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文本内容:
简单门面租房合同协议范本第一条房屋基本信息出租方(以下简称甲方)【甲方姓名】承租方(以下简称乙方)【乙方姓名】出租房屋地址【详细地址】房屋结构【房屋结构】租赁面积【面积】平方米租赁期限【租赁开始日期】至【租赁结束日期】第二条租金及支付方式租金价格为人民币【租金价格】元月
1.乙方应在每月【租金支付日期】前/,将当月租金支付给甲方
2.乙方支付租金的方式为【支付方式,如银行转账、现金等】第三
3.条押金乙方应在签订合同时,向甲方支付押金人民币【押金金额】元
1.合同到期后,乙方如无违约行为,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方押金
2.第四条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作
1.在租赁期间,因正常使用导致的房屋及附属设施损坏,由甲方负责维修
2.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担第五
3.条合同变更及解除合同一经签订,甲乙双方应严格遵守
1.如甲乙双方同意提前解除或变更合同,应签订书面协议,并经双方签字盖章确认
2.如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金
3.第六条违约责任甲乙双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任
1.乙方逾期支付租金,应支付违约金人民币【违约金金额】元
2.甲方未按约定提供房屋及附属设施,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
3.第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决
1.如协商无果,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第八
2.条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同自双方签字盖章之日起生效甲方2(.签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/_______________________________请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容需根据实际情况进行调整,并/_______________________________在签订前征求法律人士的意见在签订合同过程中,请注意保护个人信息,避免泄露隐私第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条第三方主体介+绍第三方主体,即【第三方公司名称】,是一家专业提供门面租赁服务的公司,负责协调甲乙双方的租赁事宜,确保合同的顺利执行第二条甲方权益保障
2.1租金调整权甲方有权根据市场行情,每半年对租金进行一次调整,调整幅度不超过
2.2优先租赁权10%若乙方需续租,甲方享有优先租赁权,乙方应在合同到期前一个月通知甲方,否则视为乙方放弃优先租赁权
2.3解除合同权甲方在合同期内,如遇特殊情况需要提前解除合同,甲方有权解除合同,但应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金第三条乙方义务及限制
3.1租金支付义务乙方应在每月【租金支付日期】前,将当月租金支付给甲方
3.2房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得在房屋内进行违法活动
3.3维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施,因使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担第四条第三方责任
4.1协调沟通第三方主体负责协调甲乙双方的沟通,确保合同的顺利执行
4.2纠纷解决第三方主体应协助甲方处理合同履行过程中的纠纷,维护甲方权益
4.3信息保密第三方主体应对甲乙双方的商业信息保密,不得泄露给第三方第五条违约责任
5.1乙方违约乙方逾期支付租金,应支付违约金人民币【违约金金额】元
5.2甲方违约甲方如未按约定提供房屋及附属设施,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金第六条合同变更及解除
6.1甲方权益保障合同变更或解除应优先考虑甲方权益,甲方有权要求第三方主体协助维护其权益第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决如协商无果,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入,旨在为甲方提供专业的门面租赁服务,确保甲方权益得到充分保障通过专业的管理和协调,降低合同履行过程中的风险,提高租赁效率第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,主导合同内容和条款的制定,旨在确保自身的权益得到最大程度的保障通过设定租金调整权、优先租赁权和解除合同权等条款,使甲方在合同履行过程中具有更大的主动权同时,通过设定乙方的义务及限制条款,确保乙方按照合同约定合理使用房屋,维护甲方合法权益甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/_______________________________第三方主体(签字盖章)日期年月日/_______________________________以上合同内容以甲方权益为主导,通过设定多种权益保障条款,确保甲方在合/_______________________________同履行过程中的权益得到充分保障同时,增加了乙方的违约及限制条款,以约束乙方行为,维护甲方权益第三方主体的介入,旨在提供专业服务,降低合同履行风险,提高租赁效率第十条第三方主体的监督职责第三方主体应定期对租赁门面进行现场检查,确保租赁物的使用符合合同约定,并及时处理可能影响甲方权益的问题第十一条第三方主体的协调职责第三方主体在租赁期间,应随时协调解决乙方向甲方提出的任何关于租赁物的问题,包括但不限于设施维修、物业服务等第十二条第三方主体的紧急处置权在乙方无法联系或存在紧急情况时,第三方主体有权采取必要措施,以保护甲方财产不受损失,包括但不限于切断水源、电源等第十三条第三方主体的信息披露义务第三方主体应向甲方定期披露租赁门面的经营状况和财务报表,确保甲方对租赁门面的运营情况有充分了解第十四条第三方主体的赔偿责任若因第三方主体的原因导致甲方权益受损,第三方主体应对甲方承担相应的赔偿责任第十五条合同的转让未经甲方书面同意,乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方第十六条合同的终止合同终止后,乙方应按照甲方要求迁出租赁门面,并承担产生的所有费用第十七条法律的适用和管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律,并由合同签订地的人民法院管辖第十八条附件本合同附件包括房屋平面图、设施清单、钥匙交接记录等,均为合同不可分割的一部分通过以上条款的设定,甲方在合同中拥有了充分的权益保障和优先权,同时通过第三方主体的介入,确保了合同的顺利执行和甲方的权益得到有效的监督和维护第三方主体的存在不仅提高了合同的执行效率,也减少了甲方在租赁过程中可能遇到的风险和纠纷甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/_______________________________第三方主体(签字盖章)日期年月日/_______________________________/_______________________________至此,甲方为主导的合同文档已经完成,确保了甲方在租赁过程中的主要权益得到充分保障,同时也通过第三方主体的介入,提高了合同的执行效率和保障了甲方的利益。