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经营场地租赁合同甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用,乙方承租甲方场地事宜,经充分协商,达成以下协议第一条场地基本信息场地地址场地面积平方米
1.1场地用途
1.21第.3二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1_________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__租赁期满后,乙方按甲方要求迁离场地,并将场地恢复原状如有损坏,__%乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3第四条权利义务甲方应保证场地的使用权,不得干涉乙方的正常经营活动乙方应合理使用场地,不得擅自改变场地用途,不得损坏场地设施
4.1乙方应在租赁期内承担场地的物业管理费、水电费等费用具体费用标准
4.2按甲方提供的收费标准执行
4.3租赁期内,如遇国家法律法规政策变化,导致合同不能履行,双方可协商变更或解除合同
4.4第五条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
5.1如甲方提前解除合同,应双倍返还乙方已支付的租金如乙方逾期支付租金,应支付滞纳金,逾期超过天的,甲方有权提前解除
5.2合同
5.3__第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
7.1甲方(盖章)
7.2乙方(盖章)______________签订日期年月日______________请注意,以上合同内容仅供参考,实际合同内容应根据具体情况和法律法规进________行调整在签订合同前,请务必咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)+乙方(承租方)第三方(合作方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用,乙方承租甲方场地事宜,经充分协商,达成以下协议第一条第三方合作主体甲方同意乙方引入第三方合作方,共同进行场地的经营活动第三方合作方应具备良好的商业信誉和经营能力,其资质应符合甲方要
1.1求
1.2乙方应负责与第三方合作方的沟通协调工作,确保经营活动的顺利进行1第.3二条甲方权益保障甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查,确保乙方的经营活动符合合同约定
2.1甲方有权要求乙方和第三方合作方提供经营活动的相关资料和数据,乙方和第三方合作方应予以配合
2.2甲方有权在必要时终止合同,并要求乙方和第三方合作方立即迁离场地,如造成甲方损失的,乙方和第三方合作方应承担赔偿责任
2.3第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1_________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__租赁期满后,乙方按甲方要求迁离场地,并将场地恢复原状如有损坏,__%乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3第四条乙方的违约及限制条款乙方如未能按照约定引入第三方合作方,甲方有权解除合同乙方如未能按照约定进行经营活动,或第三方合作方违反了合同约定,甲
4.1方有权要求乙方立即改正,如乙方未能改正的,甲方有权终止合同
4.2乙方和第三方合作方如发生纠纷,应优先协商解决,协商不成的,甲方有权介入解决
4.3第五条第三方合作方的权利义务第三方合作方应按照合同约定进行经营活动,并保证经营活动的合法性第三方合作方应承担因经营活动产生的所有费用,包括但不限于税费、员
5.1工薪酬等
5.2第三方合作方应配合甲方进行场地管理和维护工作5第.3六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
7.1甲方(盖章)
7.2乙方(盖章)______________第三方(盖章)______________签订日期年月日______________第三方主体的介入,旨在为甲方引入更多的经营资源和商业机会,提升场地的________商业价值同时,通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,进一步保障甲方的权益对乙方的违约及限制条款,则是为了确保乙方和第三方合作方能够按照合同约定进行经营活动,避免因乙方或第三方合作方的违约行为给甲方带来损失合同中,甲方作为主导方,其权益得到优先保障甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查,有权终止合同并要求乙方和第三方合作方立即迁离场地这样的安排,有助于确保甲方能够更好地管理和控制场地的经营活动,保障甲方的投资安全和商业利益第八条甲方特殊权益甲方享有场地的最终决策权,包括但不限于决定场地的整体规划、业态分##布、品牌引进等
8.1甲方有权根据市场情况调整租金,但应至少提前个月通知乙方甲方有权在合同期内对场地进行改造、升级,乙方应无条件配合
8.2__8第.3九条乙方及第三方合作方的限制性条款乙方及第三方合作方不得从事任何违法经营活动,不得损害甲方声誉乙方及第三方合作方不得将场地转租给第三方,不得擅自改变场地用途
9.1乙方及第三方合作方应在合同期内保持场地的正常经营,不得出现长时间
9.2停业情况
9.3第十条第三方合作方的退出机制第三方合作方如欲提前终止合同,应提前个月书面通知甲方和乙方第三方合作方如因违约行为导致合同终止,应承担相应的违约责任
10.1__
10.2第十一条甲方对第三方的选择权甲方有权对第三方合作方进行选择,乙方应提供符合甲方要求的第三方合作方名单
11.1甲方有权根据第三方合作方的经营状况和业绩,决定是否继续合作1第
1.2十二条甲方对经营风险的控制权甲方有权要求乙方及第三方合作方提供经营计划和财务报表,以评估经营风险
12.1甲方有权在发现乙方及第三方合作方经营出现重大问题时,要求其采取措施予以纠正
12.2第十三条甲方对品牌形象的维护权甲方有权要求乙方及第三方合作方在经营活动中,维护甲方品牌形象,不得有损甲方品牌的行为
13.1甲方有权对乙方及第三方合作方的宣传材料和广告进行审核,确保符合甲方要求
13.2第十四条违约责任及赔偿任何一方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿对方造成的损失乙方及第三方合作方如违反合同约定,甲方有权要求其立即改正,并有权
14.1解除合同
14.2第十五条合同的变更和终止合同的变更或终止,应经甲乙双方协商一致,并书面确认合同终止后,乙方及第三方合作方应立即迁离场地,并承担因迁离产生的
15.1费用
15.2第十六条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入,旨在通过其专业能力和市场资源,提升场地的商业价值和经营效益同时,通过与甲方的紧密合作,第三方主体能够更好地理解甲方的需求,为其提供更加贴心的服务,实现甲方利益的最大化第十七条甲方为主导的目的和意义甲方作为场地的所有者和合同的主导方,其目的是确保场地的合法、合规经营,保障自身的投资安全和商业利益通过本合同的约定,甲方能够对乙方及第三方合作方进行有效的管理和监督,确保场地的经营活动符合甲方的期望和要求,实现场地的长期稳定发展。