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二手房买卖协议合同卖方(简称甲方单位)身份证号码买方(简称乙方单位)身份证号码代理方(简称丙方)根据《中华人民共和国经济协议合同法》和《中华人民共和国城市房地产管控管理法》及其他有关法律和法规之规定,甲和乙双方在平等和自愿和协商一致的基础上,就乙方单位向甲方单位购买房产签订本协议合同,以资共同信守执行第一条乙方单位同意购买甲方单位拥有的座落在___________________________________________________________拥有的房产,建筑面积为平方米(详见房屋所有权证第号)O第二条上述房产的交易价格为人民币元整(大写—拾一万一仟一佰—拾一元整)本协议合同签定之日,乙方单位向甲方单位支付人民币元整(大写—拾一万一仟—佰一拾一元整)作为购房定金第三条合约双方经协商后同意,乙方单位承接甲方单位银行按揭贷款一万一仟一佰—拾一元整,剩余房款以一次性货款支付方法方式货款支付,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首货款支付(含定金)人民币―拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方单位第四条甲方单位应于收到乙方单位全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方单位使用,并应在交房当日将等费用结清因不可抗力等非甲方单位原因造成甲方单位逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长第五条税费分担合约双方应遵守国家房地产政策和法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担第六条违约责任甲和乙双方协议合同签定后,若乙方单位中途违约,购房定金归甲方单位所有若乙方单位未按本协议合同规定的货款支付方法方式货款支付,每逾期一日,按照逾期金额的支付违约金,逾期达一个月2%以上的,即视为乙方单位不履行本协议合同,甲方单位有权解除协议合同,届时将由乙方单位承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方单位支付购房款违约金10%若甲方单位中途违约,以乙方单位所付定金的双倍给乙方单位若甲方单位未按本协议合同规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方单位不履行本2%协议合同,乙方单位有权解除协议合同,由甲方单位承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方单位支付房价的违约金第七条本协议合同主体10%.甲方单位是一一共人1乙方单位是_共人
2.第八条本协议合同发生争议的解决方法方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商和诉讼方法方式解决第九条本协议合同未尽事宜,合约双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本协议合同同具法律效力第十条本协议合同自甲和乙双方签字或盖章之日起合约生效第十一条本协议合同一式两份甲方单位产权人一份,乙方单位购房者一份期年一月一日H第十二条双方约定的其他事项出卖购买方(乙方单位)________方(甲方单位)_________________身份证号码___________身份证号码________________电话________________________电话_________________.日.期年一月一日。