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文本内容:
A.Oo15苏州I际影视娱乐城装饰装修工程工程质量评估报告内容提要工程概况工程参建单位工程质量验收情况工程质量事故及其处理情况竣工资料审查情况工程质量评估结论建设单位:苏州广播电视总台设计单位:苏州华鼎建筑装饰有限公司施工单位苏州金鼎建筑装饰工程有限公司监理单位(章)江苏建科建设监理有限公司总监理工程师_______________________监理单位技术负责人日期_____________2014年8月18日个子分部工程的质量均为合格.
2、该工程质量控制资料、安全和功能检验资料基本齐全
3、观感质量综合评价为合格
4、施工单位自评本装饰工程质量为合格,监理组根据各子分部工程质量评定结果,评定该装饰工程质量等级为合格.江苏建科建设监理有限公司苏州国际影视娱乐城项目监理部2014年8月18日
一、工程概况工程名称:苏地2010}—21地块苏州国际影视城项目装饰工g工程地点苏州吴中区金山路以西、竹廊各四I匕、环山路暮计划工期55天投资金额
16500422.57元
二、评估依据
1.工程建设委托监理合同;
2.本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知;
3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;
4.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002;
5.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002;6o《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001;
7.国家及苏州市颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律、法规等
三、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况建筑与结构
(1)有防水要求的地面蓄水试验记录1份,检测结果符合要求给排水
(1)给水管道通水试验记录1份,检测结果符合要求
(2)卫生器具满水试验记录1份,检测结果符合要求
(3)消防管道、燃气管道压力试验记录7份,检测结果符合要求
(4)排水干管道通球试验记录1份,检测结果符合要求电气工程;1照明全负荷试验记录1份,检测结果符合要求2线路、插座、开关接地检验记录1份,检测结果符合要求.
四、分部、分项工程的划分符合大理石面层大理石面层11要求地面子分部符合碗面层砖面层4要求装木门窗制作木门窗制作与安符合饰门窗子分部10与安装装要求装水性涂料涂符合修分水性涂料涂饰10饰要求部涂料子分部溶剂型涂料符合溶剂型涂料涂饰10涂饰要求符合饰面砖子分部饰面砖饰面砖粘贴2要求扶手和护栏扶手和护栏制作符合5制作与安装与安装要求细部子分部窗帘盒、门窗套符合10窗帘盒、门窗套制作与安装,要求制作与安装,分部名数敞情检验批名称明子分部名称分项名称称量况室内给水管给水管道及配件梏要道及配件安室内给水系统安装验收记录表4求-卫生器具给水配10卫生器具给F合要件安装验收记录水配件安装求表卫生器具安装卫生器具排水管10卫生器具排F合要道安装验收记录给排水水管道安装求表工程成套配电柜,成套配电柜,控制11控制柜和动柜和动力,照明配守合要彳力,照明配电电箱安装验收记求箱安装录表电气照明安装电线导管、电电线导管、电缆导11手合要缆导管和线管和线槽敷设验彳求槽敷设收记录表电线、电缆穿11守台要电线、电缆穿管和线管和线槽敷求槽敷线验收记录表线电缆头制作,11电缆头制作,接线和守合要接线和线路线路绝缘测试验收记求绝缘测试录表/普通灯具安普通灯具安装验11守台要装收记录表求/专用灯具安守合要10专用灯具安装验收记装求录表/开关、插座风扇开关、插座风扇安10守合要装验收记录表求安装建筑物照明建筑物照明通电11守合要通电试运行试运行求
五、各分项质量评定情况
一、工程抹灰、涂饰工程
①主控项目A、抹灰采用水泥砂浆,品种和性能符合设计要求;B、不同材料基体交界处,抹灰前采用钢丝网片进行加强.C、抹灰层无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝
②一•般项目Ao墙面、柱面批涂平整,线角顺直方正,无空鼓、脱层现象;门框与墙、柱间缝隙嵌缝基本密实,孔洞、盒和管道后抹灰边缘整齐;Bo护角粉刷符合设计图纸,表面光滑平顺;C.乳胶漆无脱层及空鼓现象,表面光滑洁清,接槎平整,线角顺直清晰,颜色一致,无明显刷纹;综上所述工程抹灰、涂饰分项工程评估为合格分项工程.
二、门窗安装分项工程室内门窗采用成品木质门,均有出厂合格证明.主控项目A、木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式均符合设计要求;B、框和扇安装、拼槿料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌符合设计和施工验收规范要求一般项目A、对表面质量、密封条及旋转门窗间隙、门窗开关力、玻璃密封条、玻璃槽口、排水孔等项目进行检查实测,符合设计及施工验收规范要求该门窗安装分项工程评为合格,即门窗子分部工程的质量评为合格
三、龙骨吊顶分项工程该工程天棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶,卫生间天棚采用扣板吊顶.主控项目吊顶标高、尺寸、起拱、造型,饰面材料的材质、品种规格、颜色、吊杆龙骨的材质、规格、安装间距、连接方式、石膏板的接缝等均符合设计和施工验收规范要求一般项目饰面材料表面,灯具、烟感器、喷淋头等的位置,吊杆、龙骨的接缝,吊顶安装的误差等均均符合设计及施工验收规范要求龙骨吊顶分项工程的主控项目、一般项目均符合设计和施工验收规范要求,龙骨吊顶分项工程的质量评定为合格.
四、骨架隔墙分项工程主控项目轻钢龙骨所用龙骨、配件、纸面石膏板、填充材料,边框龙骨与主体结构的连接,龙骨的间距、连接方式,骨架内设备管线的安装,门洞边加强龙骨的安装,墙面板所用接缝材料的接缝方法等均符合设计和施工验收规范要求一般项目骨架隔墙的表面,骨架隔墙上孔洞、槽、盒的位置,隔墙内的填充物及骨架隔墙的允许偏差均符合设计和施工验收规范要求骨架隔墙分项工程的主控项目、一般项目均符合设计和施工验收规范要求,骨架隔墙分项工程的质量评定为合格轻质隔墙子分部工程的质量评定为合格
五、饰面砖子分部工程饰面板粘贴分项工程主控项目饰面板质量、饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理符合设计和施工验收规范要求一般项目对饰面板立面垂直度、表面垂直度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度施工符合设计和施工验收规范要求该饰面板分项工程质量评定为合格饰面砖粘贴分项工程(内墙)主控项目饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法施工符合设计和施工验收规范要求一般项目对饰面砖表面质量、阴阳角及非套割砖、墙面突出物周围、饰面砖接缝、填嵌、宽深、允许偏差等项目进行检查,均符合设计及施工验收规范要求饰面砖粘贴分项工程评为合格饰面砖粘贴分项工程、饰面砖粘贴分项工程的质量均为合格,该饰面板(砖)子分部工程评为合格
六、涂饰子分部工程涂料涂饰分项工程(内墙)主控项目涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求一般项目对颜色、泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、直线度等项目进行检查,均符合设计及施工验收规范要求.该涂料涂饰分项工程评为合格,即涂饰子分部工程评为合格
七、软包子分部工程软包子分部工程主控项目软包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率符合设计和施工验收规范要求.安装的位置及构造做法均符合设计及施工验收规范要求一般项目对垂直度、边框宽度、高度、对角线的长度差、裁口、线条接缝高低差等项目进行检查,均符合设计及施工验收规范要求该软包分项工程评为合格,即软包子分部工程评为合格
八、细部子分部工程A、护栏和扶手制作与安装分项工程主控项目材料质量、造型、尺寸、安装位置、预埋件及连接、护栏高度、位置与安装,符合设计和施工验收规范要求一般项目对转角、接缝及表面质量、护栏垂直度、拦杆间距、扶手直线度、扶手高度等项目进行检查实测,均符合设计及施工验收规范要求.该护栏和扶手制作与安装分项工程评为合格B、窗帘箱制作与安装分项工程主控项目窗帘箱制作与安装所用材料的材质、规格、木材物燃烧性能和含水率,窗帘箱的造型、规格尺寸、安装的位置和固定方法,窗帘箱配件的品种、规格符合设计和施工验收规范要求一般项目窗帘箱的表面,窗帘箱与墙面、窗框的衔接,安装的允许偏差符合设计和施工验收规范要求.
九、分部工程工程观感质量评定通过对本工程外观和使用功能的检查,本公司监理机构对该装饰分部工程的观感质量评为合格
六、评估结论
1、本工程所含的地面工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔断工程、饰面板(砖)工程、涂饰工程、软包工程、细部工程等9。