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文本内容:
果园承包合同样书果园承包合同甲方(出租方)____________________乙方(承包方):_____________________根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,签订本合同,共同遵照执行第一条基本情况
1、甲方是法定的产权人,享有自己的果园使用权,并同意将该果园出租给乙方承包
2、租赁的果园面积、位置、种类、数量等具体情况详见附件一,附件一为本合同的不可分割部分
3、合同期限自一年—月—日起至一年—月—日止第二条租金与付款方式
1、本合同期内乙方应支付租金,租金总额为一元,按一元/亩/年计算
2、乙方承包的果园面积共计亩,租金总额为元,租金分年支付,每年支付元,分次支付,每次支付元
3、若乙方未按时全额支付租金,超过一个月未补齐者,甲方保留解除合同的权利,并不退还已缴纳的租金第三条租赁条件
1、乙方承包园地用于种植果树并进行果实采摘
2、乙方须按照合同规定进行种植、管理、病虫害防治等工作,保证果园正常利用及果实品质
3、承包期间果树若有损坏、枯死等情况,应及时通知甲方,并重新种植新的果树
4、乙方可以将果园租赁给他人或转租,但需经得甲方同意,并由乙方保证承租人或受让人遵守本合同规定第四条承包作物收益分配
1、本合同期内,果园收益由乙方全部享有,乙方应按年产值的30%向甲方支付承包费用,产值由乙方自行估算
2、甲方对果园的施肥、水肥管理、修剪等工作,乙方不予计算第五条合同的修改、终止和违约责任
1、合同生效后,未经双方协商一致,不能单方修改或解除合同
2、如遇到不能履行合同的情况,应及时向对方提出协商解决
3、如由于乙方原因,导致承包果园损失,将扣除违约金,不足于赔偿的还需乙方承担责任第六条其他条款
1、本合同系甲乙双方协商达成的协议,双方具有平等的法律地位
2、本合同一式双联,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效附件一果园位置、面积、数量、种类等甲方日期乙方日期。