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文本内容:
房屋买卖合同协议协议卖方买方身份证号码身份证号码相关地址身份证号码联系联系电话联系联系电话第一条房屋情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米),房屋用途为;房地产权证号为0第二条房屋面积.本合同协议协议第一条所相关约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产1产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准.该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±%(不包括土%)时,房价款保持不变
2.实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的士%(包括士%)时,合同协议协议缔结双方同意按下述第种方式方法处理
3.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已支付4退还给买受方,并按利率付给利息.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整
56.第三条土地使用权该房屋相应的土地使用权取得方式方法为;土地使用权年限自年—月—日至年—月一日止以划拨方式方法取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续第四条价格相关约定按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米元,总金额为(币)元整第五条支付方式方法买受方应于本合同协议协议正式生效之日向出卖方支付定金(币)元整,并应于本合同协议协议正式生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方具体支付方式方法可由双方另行相关约定第六条交付期限出卖方应于本合同协议协议正式生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起日内,将该房屋付给买受方第七条买方逾期责任.买受方如未按本合同协议协议第四条规定的时间支付,出卖方对买受方的逾期应支付有权追究违约利息自本合同协议协议规定的应支付限期之第二天起至实际支付之日止,月利息按计算1逾期超过天后,即视为买受方不履行本合同协议协议届时,出卖方有权按下述第种相关约定,追究买受方的违约责任.终止合同协议协议,买受方按累计应支付的%向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿.买受方按累计2应支付的%向出卖方支付违约金,合同协议协议继续履行
34.第八条卖方逾期责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,出卖方如未按本合同协议协议第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用,买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同协议协L议第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算;自第个月起,月利息则按利率计算逾期超过个月,则视为出卖方不履行本合同协议协议,买受方有权按下列第种相关约定,追究出卖方的违约责任.终止合同协议协议,出卖方按买受方累计已支付的%向买受方支付违约金合同协议协议乙方公司实际经济损失超过出卖方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由合同协议协3议甲方公司据实赔偿.出卖方按买受方累计已支付的%向买受方支付违约金,合同协议协议继续履行
44.第九条产权登记相关约定在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已支付退还给买受方,并按已支付的%赔偿买受方损失第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有相关约定的外,均按政府的规定由合同协议协议缔结双方分别交纳第十二条本合同协议协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十三条本合同协议协议之附件均为本合同协议协议不可分割之一部分本合同协议协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同协议协议及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条本合同协议协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由当地仲裁委员会仲裁本合同协议协议(经甲、乙双方签字或者盖章)之日起正式生效本合同协议协议连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,各执一份,均具有同等效力附件一房屋平面图(略)附件二室内附着设施(略)卖方(签章)________________买方(签章)_______________年月日年月日。