工程竣工预验收质量评估报告范文

B9_____________________________________工程竣工预验收质量评估报告建设单位________________________设计单位________________________承包单位________________________监理单位（章）__________________总监理工程师____________________公司技术负责人__________________预验收日期附四单位（子单位）工程观感质量抽查记录工程名称承包单位质量评价序号项目抽查质量状况好一般差1室外墙面2变形缝3建水落营、屋面筑4室内墙面与5结室内顶棚构6tffi7楼梯、踏步、护栏8I」窗1管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1配电箱、盘、板、接线盒电2设备器具、开关、插座气3防雷、接地1风口、风阀通2风机、空调设备风3阀门、支架空4调水泵、冷却塔5绝热1运行、平层、开关门电2层门、信号系统梯3机房1机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价检查结论承包单位项目经理总监理工程师（建设单位项目负责人）年月曰年月曰注质量评价为差项目，应进行返修填表说明，重点注意

1.其他表都是承包单位先验收合格填写好，监理再验收；

2.由总监理工程师组织有关监理工程师，会同参加验收人员共同进行，通过现场全面检查，在听取有关人员意见后，由总监理工程师共同确定质量评价；评价分为好、一般、差只要不影响安全和使用功能，都可通过验收评为差时，能修尽量修，不能修按

5.

0.6条第四款处理

3.由施工（总包）单位项目经理和总经理工程师签字附五监理抽查/见证试验情况汇总及说明试验名称序号试验结果试验名称序号试验结果填表人总监理工程师日期:附六预验收遗留问题及整改结果序号遗留整改问题整改后验收结果附七单位（子单位）工程质量预验收记录表层数/建筑面工程名称结构类型积承包单位卅，日期技术负责人项目技术负计划竣工日项目经理责人期序号项目预验收记录预验收结论共分部,经查符合标准及设1分部，程计要求分部2质量控制资料核查共项，经审直符合要求项，经核定符合规定要求项安全和主要使用功能核共核查项，符合要求项，共抽查3查及抽查结果项，符合要求项，经返工处理符合要求项共抽查项，符合要求项，不符合要4观感质量验收求项5综合预验收结论项目总监理工程师监理单位技术负责人（公章）年月曰附八工程竣工预验收小组成员名单及分工表组别序号姓名单位名称工作内容注承包单位配合人员和参加验收建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中附九监理工作人员守则以守法，诚信，公正，科学〃为基本准则.二.认真学习和贯彻国家及当地政府关于工程建设的政策、法令、法规，工作认真负责，一丝不苟，坚持公正廉明的立场三.努力钻研业务，坚持科学的工作态度，严格执行国家及当地政府发布的各项技术规范、规程、标准及管理程序，实事求是，准确反映情况，及时处理问题四.虚心的听取委托单位的意见，接受当地政府建设监理主管部门的领导意见，及时总结经验教训，不断提高工作水平五.接受公司及上级主管人员的领导，认真执行公司制定的各项管理制度及监理工作制度和监理工作程序六.处理建设单位与承包单位的争议时，要始终站在公正的立场上协调解决；要根据法律和合同的规定，坚决维护建设单位的合法权益，但也不损害承包单位的正当权益七.当建设单位不能听取正确的意见或坚持不适当的行为时，应采取说服、劝阻的方法，必要时可发出备忘录，以明确责任并记录在案八.因工作关系而获得的有关单位（包括本公司）的任何机密，均应自觉保密，不得泄露九.不得经营承包设计、施工业务及经营建材或设备制造销售业务；也不得在施工，建材、设备制造销售单位担任任何职务十.坚决杜绝吃喝宴请，不得接受工程项目任何单位或任何个人的礼品或好处费，或其它不正当的报酬；不得向建设、设计、承包单位提任何个人要求，只能接受建设单位支付的及本公司发给的劳务酬金卜一.积极维护本公司的信誉和荣誉，树立监理人员的良好形象

一、工程概况

二、竣工预验收经过

三、竣工预验收监理结论附一单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表附二单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三单位（子单位）工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录附四单位工程观感质量监理检查表附五单位（子单位）工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明01^^^附六单位（子单位既滕收遗留操附七单位（子单位）递豌期剑史用表A附既仔滕收/」总目成员名单及分号

一、工程概况:-相关单位

1.建设单位_______________________________

2.监理单位_______________________________

3.设计单位_______________________________

4.承包单位_______________________________二工程特点

1.本工程建筑面积m2,层,位于0基础为

2.0主体结构为

3.o外墙为内墙为

4..门窗5o.水6o.电70本工程抗震设防等级—度，防火等级为一级，工程自年—月—日8开工至年月日完成三本工程已具备下列验收条件）建筑工程和安装工程已全部完成（甲方指定去项除外）；1）质量保证资料基本齐全，并整理装订成册；2）各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫3生间已泼水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施；水池、水箱已通过盛水试验；）建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净；4）备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料；5）承包单位已自验通过6

二、竣工预验收经过本工程由承包单位自检达竣工验收条件后报本监理部，竣工预验收由监理公司竣工预验收小组组织、建设单位参加、承包单位项目经理（包括承包单位有关人员）及现场有关人员参与工程竣工预验收依据设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分技术资料验收主要审核承包单位报送质量保证资料，分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确符合验收要求；工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能，并对六个分部工程进行具体详细验收检查）地基与基础分部工程已经分阶段进行验收评述，地基与基础分部通过验收1）主体结构分部工程已经分阶段进行验收评述，主体通过验收2）建筑装饰装修分部工程3本工程楼地面均为水泥地面，经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象，表面洁净，地面子分部通过验收本工程为铝合金窗门为防盗安全门，均有质保书或合格证门窗子分部通过验收本工程内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表面光滑、洁净、接槎平整，内外墙涂料工程分项及油漆分项涂料和油漆均有质量保证书，其颜色符合有关要求扶手与栏杆固定牢固无松动现象）建筑屋面分部工程本工程为平瓦屋面，分项平瓦均有生产许可证和质保书，平屋面4保温层保温材料有合格证，卷材有质量保证书，其铺设搭接均按规范施工，斜屋面经淋水无渗漏，平屋面经盛水试验未发现渗漏现象，本分部通过验收）建筑给排水分部工程整个系统能严格按图施工，给排水孔留位置基本符合设计要求，5水平、垂直偏差均在允许范围内，排水伸缩节安装符合季节性变化要求，盛水通球、水压试验符合要求，各吊架尺寸较准确，本分部通过验收）建筑电气分部工程平板、墙中配管采用阻燃电管，配管按图施工，配电箱按6PVC标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内,导线连接回路符合设计要求，线相间绝缘符合要求，圆木安装牢固，开关动作准确，专用PE线对地电阻值小于欧，满足设计要求，本分部通过验收4

三、竣工预验收结论.工程资料基本齐全

1.根据现有情况，工程未发现重大质量问题，各分部工程质量均已通过验收;结构未出现2下沉、裂缝、变形等异常情况；遗留问题整改完成后，工程具备竣工条件、可通过竣工验收；办公楼部分需经消防验收后方可投入使用附一工程控制资料核查表工程名称承包单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽_L程验收记录6建巩结施工记录7构预制构件、预拌佐合格证8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录10工不泰量事故及事故调查处理资料11新材料、新工之施工记录121图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3给排水管道、设备强度试验、严密性试验记录4与采暖隐敝_1程验收表5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录81图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出场合格证及进场检（试）验报告3设备调试记录4建巩电绝缘、接地电阻测试记录5气隐敝，程验收表6施工记济7分项、分部工程质量验收记录8结论:承包单位项目经理总监理工程师（建设单位项目负责人）年月日年月日工程控制资料核查表

（二）工程名称承包单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告2制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录3隐蔽_L程验收记录4通风空制冷设备运行调试记录5调通风、空调系统调试记录6施工记不7分项、分部工程质量验收记录891土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录设备出厂合格证书及开箱检验记录2电隐蔽_L程验收记录3施工记录4接地、绝缘电阻测试记录5负何试验、安全装置检查记录6梯分项、分部工程质量验收记录78图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说1明材料、设备合格证及技术文件及进场检（试）验报2告建隐敝_L程验收记录3巩智能系统功能测定及设备调试记录4化系统技术、操作和维护手册5系统管理、操作人员培训记录6系统检测报告7分项、分部工程质量验收记录8结论总监理工程师（建设单位项目负责人）承包单位项目经理年月日年月日附二核直人:总监理工程师:日期单位子单位工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表一次报分部工程检查分项一次报验合计抽其中合格验收验通过合格率名称程项数通过项数查点数点数结论J_率％地基和基础分部主体分部建筑装饰装修分部建筑屋面分部建筑给排水工程合计附三单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称I承包单位序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查（抽查）人1屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查有防水要求地面蓄水试验记录34建建筑物垂直度、标图、全局测量记录筑抽气（风）道检查记录5与6结幕啬砂窗噬性廨I组而网国佥购菇构7建筑物沉降观测测量记录节能、保温测试记录89室内环境检测报告10给1给水管道通水试验记录排2暖气管道、散热器压力试验记录水与3卫生器具满水试验记录消防管道压力试采—4验记录暖5排水干管通球试验记录61照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录电3避雷接地电阻测试记录气4线路、插座、开关接地检验记录51通风、空调系统试运行记录通2风量、温度测试记录风3洁净室内洁净度测量记录空4调制冷机组试运行调试记录5电1电梯运行记录梯2电梯安全装置检测报告1能系统试运行记录2建系统电源及接地检测报告筑3结论:承包单位项目经理总监理工程师（建设单位项目负责人）:年月日年月曰注抽查项目由验收组协商确定填表说明

1.按项目分别进行核查和检查，对在分部、子分部已抽查项目，核查其结论是否符合设计要求;对在单位工程（子单位）抽查项目，应进行全面检查，并核实其结论是否符合设计要求；

2.总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查，有关承包单位项目经理、技术负责人参加；

3.由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字*。