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文本内容:
租赁房屋安全责任书甲方(出租方):厦门信达股份有限公司乙方(承租方)租赁时间年—月—日至—年—月日房屋地址根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》、《福建省安全生产条例》和《福建省社会治安综合治理条例》以及厦门市的有关规定,为落实安全生产管理工作,最大限度地控制各类事故的发生,保障人身财产安全,履行社会治安综合治理责任,落实〃生命至上、安全第一的理念和谁承租,谁负责〃的原则,特签定安全责任书,作为甲乙双方签订的《房屋租)赁合同》(合同编号的补充
一、甲方权利和义J务不定期组织实施安全检查,对检查中发现的安全隐患及时向乙方提出整改要求;对乙方不履行安全责任和义务的行为,甲方有权责令乙方停业并采取停水、停电、没收租赁押金等措施,直至收回房屋,由此产生的所有损失均由乙方自行承担
二、乙方权利和义务.乙方应当遵守国家法律法规才安照消防法和安全条例等有关规定,做好本租1赁房屋(场所)的安全管理工作乙方应对本租赁房屋(场所)定期进行安全检查,及时整改安全隐患,保障本2租.赁房屋(场所)区域内的人员安全和财产安全若在本租赁房屋(场所)区域内发生安全事故,应立即处理并第一时间报告甲方,尽可能降低事故造成的损失若出现财产损失或火灾、爆炸、伤亡事故,乙方应承担一切民事、经济、法律责任乙方应遵守有关部门规定,做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用3气.等安全工作,严禁将本租赁房屋(场所)作为多合一〃场所(即仓库、生产车间、办公室、宿舍、厨房等在同一栋建筑物内);严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷,确保安全用电;严禁在楼道内用火和存放不符合安全标准的易燃、易爆及剧毒等危险物品,确保走廊、通道畅通如不遵守上述规定发生安全事故,乙方应承担由此产生的经济、法律等全部责任乙方不得利用本租赁房屋(场所)从事违法犯罪活动如乙方利用本租赁房4屋.(场所)从事违法犯罪活动,由乙方承担一切法律责任,且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方不得违反《房屋租赁合同》约定,改变本租赁房屋(场所)使用功能,5如.为经营性房屋/场所(除经营酒店、旅馆外)的,不得用于人员居住;如《房屋租赁合同》约定为住宅的,要严格遵守《厦门市暂住人口登记管理规定》等相关法律法规,加强居住房屋租赁管理,对外来人员暂住本租赁房屋(场所)的,应当到公安派出所申报、办理暂住登记乙方已确认按房屋现状承租,不得破坏、改动租赁房屋结构;不得损害房屋6安.全;因生产经营需要需进行不涉及更改房屋结构、水电消防设施维修、装修时,须向甲方报送维修投入、装修投入、设施设备投入等投入金额,经甲方同意投入金额后方可施工;若因生产经营需要进行的维修、装修涉及更改房屋结构、水电消防设施,乙方的设计方案须报甲方审批同意后方可施工;乙方租赁到期,不得以其在租赁期间的各种投入为由向甲方提出补偿等各种主张;租赁期满,乙方须无条件拆除其对所租赁房产投入的设施设备,但不得破坏房屋结构并恢复房屋原貌,或无条件将其投入的设施设备无偿转归甲方乙方须聘请有资质的施工方对本租赁房屋进行维修、装修,并须报有关部门批准后方可施工;乙方承担维修、装修本租赁房屋的一切安全责任,包括房屋安全和人员安全责任等乙方承租本租赁房屋(场所)须用于合法生产经营活动,在开业前应向甲方7出.示消防审核批准文件、工商营业执照及许可证书等资料特殊时期,如疫情防控期间,乙方需无条件配合落实地方政府管理部门的各8项.工作要求本责任书一式二份,甲乙双方各执一份
9.甲方乙方代表代表电话电话日期年月曰日期年月日。