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编号:塔式起重机租赁合同承租方:出租方:签订日期:年月日承租方:(甲方)出租方:经双方协商,甲方在工程中以租赁方式租用乙方塔式起重机,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利和义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条塔式起重机规格、数量、质量、性能、塔机型号塔式起重机1乙方提供的设备性能良好,满足甲方施工要求,并乙方所提供的产品说明书、产品合格证、质量证明文件与设备相符,否则乙方承担违约责任、塔机支承梁及其墙体预埋件由甲方根据乙方提供载荷参数设计制作;混凝土配重块由甲方根据乙方提供2的图纸制作;、塔吊使用柴油、机油、及滤芯由甲方负责提供,乙方负责加油装置(包括不限于加油泵、油坦克等),此3费用已经包含在乙方的报价中、乙方免费将塔吊运进本工程现场另需免费备用套钢丝绳(产权属乙方)到现场41第二条租赁期限塔吊进场时间从合同生效之日起开始计算,天内合同约定的全部内容运抵现场在此前提下,甲方根据工程情况通知乙方组织进场和安装,乙方在收到甲方通知后天内派人考察施工现场条件,书面提出安装塔吊需要甲方提供的工作面乙方必须于工地具备安装条件之日起天内完成塔吊的安装调试,并达到甲方使用条件乙方如不能在上述期限内完成合同约定工作,每逾期天,按违约1金元/天处罚甲方实际租赁期限自塔式起重机检验合格并取得安全使用证之日开始计算,若安装调试完成甲方开始使用,以使用日起开始计租(货到现场因甲方原因仍搁置不装,以货到现场日起开始计租)租赁时间为O第三条预付款及付款方式塔机预付款为人民币元整,双方协商支付第四条合同价款、租金及付款方式、塔机月租金为人民币元/月,不足月,其日租金按月租金计算塔机的1月、日租金均包括一名操作司机,租赁期间乙方提供小时机修工服务和维护保养费用当租金(含预付款)累计支付至合同价款人民币元时,甲方停止支付租金之后天内双方对清债权债务关系,再行协商,这期间塔吊应正常运行满足项目施工、本合同的租金、安装费、顶升费均含税金
2、塔吊的安装、顶升费用随当月租金一并结算,甲方在次月付款时予以支付
3、因甲方原因乙方同意甲方的付款宽限期为每次最长个月,最多两次(由应付款起算日至付款日止)在42此期间,乙方不得以此原因消极怠工或停工,乙方不得影响施工,随后甲方应及时补付租金乙方最多给甲方累计四个月付款宽限期,宽限期届满,若甲方不按时支付塔机租金,乙方将收取滞纳金(按中国人民银行同期贷款利率计算),乙方并可采取相应停塔措施租赁期间不因甲方自身原因而改变月租金的支付义务从租赁时间为的租金全额付完前本合同外与______________________________________________塔机有关的其他合同不生效、乙方的安装费中已经包含现场卸车的人工配合、材料、小型机械的配合卸车的吊车由甲方免费提供,乙5方指挥、使用,除此之外,一切责任和费用由乙方承担乙方同时承担卸车至安装调试完成阶段的看护费用,均包含在乙方的安装费中、月租金在每月日结算,结算后日内支付本期应付租金,甲方预付款抵扣月租金,在租赁费累计总额62515超过预付款时开始支付租赁费乙方按工程所在地税务管理部门规定开具合法有效的发票,甲方见发票付款发票开具及税金缴纳事宜按工程当地税收管理政策执行如因乙方发票开具不及时而影响乙方回收工程款责任由乙方自负如乙方向甲方出具虚假发票,除按规定要求和时间及时更换外,并根据发票金额处以元/次的罚款;若乙方不能及时更换合法有效发票,乙方向甲方上交与发票等额的罚款,全部责任由乙方承担、结算程序乙方编制租赁结算书一式三份,由甲方现场项目经理、技术负责人、施工员、质安员、机械7员根据现场实际情况确定施工范围(部位),并签署意见,由项目商务经理初审后,送甲方公司预结算部门审核,审核完毕后送甲方财务部门乙方必须按照甲方要求和格式提出签证,经甲方批准后予以结算乙方结算人员需持有效的授权委托书与甲方办理结算,否则甲方不予办理结算、付款程序由甲方现场项目商务经理根据资金计划出具支付审批单、项目经理会签意见后,送甲方公司8财务部门审核,经甲方领导批准后办理付款手续第五条塔机安装、操作及故障维修、塔机由乙方安装、顶升、拆除甲方付给乙方塔机安装、顶升、拆除费用人民币1元(包含塔机检测费用、专家论证费用、卸车费用和检测前的看护费用);甲方负责支撑梁及其埋件设置及移位甲方负责为乙方安装、顶升人员提供住宿和餐饮方便,费用乙方自理甲方配合塔机检测取证工作,乙方负责塔机检测取证、支付检测费用并提供所需文件、乙方免费提供一名合格塔司负责塔机的操作,乙方应能保证该名塔司每天八小时的工作时间,且该名塔2机司机服务直至本工程结束甲方每月统计乙方司机考勤,乙方提供的司机应服从甲方调度,适应倒班工作安排,工作时间不分昼夜限制甲方负责为乙方司机提供住宿和餐饮方便,费用乙方自理若需乙方另外提供塔司,甲方需另支付每人每月人民币元(工作时间同上)甲方亦可派合格塔司人员,担任其余塔司工作甲方塔司、塔机指挥人员、司索工必须持有国家有关部门发的合格证才能上岗在未得到乙方认可情况下,甲方与乙方任何在工地人员不得发生经济往来(含额外奖励、加班费等),否则产生不良后果,乙方不予承担甲方可另外派学员学习,乙方负责指导、培训、塔机自身故障,乙方应立即完成维修,现场人员无能力处理时,乙方根据需要于接到甲方通知后小时312内派维修服务人员到达甲方施工现场每次故障乙方一定要全力抢修,如因乙方不能积极全力抢修超过24小时,每超一天甲方有权对乙方进行每天元的罚款、甲方允许乙方每台塔机每月故障停机和维修时间累计不得超过小时(乙方应在征得甲方同意后,充分448利用业余时间进行维修保养工作)若因乙方塔机的质量问题、塔机备件不足以及维修和故障导致的停机时间每月累计超过小时,甲方有权扣除相应租金,并且加罚人民币元/天必要时,48甲方可外聘维修人员,甲方按发生费用的转给乙方,直接从当期应付乙方的费用中扣除,同时并不免除乙方应承担的责任、塔司须服从甲方管理,不得提出非分要求,如不能按照甲方要求服务配合,甲方可要求乙方更换司机,乙5方则在接到甲方通知后小时内更换司机,期间不得影响甲方正常施工如影响甲方施工,则甲方有权对乙方进行处罚乙方小时售后服务及运输事项电话,乙方固定电话:,传真:甲方机械设备负责人,联系方式第六条甲方权利和义务、甲方应按照国家有关安全操作规程和塔式起重机的性能要求使用塔式起重机,甲方未按照操作规程或者1未按塔式起重机的性能使用塔式起重机,使塔式起重机受到损失的,乙方可以要求赔偿、甲方有义务让乙方人员熟悉现场各种管理规定,因乙方不遵守现场各种规定导致的后果由乙方承担、23甲方负责自行解决塔吊使用过程中塔吊吊钩以下的各种吊具、索具、铁扁担等,塔吊墙体埋件由甲方负责施工,乙方给予指导、负责工地内塔机进出场道路的通畅
4、如因非乙方原因导致塔式起重机具备交货条件而甲方却现场不接收,逾期天乙方有权终止合5同,甲方应赔偿乙方损失、对于乙方按照合同约定承担的费用,甲方有权在发生的当月从应付乙方的租赁费中扣除,不足部分下月6补齐,直至扣完为止、甲方必须提供塔机所需合格的柴油、机油、滤芯等用品,否则因此产生的费用由甲方承担7第七条乙方权利义务、乙方塔司应遵守国家有关安全操作规程和塔式起重机的性能要求,因乙方塔司未按照操作规程或者未按1塔式起重机的性能使用塔式起重机,使塔式起重机受到损失的,乙方承担相应责任、塔吊使用期间,乙方派驻现场的人员负责塔式起重机的日常保养、维修,保持塔式起重机符合规定的性2能要求和使用用途如甲方自行安排司机操作,乙方负责培训但由于乙方的错误指导造成甲方司机的操作损失,应由乙方承担各项责任和损失、甲方在塔式起重机需要维修时,可以要求乙方在规定期限内维修乙方未履行维修义务的,甲方可自行3维修,维修费用由乙方承担200%、乙方应保证塔式起重机的使用性能、安全性能和外观形象,塔吊及其配件为刚出厂的全新产品严格按4操作规程作业,负责办理准用许可证等相关手续,如因乙方原因导致塔式起重机不能继续使用,乙方应退还甲方全部费用、并赔偿甲方人民币元工期延误费乙方塔式起重机进场前,必须提供该塔机的生产(制造)许可证、产品合格证、专业部门的监检报告和型式试验报告(型式试验过程应有甲方的专业人员及甲方邀请的专家参加,所有费用由乙方负责)、支撑架技术参数及其它技术参数、安装方案、塔吊司机的上岗证书及设备的相关报检资料由于塔式起重机不合格危及甲方安全的,甲方有权解除合同,乙方应赔偿因此给甲方造成的损失由于塔式起重机给第三者造成损失的,分清事故责任,由责任方赔偿损失乙方现场操作人员必须遵守国家及甲方现场有关规定,并承担由于不遵守各种安全操作规定带来的所有后果和一切损失甲方质量体系、安全体系、环境体系认证的要求,在本工程中对乙方同样适用、乙方须严格遵守国家规范、规程、甲方的相关规章制度及安全协议等并按规定配备专业的技术人员和操5作工人,保证塔式起重机安装、顶升等操作过程中的人员及设备的安全防护,并接受甲方的监督和管理、乙方负责塔吊安装、顶升过程中所需脚手架和安全防护的设计与搭拆工作,并承担相应费用
6、乙方应按照建设部号令《建筑起重机械安全监督管理规定》相关条款落实相关安全职责
7166、乙方按照甲方要求配备满足现场施工条件所需要的司机以及维修人员,并符合国家及行政主管部门相关8文件的要求,具备小时接受调遣的能力,接受甲方现场人员的指挥;同时负责指导甲方指派的司机操作,24如乙方现场塔式起重机司机不听指挥影响甲方施工,甲方有权要求乙方撤换司机在塔式起重机安装和顶升时,必要时乙方必须派遣名以上有丰富技术经验的工程师到场指导,确保安全乙方必须为自己现场工人2配备劳动保护用品,驻现场乙方人员每日由甲方负责考勤,缺勤按人民币元/天处罚、乙方必须对塔式起重机进行定期维修保养维修保养书面资料乙方签字盖章后报甲方备存
9、乙方提供的塔机是符合国家有关塔机质量及其标准的性能良好的设备,承担由于塔机质量问题引发的质10量和安全责任、乙方派驻现场人员及机械保险全部由乙方自行负责,一旦出现安全事故,如因乙方原因乙方承担相关全11部责任非乙方原因由责任方承担、乙方必须为该塔机在工地现场始终保持不少于套的易损件和关键备件(备件清单及单价见附件)在现121场存放,以方便及时对塔吊进行维修,该套备件在塔机开始使用质保期一年内如因乙方原因需要更换,乙方应免费更换,更换后乙方及时补足如因甲方原因或一年质保期后使用,甲方应按提供价格购买、负责编制塔吊安装、顶升施工方案及应急预案,并对安装、顶升提供技术支持负责运输车辆的组织和13交底,负责乙方工厂的装卸车、租赁期间,乙方负责培训甲方司机,直至达到上岗要求为止,乙方派驻现场的司机负责操作指导和维修、14保养、乙方必须在接到甲方书面通知后,人员才能撤离现场15第八条不可抗力合同期间,因乙方塔机质量原因及塔司操作的原因,致使塔式起重机部分或全部毁损、灭失的,由乙方承担全部损失因不可抗力的原因,致使塔式起重机部分或全部毁损、灭失的,由双方协商第九条合同解除合同期间,一方要求提前终止合同的,应提前天以书面形式通知对方,并承担由此给对方造成的损失30第十条违约责任一方违约,应赔偿对方损失,损失按直接和间接损失计算第十一条争议解决方式本合同在履行中发生争议,由双方当事人协商解决协商不成,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决第十二条其他约定事项、乙方提供的塔式起重机达不到合同约定的技术标准和使用要求,甲方有权终止合同或以更高租金的价格1另外租赁,或采取其他补救措施以免工期受到影响,由此发生的全部费用由乙方承担、塔式起重机进场后,双方签订《安全协议》,《安全协议》作为本合同的附件,具有同等的法律效益,双2方应严格执行、甲方项目经理为甲方驻工地代表,行使合同约定权力,履行合同约定的职责但涉及工程签证、结算、付3款等经济行为必须经甲方代表初审并经甲方公司预结算部门确认后方为有效、甲乙双方商定,甲乙双方不得将因该合同产生的债权债务转让给任何第三方,此种转让对甲乙双方不发4生任何法律效力、乙方在合同中所列报价包含整个合同履行期间塔吊所耍发生的全部费用(包括可以预计和不可预计的全5部),在整个项目履行过程中,乙方不得以任何理由提出调整价款、本合同明确的,执行本合同本合同之后的补充协议(若有),是本合同的组成部分,和本合同具有同6样的效力、未尽事宜,执行《中华人民共和国合同法》及国家现行有关规定或协商解决
7、本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份,甲乙双方各一份8甲方乙方法定代表人法定代表人或委托代理人:或委托代理人:(签字盖章)(签字盖章)开户行开户行帐号帐号签订地点签订时间。