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公司建造消防设施维护保养记录表(年度)共页第页XXXX122公司建造消防设施维护保养记录表(年度)共页第页维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注XXXX121
一、消防供电配电在总配电室内的一级控制柜应设置为自动,并在主电源
1、消防配电柜a.实验主、备电切换功能断电后30S内供电□符合J(箱)b.消防电源主、备电源供电能能启动柴油发机电,为主要消防设备供电口符合口不符合力测试消防用电按
一、二级负荷供电的建造,当采用自备发电
2、自备发机电a.实验发机电自动、手动启动设备作备用电源时,自备发电设备应设置自动和手动启动口符合口不符合组功能装置设置柴油发机电为自动启动方式,切断市电供电,柴油发机电应在应能保证在30s内供电手动启动EPS应急电源输出或者输入联动启动信号,应急电源的主电和备用电源应不能同时输出,且应在5s内
3、EPS应急电源a.实验应急电源充、放电功能口符合口不符合完成应急转换,手动住手输出和信号住手都应恢复到主电工作状态
二、火灾报警系统通过报警控制器查询注册点数,正常点数,异常点数,a.核对系统点位(注册点数,口符合口不符合控制在千分之六(查验收规范)正常点数,异常点数)b.实验电源部份主、备电源切主电源断电时应自动转换至备用电源供电,主电源恢复换功能,和备用电源充、放电后应自动转换为主电源供电,并应分别显示主、备电源的口符合口不符合
1、报警控制器功能状态,备电电源供电时,备电指示灯点亮进行系统自检,火灾报警控制器面板指示灯全部点亮,液晶显示器刷屏,随后指示灯熄灭,各个指示灯再次一一c.实验自检功能口符合口不符合点亮,最后熄灭;多线控制器自检过程中面板的所有指示灯全部点亮自检结束后熄灭维保时间年月日从业人员委托单位随同人员:a.测试储瓶式细水雾灭火系控制盘设定在手动控制状态,能正常启动储水瓶、减压
1、细水雾灭火系统口符合口不符合统启动装置的启动性能.减压装置能正常减压、喷头应能正常喷雾装置减压性能、喷头喷雾性能维保时间年月日从业人员委托单位随同人员维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注b.测试泵式细水雾灭火系统手口符合动/自动启•停泵功能主.备
1、通过控制盘远程能正常启功和住手细水雾灭火系统口不符合泵切换功能
2、诵时捽制桁切换主、备泵能正常投入C.测试分区控制阀的手动/自动控制功能,具有火灾探测控口符合口不通过手动和远程启动能顺畅打开分区控制阀制系统的应模拟自动控制功符合能
1、细水雾灭火系统d.通过报警联动;检验开式细收到摹拟火灾报警后,水泵启动和开启分区选择阀,喷口符合口不水雾灭火系统联动控制功能,头应能正常喷雾符合进行摹拟喷放细水零实验e.通过末端放水;测试闭式细水雾灭火系统联动功能测试打开末端试水阀,水流指示器动作、压力开关报警并联口符合口不符合水流指示器报整c压力开关报动水泵和分区控制阀整功能
十七、干粉灭火系统检查驱动气瓶压力值不应低于设计压力且不超过设计压a.检查驱动气瓶压力和干粉储口符合力5%o核对干粉储存量不能低于设计充装量和超过设计存量□不符合充装量的3%o
1、摹拟保护区内1只探测器报火警,相关设备的应正常动作(如声、光警报装置);防护区另1只探测器报火警,
1、干粉灭火系统相关设备应正常动作动作(如声、光警报装置,非消防电源切断,住手排风,关闭通风空调、防火阀,关闭防护区b.通过报警联动;摹拟干粉喷内除泄压口以外的开口等)
2、摹拟干粉喷放实验摹拟口符合口不符合放实验保护区内2只探测器报火警,联动声光报警信号,干粉输送管无明显晃动和机械性损坏;每•个喷头应能正常喷出干粉,干粉喷洒延时应符合设定时间;公司建造消防设施维护保养记录表(年度)共页第页XXXX1211维保时间:年月日从业人员:委托单位随同人员:维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注
十八、灭火器核对选型、压力和有效期对灭火器生产日期,不得超过规定期限,压力表指针应指
1、灭火器同批次的灭火器随机抽取一具向绿色区域随机抽取一具同批次的灭火器进行灭火实□符合口不符合进行灭火、喷射等性能实验验,测试灭后和喷射效果
二十、主要消防设施标识
1、管道阀门、压a.建造消防设施管道阀门,应实地逐个核查消防设施标识是否清晰正确,阀门等开关口符合指示正常运行位置,并标识开、力开关是否处于正确位置□不符合关的状态a.建造消防设施压力指示表
2、压力指示表应能正常、正确显示实时压力实地检查各个消防设施压力指示表是否功能正常指数公司建造消防设施维护保养记录表(年度)共页第页注
1、《建造消防设施维护保养记录表(年度)》内的实测记录的应当载明设施所在具体位置、名称及编号、型号、数量等,客观记录建造消XXXX1212防设施运行的具体数据(值)或者设施运行现实状态,并依据实测记录,在符合和不符合前的“口”内画J;
2、建造消防设施维护保养机构从业人员须现场填写《建造消防设施维护保养记录表(年度)》,交由委托单位随同人员签名;
3、填写后由建造消防设施维护保养机构留档保存维保时间:年月日从业人员:委托单位随同人员:维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注主机每次进行事件处理或者进行人工操作,均应清附打打印机打印功能印所发生事件及时间口符合口不符合应能接收与其连接的火灾报警控制器的火灾报警信号,
1、报警控制器并在火灾报警控制器发出火灾报警信号后3s内发出火灾口符合口不符合e.火灾显示盘和火灾图形显报警声、光信号,显示火灾发生位置等信息示装置的报警.显示功能a.测试火灾报警和故障报
2、火灾探测器每回路各不少于2个,应正常报警显示整功能口符合口不符合
3、手动报警按钮a.测试火灾报警和故障报警每回路各不少于2个,应正常报警显示功能口符合口不符合
4、火灾声光警报应在接收火灾报警控制器输出的控制信号后,发出声、a.测试声光报警功能装置光警报口符合口不符合设置消防联动控制器处于手动允许状态,现场消防设备a.消控室联动控制器所有控控制柜处于自动状态,逐一启停联动设备,反馈信号应口符合口不符合制设备联动测试正常
5、消防联动控制器b.实验电源部份主.备电源切主电源断电时应自动转换至备用电源供电,主电源恢复换功能,和备用电源充.放电口符合口不符合后应自动转换为主电源供电,并应分别显示主、备电源功能的状态,备电电源供电时,备电指示灯点亮
三、电气火灾监控系统通过报警控制器查询注册点数,正常点数,异常点数a.核对系统点位(注册点数,口符合口不符合异常点数控制在千分之六内正常点数,异常点数)
1、电气火灾监测通过主机查看,动作电流设定值不应大于300mA,温度传b.检查整定值口符合口不符合系统感器报警值范围为55度-90度设置电气火灾监控系统采用只报警不切断电源监控方c.现场摹拟漏电、超温等报警式,通过现场摹拟漏电.超温,电气火灾监控系统能正常口符合口不符合(抽查点不小于10%)报警维保时间年月日从业人员委托单位随同人员:公司建造消防设施维护保养记录表(年度)共页第页维保项目维保内容测试方法和要求实测记录备注判定XXXX123四.消防供水设施a.核对储水量.自动进水阀讲检查就地水位显示装置,并核对储水量,水位降低时进口符合口不水功能水阀应自动补水符合
1、消防水池消防控制室应设置显示消防水池水位的装置,并应有最b.液位检测装置报警功能口符合口不高和最低水位报警功能;符合a.核对储水量.自动进水阀讲检查就地水位显示装置,并核对储水量,水位降低时进口符合口不水功能水阀应自动补水,符合
2、消防水箱消防控制室应设置显示消防水箱水位的装置,并应有最b.液位检测装置报警功能口符合口不高和最低水位报警功能;符合a.测试稳压泵及气压罐稳压能使管网泄压,当管网压力低于电接表设定启动压力时,口符合口不力稳压泵应能正常启动,启动后关闭泄水阀,管网压力达到符合
3、稳(增)压泵及电节点压力设定的住手压力时稳压泵应能住手气压水罐启泵与停泵压力值应符合设计要求口符合口不b.检查启泵、停泵压力设定值符合口符合C.主.备泵切换功能通过控制柜切换主、备泵能正常投入口不符令
4、消防水泵(消防泵,喷淋泵,等所有消防专口符合口不a.主、备泵切换功能消控中心启泵,摹拟工作泵故障,应自动切换至备用泵符合门用途的泵)及控制柜a.检查水源阀门、消防水池水箱进水阀门、水泵进出口阀门、口符合口不所有阀门应处于常开状态符合及水箱出口阀门
5、阀门b.消防给水系统管网阀门状态系统上所有的控制阀门均应采用铅封或者锁链固定在口符合口不检查符合维保时间年月日开启或者规定的状态,应对■铅封、锁链进行检委托单位随同人员:公司建造消防设施维护保养记录表(年度)共页第页维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注XXXX124
五、消火栓(消防炮)灭火系统a.实验屋顶消火栓出水压力.静压及水质(如有分区应对每利用消火栓系统试水装置进行测试,消火栓栓口处的动
1、室内消火栓口符合口不符合分区最不利点处消火栓做测压和静压应符合规范要求试)b.测试室内消火栓组静压和动利用消火栓系统试水装置测试两处消火栓栓口压力,其□符合口不压动压和静压应符合规范要求符合口符合口不
2、消防水喉a.射水实验选取两处重点部位作射水实验,软管卷盘应无渗漏符合利用消火栓系统试水检测装置,检测所有室外消火栓栓□符合口不
3、室外消火栓a.室外消火栓出水及压力测试口静压和动压,应符合规范要求符合a.实验消防炮手动.遥控操作口符合口不
4、消防炮手动操作消防炮,回转与俯仰角度及定位机构均应正常功能符合打开泄水阀,消防管上的压力开关、高位消防水箱出水a.压力开关或者水流开关等信口符合管上的流量开关,或者报警阀压力开关信号应能直接启动号直接启泵测试□不符合消防泵b.消火栓按钮启泵功能及信号通过启动两个消火栓箱内控制按钮,确认灯应正常显示□符合口不指示功能并能联动消防泵符合
5、联动控制功能C.测试最不利点消火栓出水压利用消火栓试水检测装置测试不利点消火栓栓口动压应口符合力及流量符合规范要求□不符合关闭电瓷阀电源开关,通过点火摹拟实验测试水泡控制□符合d.具有火灾探测控制功能的消系统自动跟踪功能口不符合防炮系统应摹拟自动启动维保时间年月日从业人员委托单位随同人员:公司建造消防设施维护保养记录表(年度)共页第页维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注XXXX125
六、自动喷水灭火系统口符合a.核对系统压力值检查系统两端压力表值应满足设计要求FI不符合b.实验全部报警阀组排放水阀
1、报警阀组排水功能开启报警阀组的放水阀后,报警阀组应能正常打开9□符合口不符合C.压力开关.水力警铃报警功开启报警阀组放水阀,水力警铃应启动,压力开关动作,能及自动联动喷淋泵同时联动喷淋泵口符合口不符合压力开关动作后,喷淋泵控制柜在自动状态下应能直接口符合d.压力开关直接联动喷淋泵启泵□不符合计在水力警铃启动后,利用声压计在离水力警铃3M处e.距水力警铃3M远处警铃声的测试其声压不低于70dB,当环境噪声大于60dB,警报的□符合口不符合声强是否大于70dB声压级应高出背景噪声15dBa.每一个报警阀后系统末端放开启末端试水装置,出水压力不应低于
0.05MP,并在5min
2、联动控制功能水或者排气,进行奈缔联动功□符合口不符合内能联动消防水泵能室胎
3、水流指示器a.核对反馈信号开启末端试水装置,该防火分区水流指示器应动作□符合口不符合a.测试火灾探测传动装置的火
4、探测、控制装
1.测试手动启动装置
2、摹拟口符合灾探测及控制功能、手动捽制置火警,报警控制器收到火警后能联动传动装置□不符合装智捽制功能通过排气实验阀小流量排气测试排气功能,空气压缩机口符合
5、充、排气装置a.测试充气、排气装置功能的自动充气功能□不符合
七、泡沫灭火系统核对储罐泡沫液有效期和储存量应满足设计要求a.核对泡沫液有效期和储存量□符合口不符合
1、泡沫液储罐b.储罐的配件应齐全完好,液确保储罐的配件应齐全完好,液位计,呼吸阀,安全阀口符合位计,呼吸阀,安全阀及压力及压力表状态应符合设计要求□不符合表状态应正常维保时间年月日从业人员委托单位随同人员:公司建造消防设施维护保养记录表(年度)共页第页维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注XXXX126a.具有火灾探测传动控制装置的泡沫灭火系统;应结合泡沫灭火剂到期更换进行系统自按设定的控制方式启动泡沫消防泵,测试泡沫泵、消防
2、联动控制功能动启动;测试泡沫消火栓、泡泵供泡沫和供水能力、比例混合器混合配比功能、泡沫口符合口不符合沫喷头、泡沫产生器出泡沫功枪、泡沫产生器出泡功能能;泡沫比例混合器混合配比功能;泡沫泵、水泵供泡沫液、供水能力
3、自吸液泡沫消火栓、挪移泡沫产
1、打开自吸液消火栓后,检查泡沫出泡情况a.测试吸液出泡沫功能;喷淋
2、通过手动和报警联动测试喷淋冷却系统的对保护设施口符合口不符合生装置、喷淋冷却冷却系统检测的冷却效果系统
八、气体灭火系统a.核对灭火剂储存量,压力是核对灭火剂储存量及压力应符合设计要求口符合口不否在正常范围符合
1、瓶组与储罐b.检查组件固定是否牢固,手□符合动操作装置的铅封检杳组件固定是否坚固,手动操作装置的铅封完好情况□不符合完好情况根据设计储存量,设定允许的最大损失量采用拉力计,口符合口不
2、检漏装置a.测试称重、检漏报警功能向储瓶施加与最大允许损失量相等的向上拉力,检漏装置符合应能正常报警
1、在手动控制状态,触发紧急启动按钮,测量延时摹拟装置启动时间,防护区内声光报警装置、通风设施、以及a.测试紧急启动/住手按钮的口符合
3、紧急启/停功能入口处声光报警装置等设施应能正常联动,反馈信号正紧急功能□不符合常
2、触发住手启动按钮后,摹拟启动装置和防护区内声光报警装置、通风设施、以及入口处声光报警装置等设施应能正常停止,反馈信号正常维保时间年月日从业人员委托单位随同人员:公司建造消防设施维护保养记录表(年度)共页第页维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注XXXX
1274、启动装置、选a.测试启动装置、选择阀手动通过气体控制盘手动启动每一个防护区的摹拟启动装置择阀启动功能和选择阀驱动装置确保正常打开口符合口不符合a.实验电源部份主、备电源切主电源断电时应自动转换至备用电源供电,主电源恢复后□符合换功能,和备用电源充、放应自动转换为主电源供电,并应分别显示主、备电源的状□不符合电功能态,备电电源供电时,备电指示灯点亮
5、气体灭火控制器□符合b.自检功能进行系统自检,气体控制器而板指示灯全部点亮,液晶显示器刷屏,随后指示灯熄灭,各个指示灯再次一一点亮,最后想□不符合灭自检过程中面板的所有指示灯全部点亮自检结束后熄灭d.打印机打印功能二机每次进行事件处理或者进行人工操作,均应清晰打印所发生事件及时间□符合口不符合二先后触发防护区内两个火灾探测器,控制器应发出启动命令,摹拟启动装置应正常启动,防护区内声光报警装置、口符合
6、联动控制功能a.摹拟联动喷气实验通风设施、以及入口处声光报警装置等设备均应能正常联□不符合动,启动信号应正常反馈
7、通风换气设备□符合a.测试通风换气功能启动通风换气设备,能正常换气□不符合
8、备用瓶切换a.测试主、备瓶切换功能系统使用状态能正常从主用量灭火器切换为备用量□符合口不符合
九、机械加压送风系统
1、送风口a.自动开启功能通过启动送风口对应控制模块,能正常开启,防馈信号正口符合常C□不符合启动联动控制盘送风机,送风机正常启动并向控制如防馈
2、送风机a.自动启动、住手功能口符合心动信号C□不符合a.测试最大负荷状态下,系统口符合
3、送风量.风速送风量、风速
1、最大负荷状态下,利用风速风量测试仪测试送风口的□不符合风速、风量,风速不宜大于7m/s,风量应符合设计要求通过报警联动;检查防火
4、联动控制功能阀、送风自动开启和启动风机每回路一处摹拟报警后,防火阀应自动开启并启动风机□符合口不符合功能维保时间年月日从业人员委托单位随同人员公司建造消防设施维护保养记录表(年度)共页第页维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注XXXX128十.机械排烟系统a.测试排烟阀、电动排烟窗手通过手动启动排烟阀、电动排烟窗、挡烟垂壁、均能正
1.排烟阀、电动排口符合动/自动开启功能测试挡烟常开启释放,反馈信号应正常能正常通过手动启闭排烟□不符合烟窗、电动档烟垂垂壁的释放功能测试排烟防防火阀执行机构壁、排烟防火阀火阀的动作性能a.自动启动、排烟防火阀联动打开排烟阀能正常联锁启动风机,关闭排烟防火阀,风□符合
2、排烟风机住手功能机能自动关闭□不符合
3、排烟风量、风a.测试最大负荷状态下,系统口符合口不最大负荷状态下,利用风速风量测试仪测试排烟口的风速排烟风量、风速符合速、风量,风速不宜大于10m/s,风量应符合设计要求
4、联动控制功能a.通过报警联动;检查电动挡每回路一处摹拟火警后,电动挡烟垂壁、电动排烟阀、口符合烟垂壁、电动排烟阀、电动排电动排烟窗应自动开启,并启动排烟风机,启动的设备均□不符合烟窗的功能能正常反馈I-、集中控制应急照明系统及疏散指不:示志按回路切断集中控制应急照明供电,应急照明能自动投a.切断正常供电;测量应急灯入,利用照度计和电子秒表测量应急照明照度疏散走道口符合口不
1、集中控制应急具照度不应低于LOLX,人员密集场所、避难场所,不应低于符合照明系统及疏散
3.01X,对于病房楼或者手术室不应低于lO.Olx,对于楼梯指示标间、前室或者合用前室、避难走道,不应低于
5.01xob.通过报警联动,检查应急灯现场摹拟报警后,切断正常照明,应急灯具应自动投入口符合口不具自动投入功能工作符合
十二、应急广播系统利用声压计,测试播放范围最远点的声压级应高于60dB,口符合口不
1、扬声器a.测试音量、音质或者高于背景噪声15dB,同时播放音质应清晰符合维保时间年月日从业人员委托单位随同人员:公司建造消防设施维护保养记录表(年度)共页第页维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注XXXX129a.测试CD播放盘的播音录音功能;测试功放的扩音功能;播放盘能正常播放CD片,能正常录音;启动分配盘的
2、广播分配盘测试分配盘的选层广播功能;口符合口不符合选层按键,能通过话筒或者电子录音正常播音测试合用广播系统应急强制切换;测试主、备扩音机切换功能应在摹拟火灾后,应自动切换合用广播系统,测试播放a.通过报警联动;检查合用广
3、联动控制功能范围最远点的声压级应高于60dB,或者高于背景噪声口符合口不符合播系统应急强制切换功能.扬15dB,同时播放音质应清晰声器播音质量及音量
十三、消防专用电话
1、当总机呼叫分机时,分机振铃,分机即可与主机通话,通话音质应清晰
2、在消防口符合口不符合a.测试消防电话主机与电话专用电话分机摘机或者手柄电话插入手报电话插孔后,
1、消防专用电话分机、插孔电话之间通话质量总机和分机即可以正常通话,通话音质清晰防控制室、消防值班室、企业消防站等处应设外线电话,b.拨打外线功能摘机后能直拨外线电话口符合口不符合
十四、防火分隔a.实验非电动防火门的启闭口符合口不功能及密封性能常闭防火门应能在手动开启后自动闭合,关闭后应密闭符合b.测试电动常开防火门,在火分别触发两个相关的火灾探测器,常开防火门,应在火□符合口不灾报警后能自动关闭并反馈信灾报警后自动关闭并反馈信号符合
1、防火门号C.测试设置在疏散通道上并设有出入口控制系统的防火
1、启动联动盘上的出入口控制系统,应能自动解除出入□符合口不门,能自动和手动解除出入口口控制系统
2、在出入口处能手动解除出入口控制系统符合控制系统维保时间年月日从业人员委托单位随同人员公司建造消防设施维护保养记录表(年度)共页第页维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注XXXX
12101、安装在疏散通道上的防火卷帘,应在一个相关探测器报警后下降至距地面
1.8M处住手;另一个a.通过报警联动测试防火卷相关探测器报警后,卷帘应继续下降至地面,并向火灾口符合帘的自动控制功能、信号反报警控制器反馈信号□不符合馈功能
2、仅用于防火分隔的防火卷帘,火灾报警后,应直接卜降至地面,并应向火灾报警控制器反馈缶号
2、防火卷帘
1、现场手动启动防火卷帘运行时,应平稳顺畅、王卡沼印象”通过千动b.实验防火卷帘的手动、口符合机械应急性能□不符合拉链能平稳顺畅升降防火卷帘C.测试有延时功能的防火卷安装在疏散通道上的防火卷帘,应在一个相关探测器报帘的延时时间、声光指警后下降至距地面
1.8M处住手,声光指示报□符合示警,延迟30秒后卷帘门继续下降到地面a.通过报警联动检查电动应在相关火灾探测器动作后,电动防火阀自动关闭
3、电动防火阀防火阀的关闭功能及密□符合封性)iii JiZ2L wIS o
十五、消防电梯a.测试首层按钮控制电梯口符合
1、通过联动控制盘,启动消防电梯后,或者触发首回口k功能、消防电悌应急层的消防电梯迫降按钮,消防电梯应迫降至首层□不符合操作功能
1、消防电梯启动轿厢内的专用对讲电话应能和设在消控室分机电□符合b.电梯轿箱内消防电话通话话正常通话□不符合质量功能c.通过报警联动;检查电梯在火灾目动报警系统处于目动允讦后,通过挚拟火灾消□符合自动迫降功能口不符合防电梯应能自动迫降至首层,并反馈信号
十六、细水雾灭少系统。