幼儿园维修改造外墙、粉刷教室、更换窗子施工方案

幼儿园维修改造外墙、粉刷教室、更换窗子施工方案

一、工程概况黄河水文测报科研楼工程位于郑州市水科路中段，总建筑面积为15260平方米，地下车库，地下1层，地上13层，结构形式为框架剪力墙结构，填充墙为加气混凝土块砌体

二、编制依据及其做法明细本施工方案编制依据为建筑施工总说明、建筑施工总说明中所依据的相关标准图集以及设计变更，并结合相应的施工规范等各部位及做法如下05YJ1内墙7（适用于除卫生间、电梯厅外所有内墙面）

1、5厚

12.水泥砂浆

2、15厚218水泥石灰砂浆，分两次抹灰

3、刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶水二

144、墙体（钢筋混凝土梁柱与砖墙交接处挂200宽铁丝网）05YJ1内墙12（适用于电梯厅内墙面）面砖墙面

1、刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶水二

142、15厚218水泥石灰砂浆，分两次抹灰

3、素水泥浆一道

4、45厚11水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴〜

5、810厚面砖〜（钢筋混凝土梁柱与砖墙交接处挂200宽铁丝网）⑵、大面积的抹灰、批腻工程必须以样板间的工程质量为楷模，并以样板间的质量标准衡量

2、抹灰工程的具体质量要求⑴、粉刷时凡同一水平高度的窗台、窗压顶应控制在同一水平线上，同一垂直方向的窗侧边都应垂直与一条竖直线上⑵、凡出墙面尺寸相同的阳台、阳台方柱、窗雨蓬边缘和角，都应自上而下垂直于一条直线⑶、窗洞粉刷层不得掩没窗框外边线，俗称“咬框”，应与窗框两侧留有5m宽，5111nl深的凹缝，应满注密封胶；窗台粉刷层与下框应留出m10—15mm的弧槽，可满注密封胶窗台的内侧应高于外侧，外窗台上面沿窗框下抽出小圆弧，并做出明显的排水坡外窗的外天盘须做出滴水槽，滴水槽距外墙面25mm,并略粉成鹰嘴状，天盘滴水槽的两端不应伸到边，距墙30mm为宜⑷、凡阳台、雨蓬、压顶、突出墙面的腰线，抹灰时均应做出排水坡和滴水线槽，排水坡的排水方向必须符合设计要求⑸、不同品种的砂浆使用必须分清楚，不得混用，在墙面抹灰前把墙脚根清扫干净，落脚灰随抹随清⑹、认真做好粉刷层的细部处理，所有阴阳角必须方正、顺直，墙面分格缝线条的间距应均匀做到水平高度一致，外墙线脚粉刷的几何尺寸必须满足设计要求做通顺、清晰防止不同品种砂浆混用的措施a、施工员向班组长、班组长向职工按级交底明确不同品种砂浆的具体使用的部位，使每个施工人员心中有数；b、每个班组安排施工任务时，尽心做到每天或每半天使用同一种砂浆，如括底统一括底,粉面统一粉面⑺、大墙面粉刷应平整、色泽一致、拉毛的细纹应顺直、细腻，管道后边墙面修抹应与墙面一致⑻、墙面粉刷层无空鼓、开裂、砂眼等缺陷，并做到随粉随检查,发现缺陷应及时修整⑼、要把好粉刷材料的质量关，外墙粉刷必须使用同标号、同品种和同批量的水泥黄砂应过筛，含泥量不大于5%,石灰膏不得含有未熟化的细颗粒⑩、抹灰工程必须做到随施工随检查，检查中发现问题可及时整修

11、粉刷工程质量的验评详见质量检验评定表

3、批腻工程的具体质量要求⑴、批嵌工程中的每道工序完后都必须报请质量员检查符合后方可开展下道工序⑵、批嵌腻子与基层粘结牢固坚实，不得粉化、起皮和裂纹⑶、梁的阴阳角顺直，梁的侧面与顶班垂直一致，截面尺寸大小一致⑷、板底用直尺靠平无明显凹缺不平⑸、目测要求阴阳角方正、顺直、清晰，梁、板面细腻、光滑、

八、安全要求:

1、内墙粉刷脚手架搭设必须牢固，脚手板要坚实，板上站人和堆放材料应适量

2、批嵌施工前，检查脚手架、马模、跳板是否搭设牢固，高度是否满足操作者的要求，经鉴定合格后才能上架操作凡不符合安全之处应及时修整

3、禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上操作，架子上操作的人数不能集中在一起，所用的工具要搁置稳妥，防止坠落伤人

4、尽量避免上下立体同时作业，必须上下同时作业时，下层的施工人员必须戴好安全帽

5、夜间使用移动照明灯时，必须使用安全的灯具，防止触电

6、施工操作做好落实清工作，每次下班前必须做到场清料净

7、操作人员应遵守安全操作规程，严禁违章作业

8、机拌人员必须遵守机械的操作规程和用电安全规定

九、施工注意事项结合质量通病手册，在粉刷施工每一道工序都需要严格把关，控制平整度的同时，墙面空鼓也需要作为一项重要内容进行把控，在刮糙前对墙面的浇水湿润要跟紧，对结构柱、剪力墙、以及粱面必须进行仔细的界面处理方可进行粉刷作业，通常采用水泥浆加浇水进行喷浆作业，增强砂浆同主体结构的粘结防止和减少后期作业出现空鼓现象；粉刷刮糙和收面作业必须跟进对作业面的养护工作养护时间不得少于一周05YJ1顶16（适用于除卫生间、电梯厅、电梯机房以外的顶棚）

1、铝合金配套龙骨，主龙骨中距9001000,T型龙骨中距503〜或603,横撑中距503或

6032、1215厚500X500或600X600矿棉装饰板〜05YJ1顶2（适用于楼梯间、电梯机房顶棚）

1、钢筋混凝土板底面清理干净

2、10厚11粉刷石膏砂浆

3、2厚粉刷石膏浆

4、表面喷刷涂料05YJ11-2（顶棚3/J40）（卫生间顶棚）

1、钢筋混凝土板底面清理干净

2、配套金属龙骨

3、铝合金吊顶板外墙真石漆墙面（有保温层）（适应于除出屋面的电梯机房、水箱间、楼梯间以外以及一层的南侧和东侧的其他外墙面）真石漆聚合物抗裂砂浆压入耐碱涂塑玻纤网格布20厚胶粉颗粒找平层镀锌钢丝网机械固定50厚岩棉板外墙外保温系统粘结砂浆外墙表面清理后，做20厚12水泥砂浆抹灰找平外墙涂料面层（有保温）（适应于出屋面的电梯机房、水箱间、楼梯间外墙面）外墙高级乳胶漆涂料饰面.保温系统（同上）外墙表面清理后，做20厚L2水泥砂浆抹灰找平

三、施工准备工作

1、粉刷作业安排在20n年3月15日大面积展开，计划内粉刷一周粉刷一层进行施工，一层以上外装饰2011年5月底全部完成劳动力组织总共75（内粉刷

20、外粉刷

15、外保温

25、外墙涂料15）人

2、水泥采用

42.5号普通硅酸盐水泥，水泥宜用同厂家、同品种、同批号的水泥，并提前进行安定性检测，试验合格后方可以投入使用

3、砂采用中粗砂，砂应过筛，含泥量小于5%

4、石灰膏使用成品石灰膏，石灰膏内不得含有未熟化的细颗粒

5、拌制砂浆时应根据各种砂浆的配合比进行正确计量，并应拌熟，保证砂浆的和易性

6、砂浆宜随拌随用，不宜过多的堆集，拌料后一般在4小时内用完，不同品种的粉刷砂浆应分开清楚

四、抹灰前对基层的处理:

1、在结构施工过程中凡有扰动的墙体或松动的砖块都应修复完整

2、砂柱及梁板未拆除干净的木模板和小木条应清除干净

3、卫生间、空调板等穿楼层的竖向管道的洞孔应先清孔凿毛，然后采用细石碎分二次修补密实，并通过做盛水试验确认不渗水后方可做楼面找平层

4、楼面的残留砂浆和局部高于结构标高的部位都应凿除并应清理干净

5、碎表面清理用刷子刷去碎表面粉尘，有油污的地方用碱水清洗干净，残留在碎表面的胶带纸、小木板清除干净

6、粉刷前应检查所有门窗洞的位置尺寸是否准确，复核房间的墙间尺寸是否相等，内角是否方正，平顶标高是否一致

7、后砌填充墙与碎柱、梁的接缝处都应加钉宽度不小于200的金属网片或粘贴玻纤网带

8、墙面在抹灰前应隔夜浇水湿润，砖面的渗水深度以8—lOmm为宜，碎面浇水以湿润为宜

9、基层处理完后在抹灰前报请监理验收合格后，方可进行抹灰及批腻作业（可分层或分段报验）

五、施工顺序及操作工艺要求

1、粉刷施工顺序基层处理一弹窗堂尺寸控制线和大墙角垂直度控制线一测灰饼一做护角一墙面在粉刷前隔夜浇水湿润一碎构件界面粘结处理一墙面括糙一粉面层一面层表面处理一养护

2、外保温工程施工顺序（本项目为50厚岩棉板）基层处理一吊垂线做灰饼一刮底糙一面层粉刷一养护3-7d-验收合格一粘贴岩棉板一镀锌钢丝网固定一胶粉颗粒找平一抹抗渗防裂砂浆一耐碱玻纤网格布压入抗渗防裂砂浆中一满抹抗渗防裂砂浆

2、涂料或油漆面工程施工顺序基层处理一腻子二道面批一细砂纸磨平一涂料或油漆

3、粉刷施工工艺要求⑴、基层清理干净后应进行界面处理即采用801胶水泥浆掺少量中粗砂涂刷一遍涂刷粘结层应均匀一致，不漏刷，涂刷后应适当养护，也可以采取喷浆增强界面粘结效果使其与基层具有牢固的粘结力⑵、测灰饼:a、测灰饼的厚度应依据粉刷层的厚度，塌饼的间距一般Wl.8Xl.8ni,内墙楼地面向上30cm左右，距门窗洞两侧边25cm左右须测有塌饼，测塌饼必须拉通线b、内墙（柱）测塌饼时应考虑阴角是否方正，房间的两对边净尺寸是否相等，上下是否垂直等因素，根据具体情况对粉刷层厚度相应进行调整c、测灰饼应避免产生房间大小头及不方正现象d、测灰饼使用的砂浆应与粉刷层砂浆同配合比e、本工程按中级抹灰要求进行，测灰饼房间大小控制应采用如下方法:先将房间规方，用规方尺规方即可，由于面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，在离墙角约lOOmm左右用线坠吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼⑶、做护角根据需要在所有阳角做护角，控制好两个方向的垂直度，可以使用专用护角条护角用L2水泥砂浆抹出，高度大于2m,每侧宽度250mm⑷、墙面在粉刷前必须隔夜浇水湿润，浇水应视墙体的干湿程度,干燥的墙面必须浇透⑸、墙面括糙墙面括糙一般分二遍，开始括糙时先抹上薄薄的一层，使其与墙面贴实，接着分层装档，按粉刷层厚度找平，然后用刮尺按水平方向自上而下徐徐括平对有凹缺的部位应用砂浆补上，紧接着应全面检查一下阴阳角是否方正，管道后边，阴角交接处，墙面顶部交接处的粉刷层是否密实和平整局部粉刷层超厚处应分数次括糙每次粉刷厚度不大于10mm⑹、面层粉刷应在底粉六七成干时进行，面层粉刷所用砂浆的砂粒不〜宜太粗抹面层砂浆最好是两个人联手操作，一个薄薄地抹上砂浆，另一个马上把砂浆括平，然后用木抹子打平，稍后再用铁抹子自上而下轻轻压光，铁抹子纹路应自上而下理顺，不可出现杂乱的铁板纹路，然后采用海棉条自上而下顺直拉出细毛纹路⑺、修抹预留孔、电气箱、槽、盒，当大面积墙抹完后，立即派专人将孔洞周边5cm宽的石灰砂浆清理干净，改用1:3水泥砂浆把洞口抹成方正、光滑、平整⑻、卫生间、阳台等设有地漏部位的楼地面，均应向地漏方向做出排水坡，并在地漏四周做成盘子状，以达到排水坡通畅，确保地面不积水⑼、卫生间等设有立管的四周地坪应做成馒头形，防止水顺着立管向下渗

（10）、楼梯踏步做基层粉刷时应严格控制好标高，使相邻踏步的高低差不大于5mmo、天棚粉刷时应将楼层标高线引至适当标高，保证同一房间天棚的标⑪高一致

4、有外保温层的粉刷施工工艺要求1）、基层要求检查墙体平整度、垂直度，界面处理情况，接缝处加强网的铺贴等;检查施工孔洞是否已修补到位，门窗是否安装就位、侧边是否已用发泡剂填实，预留孔洞、预埋构件部位是否施工就绪等2）、吊垂线做灰饼、护角吊垂线做灰饼，并根据灰饼厚度确定是否需要局部找平；阳角及门窗侧边护角和预做分格缝、腰线是否施工到位；（灰饼、护角只能做到粉刷设计厚度）3）、保温系统参考保温施工方案4）、面层涂料施工

（1）、板底弹出水平控制线，根据水平控制线对板底凹缺部位采用界面剂材料进行找平，然后采用界面剂对板底进行第一道底批，并应批平，厚度

1.52nlln,待第一道底批约12小时后即进行第二道水泥腻〜子底批，底批时采用大板刮平，并用铝合金直尺靠平，如有凹缺处及时补平⑵、梁做护角用界面剂材料分两次做护角，做护角时应根据控制线并按上铝合金直尺作为控制平直度的依据粉护角应保证梁的截面高度和宽度尺寸一致⑶、梁侧面和底面用界面剂批平，待后再用水泥腻子将梁侧面和底面批刮平整⑷、底批的阴阳角修整，使阴阳角线条通顺平直，无弯曲现象，同时与整个面保持协调一致⑸、第一道面批采用第一道面批腻子进行普遍面批，做到厚度均匀（约1mm）不透底和漏批干燥后打磨平整⑹、第二道面批用第二道面批腻子进行普遍面批，面批时做到既薄又均匀，并采用弹簧钢板压光，待干燥后用0号砂纸磨平⑺、腻子应随拌随用，一般拌底腻子应在4小时之内用完⑻、刷涂料面层时，要求表面刷涂次数均匀，颜色一致

六、抹灰、批腻工程的产品保护措施

1、在阳角部位应做护角的部位均应做护角，以增强抗碰撞的能力

2、在规定的养护期间内对楼地面的抹灰层进行喷水养护，以提高水泥砂浆的强度

3、对制做好的房间地坪楼梯间踏步可采取临时封堵的方法，防止行人踩踏需使楼地坪遭受损坏

4、外墙粉刷应注意天气情况，避免遭受天雨的袭击损坏未凝结的粉刷面层

5、合理安排施工流程先上后下、循序渐进，使整个抹灰施工过程有条不紊，以防止工序的相互损坏

6、后续工序应对前道工序的成品或半成品进行保护，不得污染和损坏

7、加强对施工人员的产品保护思想意识教育，使每个职工都能重视产品的保护

8、批嵌工作完成后防止批嵌面受到污染，同时在批嵌施工过程中也不可污染其它墙面及通风管道

9、腻子批嵌完的顶板面不得浸水，防止出现渗漏水的痕迹

10、批嵌时应对电气开关盒、配电箱、插座、灯具等部位进行专门遮盖防护措施

七、抹灰、批腻工程质量要求

1、本工程抹灰、批腻工程的特点是面广量大，为确保抹灰、批腻工程的质量稳定，应采取先做样板间，以样板间引路，然后全面推进按中级标准进行控制⑴、对每栋房号的每个粉刷作业班组都要求先做样板间，样板间完成后，项目部组织有关人员进行检验评审，样板间经验评符合质量要求的施工班组，方可进行大面积施工。