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文本内容:
质量保证说明书小区XX尊敬的用户您居住的住宅已通过集团有限公司(建设单位)组织的竣工验收XX在正常使用情况下,在保修期内出现质量问题,将会得到免费维修保修范围•地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程合理使用年限;•屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为年;5•装修工程为年;2•电气管线,给排水管道、设备安装年;2•供热与供冷系统,为个采暖期、供冷期;2•住宅小区的给排水设施、道路等配套工程为年;1•其他项目保修约定如下质量保修期从工程竣工验收合格之日起计算质量保修责任•房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知•发生紧急抢修事故的,施工单位在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修•属于保修范围、内容的项目,施工单位应当在接到保修通知之日起天内派人保修施工单位不在约定期限内派人保修的,建设单位或者房屋建筑所7有人可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任•对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修•质量保修完成后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收,涉及结构安全的,应当报当地建设行政主管部门备案保修费用•保修费用由造成质量缺陷的责任方承担不属于保修范围的情况•因使用不当或者第三方造成的质量缺陷;•地震、洪水、台风等不可抗力造成的质量缺陷其它•商品住宅出售后,需委托物业管理公司等单位进行维修的,应给用户说明委托的单位及维修内容•对在维修工作中不履行职责、敷衍、推委、拖延的责任单位及责任人,用户有权向有关部门投诉•大连市《住宅质量保修书》不准外借、转让、丢失建设开发单位房地产集团有限公司单位地址青岛市崂山区山东头路号设XX100计单位建筑设计研究院单位地址区联系人XXX XXXxX水仙街号施工单位中国建筑技术开发总公电话联4682730681司系人电XXX项目部话:联系XX83635339人电话XXX物业管理单位物业管理有限公司单位地址XX电话82786655青岛市崂山区山东头路物业顾问香港戴德梁行82730688附()装修公司电话1联系人XXX()住宅保修登记卡电话282507168小区(二期)8~29层公寓装修XX工程办公联系单部门专业姓名职务联系电话备注宏星中北装修公司新拓生辉福佳入户门赛德隆电热水器吸油烟机益达公司浴霸电磁炉淋浴房华成公司手盆银帆坐便龙头海尔空调崇凌建材地板嘉丽室内门橱柜汇欣洗菜盆住宅保修登记卡住宅工房主房号程名称姓名报修Hi现维修住户验维修住户日期问题记录收意见人签字。