房屋建筑修缮及装修工程的施工合同-住房装修工程施工合同

房屋建筑修缮及装修工程的施工合同以下是关于房屋建筑修缮及装修工程的施工合同，希望内容对您有帮助，感谢您得阅读本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同合同条款、标准、标准及有关技术文件、图纸及作法说明、工程量清单、工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部《合同条款》分别赋予它们的定义相同

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项

十、合同生效合同订立时间年月日合同订立地点双方约定本合同自生效第二局部合同条款

一、词语定义及合同文件第1条词语定义以下词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义

1.1合同条款指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款

1.2发包人指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人

1.3承包人指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人

1.4工程经理指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表

1.5设计单位指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位

1.6监理单位指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位

1.7工程师指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定

1.8工程指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程

1.9合同价款指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项

1.10追加合同价款指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款

1.11费用指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承当的经济支出

1.12工期指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数

1.13开工日期指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期

1.14竣工日期指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期

1.15图纸及作法说明指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）

1.16施工场地指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所

1.17书面形式;指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式

1.18违约责任指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任

1.19索赔指在合同履行过程中，对于并非自己的过错,而应由对方承当责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求

1.20不可抗力指不能预见，不能防止并不能克服的影响本合同履行的客观情况

1.21小时或天本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外时限的最后一天的截止时间为当日24时

1.22合同文件及解释顺序

2.1本合同文件相互解释、互为说明双方约定组本钱合同的文件及优先解释顺序如下；本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同合同条款、标准、标准及有关技术文件、图纸及作法说明、工程量清单、工程报价单或预算书

2.2当合同文件内容模糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人与承包人协商解决双方也可以提请负责监理的工程师作出解释双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同条款第39条的约定处理第3条合同文件使用的语言文字，适用的法律、标准及标准

3.1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明如碗需使用其他语言文字时双方另行商定

3.2本合同文件适用的法律、法规；国家的法律、行政法规、部门规章和本市地方性法规及相关规定对本合同具有约束力结合本工程特点，需进一步明示的法律、行政法规、部门规章和本市地方法规及有关规定

3.3适用的标准、标准国家和本市有关房屋修缮及房屋建筑的标准和标准适用于本工程结合本工程特点，双方商定需进一步明示的标准和标准1国家标准、标准2行业标准、标准3地方性标准、标准

3.4国内没有相应标准、标准的局部有应由发包人在日内向承包人提出施工技术要求，承包人在日内按要求提出施工工艺，经发包人认可后执行发包人要求使用国外标准、标准的，应负责提供中文译本购置、翻译标准、标准或制定施工工艺所发生的费用，应由发包人承当。