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-CAL-FENGHAL-YICAI-Company One1(
0.5分)(
0.5分)(
0.5分)(
0.5分)下工程B.主体结构工程
0.30246334228405
③C.装饰工程
0.24143643374990
②D.水电安装工程
0.27632193864-645
④注
1、确定功能改进顺序时,顺序
①、
②错不给分,
①、
②正确,@、
④错给05分・
2、水电安装工程功能改进顺序序号不写也正确评分说明.本试题答案应标单位而未标的,每处少给05分,最多少给1分・
1.表中数据除有注明外每错一个少给
0.5分,每行(列)最低分为0分(注本题为2001年全国造价工程师执业资格考试试题)【案例三】背景某特大城市为改善目前已严重拥堵的长为20km的城市主干道的交通状况,拟投资建设一交通项目,有地铁、轻轨和高架道路三个方案该三个方案的使用寿命均按50年计算,分别需每15年、10年、20年大修一次单位时间价值为10元/小时,基准折现率为8%,其他有关数据见表2-17不考虑建设工期的差异,即建设投资均按期初一次性投资考虑,不考虑动拆迁工作和建设期间对交通的影响,三个方案均不计残值,每年按360天计算寿命周期成本和系统效率计算结果取整数,系统费用效率计算结果保留两位小数表2-17各方案基础数据表方案地铁轻轨高架道路建设投资(万元)1000000500000300000年维修和运行费(万元/年)1000080003000每次大修费(万元/次)400003000020000日均客流量(万人/天)503025人均节约时间(小时/人)
0.
70.
60.4运行收入(元/人)330土地升值(万元/年)500004000030000表2T8复利系数表n10152030404550P/A,8%,n
6.
7108.
5599.
81811.
25811.
92512.
10812.233P/F,8%,n
0.
4630.
3150.
2150.
0990.
0460.
0310.
0211、三个方案的年度寿命周期成本各为多少?
2、若采用寿命周期成本的费用效率CE法,应选择哪个方案?
3、若轻轨每年造成的噪声影响损失为7000万元,将此作为环境成本,则在地铁和轻轨二个方案中,哪个方案较好?分析要点本案例考核寿命周期成本分析的有关问题工程寿命周期成本包括资金成本、环境成本和社会成本由于环境成本和社会成本较难定量分析,一般只考虑资金成本,但本案例问题3以简化的方式考虑了环境成本,旨在强化环境保护的理念工程寿命周期资金成本包括建设成本设置费和使用成本维持费其中,建设成本内容明确,估算的结果也较为可靠;而使用成本内容繁杂,且不确定因素很多,估算的结果不甚可靠,本案例主要考虑了大修费与年维修和运行费为简化计算,本题未考虑各方案的残值,且假设三方案的使用寿命相同在寿命周期成本评价方法中,费用效率法是较为常用的一种,其公式为费用效率CE=系统效率SE/寿命周期费用LCC二系统效率SE/[设置费IC+维持费SC]运用这种方法的关键在于将系统效率定量化,尤其是应将系统的非直接收益定量化,在本案例中主要考虑了土地升值和节约时间的价值需要注意的是,环境成本应作为寿命周期费用增加的内容,而不能作为收益的减少,否则,可能导致截然相反的结论答案问题1:解
1、计算地铁的年度寿命周期成本LCCD1年度建设成本设置费IC=1000000A/P,8%,50=1000000/
12.233=81746万元2年度使用成本维持费DSC=10000+40000[P/F,8%,15+P/F,8%,30+P/F,8%,45]A/P,8%,D50=10000+
400000.315+
0.099+
0.031/
12.233=11455万元3年度寿命周期成本LCC=IC+SC,=81746+11455=93201万元
112、计算轻轨的年度寿命周期成本LCCQ⑴年度建设成本设置费ICiFSOOOOO A/P,8%,50=500000/
12.233=40873万元2年度使用成本维持费SC=8000+30000[P/F,8%,10+P/F,8%,20+P/F,8%,30+P/F,8%,40]A/F,Q8%,50=8000+
300000.463+
0.215+
0.099+
0.046/
12.233=10018万元3年度寿命周期成本LCCQ=LCQ+SCQ=40873+10018二50891万元
3、计算高架道路的年度寿命周期成本LCCG⑴年度建设成本设置费LC;=300000A/P,8%,50=300000/
12.233=24524万元2年度使用成本维持费SC=3000+20000[P/F,8%,20+P/F,8%,40]GA/P,8%,50=3000+
200000.215+
0.046/
12.233=3427万元3年度寿命周期成本LCCG=IC+SCG=24524+3427=27951万元问题
21、计算地铁的年度费用效率CEDG1年度系统效率SEnSED=50X
0.7X10+3x360+50000=230000万元2CED=SE/LCC=230000/93201=
2.
472、计算轻轨的年度费用效率CEQD11年度系统效率SESE=30X
0.6x10+3x360+40000=137200万元Q G2CE=SE/LCC=137200/50891=
2.
703、计算高架道路的年度费用效率CEQG G G⑴年度系统效率SEQSE=25XO.4X10X360+30000=66000万元G2CE=SE/LCCG=66000/27951=
2.36邮于轻轨的费用效率最高,因此,应选择建设GG轻轨问题3将7000万元的环境成本加到轻轨的寿命周期成本上,则轻轨的年度费用效率CEQ=SE/LCC=137200/50891+7000=
2.37Q Q由问题2可知,CED=
2.47CEQ=
2.37,因此,若考虑将噪声影响损失作为环境成本,则地铁方案优于轻轨方案案例四某项目混凝土总需要量为5000m3,混凝土工程施工有两种方案可供选择方案A为现场制作,方案B为购买商品混凝土已知商品混凝土平均单价为410元/m3,现场制作混凝土的单价计算公式为C=Ci/Q+C XT/Q+C其中C-现场制作混凝土单价23C「现场搅拌站一次性投资,本案例为200000元C2-搅拌站设备装置的租金和维修费(与工期有关),本案例为15000元/月C3-在现场制作混凝土所需费用(与混凝土数量有关的费用),本案例为320元/m3Q-现场制作混凝土的数量T-工期(月)问题
1、若混凝土浇筑工期不同时,A,B两个方案哪一个更经济?
2、当混凝土浇筑工期为12个月,现场制作混凝土数量最少为多少球才比购买商品混凝土经济?
3、假设该工程的一根
9.9米长的现浇钢筋混凝土梁可采用三种设计方案,其断面尺寸均满足强度要求该三种方案分别采用A,B,C三种不同的现场制作混凝土,有关数据见表2-17经测算,现场制作混凝土所需费用如下A种混凝土为220元/m3,B种混凝土为230元/m3,C种混凝土为225元g另外,梁侧模
21.4元/H,梁底模
24.8元/H;钢筋及制作、绑扎为3390元/兀试选择一种最经济方案表2-17各方案基础数据表断面尺寸mm钢筋kg/m3混凝土种类力果300X90095A—4500X60080B300X800105C答案
1、现场制作混凝土的单价与工期有关,当A,B两个方案的单价相等时,工期T满足以下关系410=20000/5000+1500x T/5000+320解得
416.67月由此可得到以下结论当工期F
16.67个月时,A,B两方案单价相同当工期T
16.67个月时,A方案比B方案经济当工期T
16.67个月时,B方案比A方案经济
2、解当工期为12个月时,现场制作混凝土的最少数量计算如下设该数量为x,根据公式410=20000/x+1500x12/x+320解得X=
4222.22m3即当T=12个月时,现场制作混凝土的数量必须大于
4222.2m3时才比购买商品混凝土经济3解三种方案费用计算如下表方案一方案一方案三混凝土工程量
2.
6732.
9702.376单价220230225费用小计
588.
06683.
10534.60钢筋工程量
253.
94237.
60249.98单价
3.39费用小计
560.
86805.
46845.74梁侧模板工程里
17.
8211.
8815.84单价
21.4费用小计
381.
35254.
23338.98梁底模板工程量
2.
974.
952.97单价
24.8费用小计
73.
66122.
7673.66费用合计
1903.
931865.
551792.98【案例一】背景某六层单元式住宅共户,建筑面积为原设计方
543949.62nf案为砖混结构,内外墙均为砖墙现拟定的新方案为内浇外240mm砌结构,外墙做法不变,内墙采用钢筋混凝土浇筑新方案内C20横墙厚为内纵墙厚为其他部位的做法、选材及建筑140mm,160mm,标准与原方案相同两方案各项指标见表2-1表设计方案指标对比表2-1设计方案建筑面积(行)使用面积(nf)概算总额(元)砖混结构
3949.
622797.
204169789.00内浇外砌结构
3949.
622881.
984300342.00问题
1、请计算两方案如下技术经济指标:
(1)两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少每平方米差价多少
(2)新方案每户增加使用面积多少平方米多投入多少元
2、若作为商品房,按使用面积单方售价
5647.96元出售,两方案的总售价相差多少?
3、若作为商品房,按建筑面积单方售价4000元出售,两方案折合使用面积单方售价各为多少元相差多少分析要点本案例主要考核利用技术经济指标对设计方案进行比较和评价,要求能准确计算各项指标值,并能根据评价指标进行设计方案的分析比较答案问题
11、两方案的建筑面积、使用面积单方造价及每平方米差价见表2-2表2-2建筑面积、使用面积单方造价及每平方米差价计算表建筑面积使用面积方案差价(元,m2)单方造价(元/nf)差价(元/nf单方造价(元/nf)砖混结构
1054.
231488.
5634.
573.59内浇
1088.
801492.15外砌结构由表2-2可知,按单方建筑面积计算,新方案比原方案每平方米高出
34.57元;而按单方使用面积计算,新方案则比原方案高出
3.59元
2、每户平均增加的使用面积为:(
2881.98-
2797.20)/54=
1.57(H)每户多投入:(4300342-4163789)/54=
2528.76(元)折合每平方米使用面积单价为
2528.76/
1.57=
1610.68(元/南)计算结果是每户增加使用面积
1.57吊,每户多投入
2528.76元问题2解若作为商品房按使用面积单方售价
5647.96元出售,则总销售差价=
2881.98x
5647.96-
2797.20x
5647.96=478834(元)总销售额差率=478834/(
2797.20x
5647.96)=
3.03%问题3解若作为商品房按建筑面积单方售价4000元出售,则两方案的总售价均为
3949.62x4000=15798480(元)折合成使用面积单方售价砖混结构方案单方售价=15798480/
2797.20=
5647.96(元/吊)内浇外砌结构方案单方售价=15798480/
2881.98=
5481.81(元/M)在保持销售总额不变的前提下,按使用面积计算,两方案单方售价差额=
5647.96-
5481.81=
166.15(元/H)单方售价差率=
166.15/
5647.96=
2.94%【案例二】背景材料某工程项目设计人员根据业主的使用要求,提出了三个设计方案有关专家决定从五个方面(分别以F「F5表示)对不同方案的功能进行评价,并对各功能的重要性分析如下F3相对于F4很重要,F3相对于Fl较重要,F2和F5同样重要,F4和F5同样重要各方案单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评分结果见表2-7表2-7设计方案评分o结果表A BCFi989F8782F810103F7684F10985单位面积造价(元/肝)168017201590问题
1、试用4评分法计算各功能的权重(填入表2~9)〜
2、用功能指数法选择最佳设计方案(要求列出计算式)
3、在确定某一设计方案后,设计人员按限额设计要求,确定建安工程目标成本额为14000万元然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析各分部工程评分值及目前成本见表2-8试分析各功能项目的功能指数、目标成本(要求分别列出计算式)及应降低额,并确定功能改进顺序(填入表
2.10)(注计算结果保留小数点后三位)表2-8分部工程评分值及目前成本功能项目功能得分目前成本(万元)A.±
0.000以下工程213854B.主体结构工程354633C.装饰工程284364D.水电安装工程323219表2-9功能权重计算表功能FI F2F3F4F5得分权重Fi XF X2F X3F X4FX5合计表2-10分部工程功能项目明细表方案功能指数功能改进顺序目前成本(万元)目标成本(万元)应降低额(万元)A.±
0.000以下工程B.主体结构工程C,装饰工程D.水电安装工程考点利用04评分法进行价值工程分析〜要点分析
1.利用()4评分法进行功能权重的计算时,主要是将其各功能的分值确定准确〜F3相对于F4很重要,贝IJF3得4分,F4得0分;F3相对于Fl较重要,贝IJF3得3分,R得1分;F2和F5同样重要,则F2得2分,F5得2分;F4和F5同样重要,则F4得2分,F5得2分;由以上可知,F3相对于F2和F5也很重要,则F3得4分,F2和F5得分;B相对于F
2、F4和Fs重要,贝IJB得3分,F F4和F5得1分2S
2、功能目标成本=建安工程目标成本x功能指数
3、应降低额=目前成本■目标成本参考合案问题
1、各功能权重的计算如表
2.11所示表2-11功能权重计算表Fi F2F3F4F5得分权重X
333100.2501F1X
02250.125234X
44150.375F320X
250.125F14F1202X
50.1255合计
401.000问题
2、各方案功能评价系数W=9X
0.250+8x
0.125+8x
0.375+7x
0.125+10x
0.125=
8.375(
0.5分)AW=8X
0.250+7x
0.125+10x
0.375+6x
0.125+9x
0.125=
8.500(
0.5分)BW=9x
0.250+8x
0.125+10x
0.375+8x
0.125+8x
0.125=
9.000(
0.5分)cW=WA+WB+w=
8.375+
8.500+
9.000=
25.875c(
0.5分)FA=
8.375+
25.875=
0.324(
0.5分)FB=
8.500+
25.875=
0.329(
0.5分)F=
9.000-
25.875=
0.348c(
0.5分)各方案成本评价系数CA=1680/(1680+1720+1590尸1680/4990=
0.337(
0.5分)C=1720/4990=
0.345(
0.5分)BC=1590/4990=
0.319(
0.5分)c各方案价值指数VA=
0.324/
0.337=
0.961(
0.5分)VB=
0.329/
0.345=
0.954(
0.5分)V=
0.348/
0.319=
1.091(
0.5分)cC方案价值指数最大,所以C方案为最佳方案(
0.5分)注因问题1中各功能权重计算错误,造成问题2中各项计算结果错误,但计算方法正确,则问题2最高给
3.5分
3.价值工程分析如下
①功能指数F=21/(21+35+28+32)=21/116=
0.181(
0.5分)AF=35/116=
0.302(
0.5分)BFc=28/116=
0.241(
0.5分)FD=32/116=
0.276(
0.5分)
②目标成本CA=14000XO.181=2534(万元)(
0.5分)CB=14000x
0.302=4228(万元)(
0.5分)Cc=14000x
0.241=3374(万元)(
0.5分)CD=14000x
0.276=3864(万元)(
0.5分)
③填入表2-12中表2-12分部工程功能项目明细表功能指目前成本(万目标成本(万应降低额(万功能改进顺序方案数元)元)元)A.±
0.000以
0.181385425341320
①。