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工程部岗位职责.工程副总的岗位职责(工作界面全面负责本部门工作)
1.1对直属上司负责,完成其所布置的所有工作任务
1.2行政管理(招聘培训,考核评估,人员安排,工作协调,部门协调)编制预算(人工费用,运行成本,维修费用,工程改造,能源支出)
1.3制定制度(岗位职责,操作规程,工作流程,维保规定,奖励惩罚)合同谈判(招标要求,标底测算,拟定条款,谈判签约,组织实施)
1.4督导检查(现场巡视,督促整改)更新挖潜(开源节流,能源控制,收集信息,设备升级)
1.5施工管理(质量进度,收集资料,发现缺陷,跟进整改)落实计划(维保计划,培训计划,改造计划,更新计划)
1.10对外联络(职能部门的联络,发展商及客户的解释沟通)1工程经理的岗位职责(工作界面强弱电系统)
1.
1.1在副总经理的直接领导下,负责万达广场工程运行的管理工作
2.
1.2负责万达广场设施、设备的运行、保养、维修,安全检查工作的安排与落实
2.
1.3深入现场,掌握人员和设备状况,市核运行巡检报表,发现异常,分析原因,及时采取有效措施
2.
1.4现场巡查重点设备运行技术状况,发现隐患,立即与系统负责人及时组织力量消除,发生重大故障,立即组织力量处理
2.
1.5组织制定设备重大维修保养计划及备件申购计划,并组织实施
2.
1.6完成下达的各项管理指标和经济指标的执行,加强能耗控制贯彻执行公司制定的《机电设备管理工作标准》,确保机电安装维修工程管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态
2.
1.8执行政府部门的有关行业法规,加强安全管理和安全教育,建立各级安全制度,防止发生安全事故
2.
1.9协调好与公司各部门的关系
2.
1.10审核商场/办公楼空调、照明开启控制方案,以及修正方案,并交工程副案,并在主管的安排下负责具体实施项目整改向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结;
5.
2.
12.负责每周一次对所管辖的设备、设施进行检查遇特殊天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作;
5.
2.
13.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、巡检记录和本专业钥匙管理工作
5.
2.
14.负责所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并承担相应责任;负责每月向工程部文员提交电气设备/设施维修所需工具、维修、电动工具维修材料采购计划和配合填写相关表格;
5.
2.
16.负责配合运行及设备维护主管制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度;
5.
2.
17.负责本组员工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文员上交本组员工每月考勤;
5.
2.
18.积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本;
5.
2.
19.负责向维修主管提出工程管理方面的合理化建议;
5.
2.
20.负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行广场雨季防汛工作的实施;
5.
2.
21.负责广场突发性事件如停水、停电、跑水、火警情况的处理;
5.
2.
22.积极配合部门内其他组的工作
5.3维修电工岗位职责
1.严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其他工程任务
5.
3.
2.努力学习技术,熟练地掌握电气设备的原理及实际操作与维修,不断提高思想素质和技术业务水平
5.
3.
3.严格遵守电气设备安全操作规程,严禁违章操作,确保人身安全准时到达工作卤位,服从领导的调度和工作安排,按时、按质、按量地完成领班交办的任务,并做好各项检修记录,不得擅自离岗和串岗
5.
3.
4.积极协调配电工的工作,出现事故时立即报告上级,无条件地迅速返回机房,听从值班长的指挥,工作完成后,应迅速返回值班室,严禁随意闲逛和串岗
5.
3.
5.严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作,交接班时,两班人员必须同时在场,不得提前或中途离开工作岗位,接班的值班员未到,交班的值班员不得下班
5.
3.
6.当班时,发生的一切电器故障或电气隐患,交班时必须向接班员讲明或强调加强巡视交班时发生故障,上一班必须协同下一班排除故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗
5.
3.
7.请假、补休需在一天前报告主管,并由主管安排合适的替班人,待领导批准后方可休假
5.
3.
8.每月进行一次分管设备的维修保养工作工作中遇到困难应及时向上级反应,不得随意处理未经领导批准,不得私自停电或增设电器线路,更不得随意改变电气系统运行方式和继电保护之整定值
5.
3.
9.在工作中使用工具或用品时要轻拿轻放,工作完成后应将工作现场清理干净后方可离开搞好班内外清洁工作,注重仪容仪态,着装整洁大方得体
5.
3.
10.对租户彬彬有礼,坚持租户第一,以优质的服务为公司争取荣誉,创造财富
5.
4.
11.配合公司各部门的各项工作,建立良好的合作关系,团结同事,发扬主人翁精神,开动脑筋,大胆提出合理化建议,为公司多作贡献
5.
5.电运行人员岗位职责
5.
4.
1.值班人员必须坚守岗位,不得擅自离岗,每天交班时应提前10分钟上岗,进行交接班
5.
4.
2.负责对机电设备的定时巡视,检查设施、设备的运行情况,认真做好巡查记录和值班记录,按时巡视抄表,严格遵守操作规程,发现隐患及时排除
5.
4.
3.努力学习技术,熟练地掌握电气设备的原理及实际操作,不断提高思想素质和技术业务水平
5.
4.
4.值班人员必须熟悉设施、设备的运行情况,掌握设备的操作程序和应急处理措施,处理一般性故障,参与协助设施、设备的维修、保养工作,遇到突发停电或发生其他突发事故时,应从容镇定,按规定和操作程序及时排除故障,或采取应急措施,迅速通知相关人员处理对发生的问题及时向上级领导或部门经理汇报
5.
4.
5.各班必须严格执行变电室出入制度、来访登记制度,禁止与本部门无关人员进入机房
5.
4.
6.协助供电局抄表确认用电量,并进行月度用电分析对比,及时发现问题,
5.
4.
7.值班期间严禁喝酒、赌博、睡觉、不得无故脱卤、串卤、非配电室人员不得无故在配电室逗留
5.
4.
8.就餐时,值班人员可提前轮换到餐厅就餐,但配电室不得少于一人,餐后要迅速返回配电室,不得随意脱离工作岗位
5.
4.
9.下班前值班人员应将配电室责任区内绝缘垫、地面擦拭干净,物品器具摆放整齐有序后方可下班
6.1综合维修主管岗位职责
6.
1.
1.负责广场基建设施与给排水及其附属设备维修保养,保证广场设施与给排水系统的正常运行
6.
1.
2.对工程副总负责,认真执行各项规律制度和安全操作规程,制定所管辖范围内的维修保养计划,并进行落实、检查
6.
1.
3.负责好各岗位工作,并安排好运行检查工作
6.
1.
4.带领所属员工作好设备、设施运行与维修服务过程的质量控制和设备运行状态控制,以及节能降耗的控制
6.
2.
5.做好新进员工对管辖设备、设施的各项培训工作
6.
1.
6.在工程副总领导下,及时完成本职工作并完成上级交办的其他工作
6.
1.
7.以提高服务维修质量和提升管理品质为己任
6.
1.8综合维修方面
6.
1.
8.1对公司下达任务限定时间,督促完成并检查;要求主管加强巡视,发现缺陷及时整改;
6.
1.9给排水方面:
6.
1.
9.1要求做好防汛防台准备工作,防汛防台设备要求随时能使用;加强对水泵房检查,确保设备运行正常;要求加强平时巡视,发现问题及时处理,严禁问题累积;要求主管建立定期疏通管道计划;减少管道堵塞;
6.2二次装修领班岗位职责
1.负责审核装修工程图纸,对装修材料按照规范标准进行检查,检查装修期间隐蔽验收工程落实情况装修结束后的竣工验收
6.
2.
2.工作范围写字楼业主的二次装修工作中跟踪检查商场租户二次装修工作的监督、管理指导
6.
2.
3.二次装修工作包括三栋写字楼业户二次内装修全过程监督检查,并过程中验收商场公共区域装修后的设施、设备检查、维修、保养商场二次装修跟进、指导以及业态调整工程系统设施的改造跟进、指导
6.
2.
4.业主、租户装修期间施工情况过程中检查
6.
2.
5.按照公司要求,对业主、租户进行有效的装修工作指导、监督检查
6.
2.
6.发现违规施工、勒令停工,并要求进行及时整改
6.
2.
7.做好相关施工、竣工验收记录
6.3给排水领班岗位职责
6.
3.
1.负责组织指导各管理处完善房屋、市政给排水图纸资料及维修档案供归档
6.
3.
2.负责给排水设施正常使用的技术监督和指导
6.
3.
3.制定给排水设施大中修计划,报经批准后组织实施
6.
3.
4.负责给排水设施维修保养的技术指导
6.
3.
5.负责制定和完善公司内部与给排水设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度
6.
3.
6.负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算
6.
3.
7.负责指导供水计量、节约用水的技术管理,努力降低供水损耗
6.
3.
8.负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析
6.
3.
9.配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作
6.
3.
10.兼管管道煤气工程跟踪、资料完善工作
6.
3.
11.负责相关专业对外的业务联系,协调与相关主管部门的关系
6.
3.
12.在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制
6.
3.
13.完成公司领导及部门经理交办的其它任务
6.4给排水技工岗位职责
1.全面做好给排水设备、设施的日常巡检、运行工作并认真记录工作内容及故障处理情况
6.
4.
2.及时处理日常保修工作,确保维修质量,对一时难以解决的问题应与租户做好解释工作,并及时汇报
6.
4.
3.每天做好日常运行检查、交接班工作,并认真记录,发现问题及时处理、汇报
6.
4.
4.按照培训计划,并参与培训
6.
4.
5.完成上级交办的其他事项
6.5综合维修领班岗位职责
6.
5.1,按照体系文件要求安排本班组技工的日常工作
6.
5.
2.指导下属技工严格遵守岗位责任,严格执行操作规程,保证设备的正常运行
6.
5.
3.负责实施维修保养计划,并负责落实到人
6.
5.
4.定期总结维修管理工作,向主管工程师汇报
6.
5.
5.执行本工种岗位职责内容
6.
5.
6.完成上级交代的其他工作
6.6综合维修技工岗位职责
1.负责商场室内外墙面、地面、天花、土建结构的维修、保养工作
6.
6.
2.负责液压升降台、门地弹簧、五金构件的维修保养工作
6.
6.
3.负责电焊、气焊、氤弧焊机施工件及机加工件、门锁的修理工作
6.
6.
4.负责公司办公家具、厨卫设施的维修、保养工作
6.
6.
5.注意值班室的清洁卫生,做好防火、防事故工作
6.
6.
6.合理使用各种物料和零配件,及时做好耗用记录,并节约使用,做好各类工具和工作器械的保管和保养工作总审核
2.
1.11加强对商场和广场的巡检,发现缺陷,及时整改
2.
1.12审核员工加班、休假等的申请
2.
1.13督促员工做好特殊工种复训工作
2.
1.14向副总经理汇报工作,完成上级交办的临时任务
1.
1.
11.1524小时待命,接获紧急事件通知后,尽快赶回公司并安排处理紧急事件
二、如何对工程下属管控
2.
1.17首先加强对主管和领班的管控,提高维修及时率和业主满意度
2.
1.18要求管辖区域的主管制定月、年度工作计划,我将主管的计划修订和补充并对月度计划定期督促和检查完成情况
2.
1.19对公司巡场任务及时下达到主管和领班,责令落实完成时间,每天对工作情况检查,了解各班组的工作量和人员实际情况,针对性协调人员
2.
1.
201.20早晨对广场重点部位和晚间工程修理部位巡视做好每周工作小结和下周工作计划对重大工程问题组织人员讨论,答出具体解决方案
2.
1.22对下属人员反映的情况及时与副总反馈沟通
2.
1.23对日常运行表格不定期检查
2.
1.24设备保养情况跟进及检查
2.
1.25深入各个班组,掌握他们情况管辖区域工作内容
2.
1.26强电方面
2.
126.135KV运行情况的检查,抓防小动物和通风情况,特别高温期间加强对电容器柜检查力度;
2.
1.
26.2加强停送电制度,严格按照操作票执行;同时,要求主管制定变电所设备保养计划;督促落实计划执行;
2.
1.
26.3变电所运行人员要求对大设备线路的监视;抓强电维修日常开、闭店和巡视工作,及时完成公司下达任务;加强主管制定电器设备月度保养计划;要求主管深入班组,加强电器设备巡视;
2.
1.27弱电方面:
2.
1.
1.1抓消防、监控和其它弱电设备运行正常,有故障及时要求修复;要求主管制定弱电设备保养计划;督促落实计划执行;
2.
1.
1.2加强对电梯保养单位监管,同时要求电梯管理人员加大巡视;发现问题及时通知电梯保养单位整改;
2.
1.28工程仓库方面:要求工程仓库人员加强平时日常工程仓库备品统计和申购;要求工程仓库人员加强与经理和各个班组人员沟通协调,做好物料备品
2.
1.28完成上级安排的其他工作
2.2工程经理的岗位职责(工作界面二次装修、设施设备维保、空调系统)
2.
2.1在副总经理的领导下,负责广场工程运行的管理工作
2.
2.2负责广场二次装修管理,像业主、租户提供房屋交付技术条件,对业主、租户提供的二次装修图纸进行审核,对二次装修工程进行验收
2.
2.3协调和督促维保单位对工程缺陷进行整改
2.
2.4负责业户对广场机电设备投诉处理,对工程不合格服务进行处理
2.
2.5负责对工程部员工的个人技能及服务意识培训
2.
2.6负责组织公司内部机电设施验收、完善配套设施、设施设备操作培训
2.
2.7负责组织技术文件与设备档案的交接、建立和管理工作
2.
2.8负责中央空调的运行管理和能耗管理工作
2.
2.9协调好与公司各部门的关系
2.
2.10完成上级安排的其他工作
1.
1.11要求主管制定空调设备保养计划,在换季期间对设备保养执行情况的检查和督促;.
1.12空调使用期间,平时运行情况的检查和月底空调能耗的统计;
2.
1.13空调使用期间,业主报修未完成情况了解原因,探索解决问题的方法;.1空调主管岗位职责
3.
1.1服从工程经理的各项工作安排与领导
3.
1.2管理空调系统员工和所管辖的设备
3.
1.33制订空调系统设施设备的运行计划
3.
1.4指导领班和员工的作业指导
3.
1.5制订并监督执行本系统的设备定期保养规定及技改项目方案
3.
1.6制订本系统员工的安全教育和业务培训计划
3.
1.7测定空调系统运行能耗及节能计划
3.
1.8制订月度、季度、年度的工作计划
3.
1.9提出本系统的仓储计划,协助采购专业性较强的工具或零配件
3.
1.10负责本系统的外判项目的洽谈审定,监督并验收施工负责与相关业务主管部门进行业务联系
3.
1.12负责本系统各类图纸和资料的收集,分类
3.
1.13负责室内二次装修的初审及验收
3.2空调领班岗位职责
3.
2.
1.负责广场的中央空调系统的维修保养和巡视工作
3.
2.
2.根据主管的安排,负责所辖工程的日常工作
3.
2.
3.在主管的指导下,按计划实施各项维修、更新、改造工作
3.
2.
4.合理分配下属工作
3.
2.
5.每日检查值班记录,及时提出改进建议,并向主管汇报
3.
2.
6.妥善管理好班组公用工具及维修配件,并做好记录
3.
2.
7.督促班组成员规范操作,并协助主管做好技术业务培训
3.
2.
8.定期巡视机房,负责机房安全卫生工作
3.
2.
9.完成上级安排的其他工作
3.3空调技工岗位职责
3.
3.
1.负责广场中央空调系统的维修保养与巡视工作
3.
3.
2.根据空调领班的工作安排,按时完成各项任务
3.
3.
3.当值时按质、按量、按时完成上级布置的各项报修工作
3.
3.
4.每天巡视机房和商场公共区域,及时处理各种紧急故障
3.
3.
5.认真做好当班记录,与接班人员做好交接班工作
3.
3.
6.当值时若遇重要事情,应及时向上级汇报
4.
3.
7.合理使用,妥善保管个人工具
5.
3.
8.完成上级安排的其他工作
4.1弱电主管岗位职责对工程经理负责,按期并完成工程经理交办的各项任务
4.
1.2熟悉和掌握弱电设备的型号、性能、构造和运行操作方法
4.
1.3对弱电设备、设施系统进行经常性的巡检,发现问题及时安排解决
4.
1.4做好技术档案管理工作,督促下属做好设备维修,故障处理及零部件更换记录,每月按规定将各类报表准时上报工程经理
4.
1.5执行上级领导的各项指示,安排好班组所有人员的工作,确保人尽其才,合理使用
4.
1.6定期检查员工班组的日常运行、交接班、维修等记录,发现问题及时处理同时,应具备在设备系统出现质量问题时,及时组织检修,并对其进行原因分析,找出解决办法,定出预防措施的能力,保证设备始终处于良好的技术质量状态
4.
1.7负责制订弱电设备年度工作计划、季度计划、月度计划及应急预案并保证落实实施,包括弱电设备维护保养预算、工作内容、物品申购计划等
4.
1.8负责安排员工按照规定对弱电设备巡视,及时掌握设备运行状况,负责做好设备的运行管理工作
6.
1.9负责做好每天工作记录及每月工作汇总报告,审阅设备运行记录,了解并及时处理设备运行中出现的问题O.
1.10负责配合和监督设备维修保养承包商的工作、进度和质量,以确保设备的维修质量负责对班组员工进行技术培训,全面提高班组员工的技术水平
7.
1.11深入实地检查下属员工工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施
8.
1.12定期检查并督促班组员工做好弱电机房的清洁卫生工作
91.13班组间工作关系相互协调,完成上级领导交办的其他各项工作任务
4.
1.14遵守逐级汇报制度
4.
1.15完成上级安排的其他工作
4.2弱电领班岗位职责
4.
2.1对弱电主管负责,按期并完成主管交办的各项任务
4.
2.2严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度
4.
2.3负责在弱电主管的安排下对广场弱电系统的日常巡检的监督、维修/维护工作的具体实施,并对检查的结果汇总上报主管,确保设施完好
4.
2.4负责在公司调度中心的统一安排下按照报修流程进行弱电维修及其他特约服务方面的高质量维修工作,自接单后快速到达维修现场,确保冬修、急修及时
4.
2.5负责在主管的统一安排下对本项目新增项目接管验收、外委验收的现场实施、记录工作
4.
2.6负责广场弱电设备设施保修工作的监督管理工作
4.
2.7负责在弱电主管的统一安排下对消防系统和设备定期试运行工作,并做好运行记录
4.
2.8负责协助主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案,并在主管的安排下负责具体实施项目整改向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结负责按公司及项目有关规定监督、协助和指导本组员工及时为租户提供服务,确保维修质量并采取有效措施改进服务负责每周一次对广场内所管辖的设备、设施进行检查遇特殊天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作
4.
2.11负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作
4.
2.12负责所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并承担相应责任
4.
2.13负责本组员工的日常管理、考核,每月向工程部文员上交本组员工每月考勤
4.
2.14积极配合部门内其他组的工作
4.
2.15遵守逐级汇报制度
4.
2.16完成上级安排的其他工作
4.3电梯工岗位职责
4.
3.1对弱电主管和领班负责,按期并完成主管和领班交办的各项任务;
4.
3.
2.熟悉电梯的性能.构造和使用方法,每天按要求准时开启和关闭电梯,确保电梯正常运行
4.
3.
3.每天按要求对电梯进行巡视,配合电梯专业公司完成周.月和年度的电梯保养任务,并检查保养质量,经确认后将记录存档保管
4.
3.
4.及时处理应急停机故障,接到应急故障后应迅速奔赴现场,先将电梯中被困客人救出,然后排除电梯故障
4.
3.
5.做好电梯.电梯间和电梯机房的清洁工作,做到无污迹.无灰尘.无垃圾
4.
3.
6.积极参加业务学习和技术培训,提高业务技术水平
4.
3.
7.搞好各工种的配合,努力完成领导交给的其他任务
4.
3.
8.遵守逐级汇报制度
4.
3.9完成上级安排的其他工作
4.4弱电技工岗位职责
1.对弱电主管和领班负责,按期并完成主管和领班交办的各项任务
4.
4.
2.严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其他工程任务
4.
4.
3.努力学习技术,熟练地掌握广场弱电设备的原理及实际操作与维修
4.
4.
4.制订所管辖设备的检修计划,按时按质按量地完成,并填好记录表格
4.
4.
5.积极努力的工作,出现事故时无条件地迅速返回机房,听从领班的指挥
4.
4.
6.严格执行设备管理制度,做好交接班工作
4.
4.
7.交班时发生故障,上一班必须协同下一班排除故障后才能下班,设备发生事故时不得离岗
4.
4.
8.请假、补休需在一天前报告主管,并由主管安排合适的替班人
4.
4.
9.每月进行一次分管设备的维修保养工作
4.
4.
10.搞好班内外清洁工作
4.
4.1L遵守逐级汇报制度
4.
4.12完成上级安排的其他工作
5.1强电主管岗位职责
1.
1.对工程部经理负责,合理安排员工工作,按工作的性质对员工进行调配,并完成部门经理交办的各项任务,保障广场设备正常运行;
5.
1.
2.熟悉和遵守国家有关电气设备管理、运行等方面的法规、规范及安全操作规程;
3.编制设备维修保养计划及应急预案,负责所有强电设备、系统的正常运行、管理、维护、维修、保养,全面掌握强电系统及其设备的性能和使用方法;
5.
1.
4.向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划,协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改过程向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结;
5.每月定期向工程部经理汇报当月完成和进行的主要工作,每半年向工程部经理提交工作总结;
5.
1.
6.每周对所管辖的包括高压变电所、低压配电室的设备、设施进行检查,发现问题及时安排解决,同时完成广场强电设施、设备的安全性进行评估,提供合理化建议及方案供工程部经理参考;负责完成日常使用的专业技术资料的搜集和管理工作,以及所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任;
5.
1.
7.负责提交所有电气专业的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格,对重要的零配件及替代配件进行把关验收和发放管控;
5.
1.
9.编制所辖区内每台电气设备台帐
5.
1.
10.制定电气设备、设施管理的各种规章制度,出具设备、设施巡检表;
5.
1.
11.负责广场施工用电的现场安全管理、计量和收费监督工作;
5.
1.
12.负责维修电气的日常管理、考核,安全教育和知识的培训及技术管理管理和指导;
5.
1.
13.对维修及领班的工作进行督促检查,并提供技术支援,积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本;
5.
1.
14.每月负责广场设备、办公及非租户用电计量的抄录、汇总并上报财务收费组,积极配合财务收取租户能耗费用及管控;
5.
1.
15.积极配合部门内其他专业、其他部门的协调沟通工作,加强班组内部建设,落实工程部经理的指令
5.2强电领班岗位职责
1.对电气主管负责,按期并完成主管交办的各项任务;
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2.
2.严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度,严格遵守各项安全操作规程,服从强电主管的分工;、负责在主管的安排下负责组织本组员工对广场所有楼内/外、商场、车库的正常照明灯具、消防安全出口灯及其各种控制开关的更换工作各种开关箱、计量表箱的维修、巡检工作每年对广场路灯检修和灯罩的清洁工作,确保设施完好率达到90%;
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2.
4.负责在公司服务台统一通知下进行有关强电维修、报修服务方面的维修工作,自接单后立即到达维修现场,当天报修尽量当天安排完成,确保零修、急修及时率达到95%,质量合格率98机
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2.
5.在主管的安排下负责组织本组员工每年雨季前完成对广场所有防雷、避雷装置的检修和检测并做好检测记录工作负责在对项目所有办公动力设备、工程部电动工具的检修和定期检测工作;
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2.
6.负责按公司有关规定监督、协助和指导本组员工及时为租户提供服务,确保维修质量并采取有效措施改进服务负责安排本组员工每天对租户电表进行抄表能耗统计、检查工作;
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2.
7.在主管的安排下负责节日期间、各种集会、庆典、临时施工等用电接、拆、巡检及用电的抄录工作;
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8.负责管辖区内设备设施日检查、月检查工作,对检查的结果汇总上报主管;
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9.负责在电气主管的安排、领导本组员工对各种电力管网清理工作;
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10.负责在主管的统一安排下对本广场新增项目施工安排、接管及验收工作;
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11.负责协助主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方。