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文本内容:
房屋抵押买卖合同房屋抵押买卖合同
1.合同背景本合同由甲方(卖方)和乙方(买方)共同签订,为房屋的买卖交易提供相关的法律保障本合同旨在明确双方的权益和责任,保证交易的顺利进行
2.合同条款
3.1房屋信息甲方将出售以下房屋-地质______________________―面积_____________________-用途______________________
2.2交易价格乙方同意以人民币的价格购买上述房屋
2.3交付方式
1.甲方在合同签订后的个工作日内,将房屋交付乙方
2.甲方须确保房屋在交付时处于良好的状态,并提供相应的证明文件
3.4付款方式乙方同意按以下方式支付购房款项
1.首付款人民币,于合同签订后的个工作日内支付至甲方指定的账户
2.尾款人民币,于房屋交付之日起个工作日内支付至甲方指定的账户
3.5房屋权属调查乙方同意在合同签订后的工作日内对房屋的权属进行调查,若有任何纠纷或问题,甲方须全力配合解决
4.6合同解除以下情况下,本合同可被解除
1.双方协商一致;
2.当局或司法机关作出命令或裁决;
3.在签订合同后的天内,乙方未能按时支付首付款;
4.在签订合同时,甲方未能正确提供房屋相应的法律文件或权属证明;
5.双方协商一致决定解除合同
6.7合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效,并且对双方的继承人、受让人和受让人有效
3.其他条款
3.1适用法律和争议解决本合同适用中华人民共和国的相关法律法规对于因本合同引起的任何争议,双方应首先进行友好协商如协商不成,争议应提交到仲裁机构进行仲裁
3.2合同变更任何关于合同的变更,须经双方协商一致,以书面形式确认并签字
3.3合同附件本合同附件包括以下文件-房屋权属证明-买卖双方联系明-支付款项凭证
2.4责任限制甲方和乙方均应尽合理努力遵守本合同的约定对于不可抗力因素导致的延误或交易失败,双方不承担责任
3.5合同须知双方均确认并理解以下合同须知,并同意遵守.1甲方在签订合同时,应提供真实、有效的房屋权属证明;.2甲方应确保房屋在交付时处于良好状态;.3乙方应按时支付购房款项;.4双方在签订本合同时均享有自愿的权利,不存在任何强迫或欺骗行为
5.合同签署甲方(卖方)乙方(买方)日期:。