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编号:WD-HT-0982国有土地使用证转让协议(协议示范样本)—协议书一AGREEMENT DOCUMENT甲方___________________乙方___________________日期___________________一协议系列文字均可修改一协议范本企|AGREEMENT TEMPLATE业公民常用合同国有土地使用证转让协议(协议示范样本)说明甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署协议,在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,如有需要可以下载修改或直接打印第一条订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)法定代表人委托代理人受让方(以下简称乙方)法定代表人委托代理人甲方根据《》的有关规定,在______________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权,乙方依照规定程序参与竞买,并经房地产交易中心确认,成为竞得人为明确有关转让事项,甲乙双方本着平等和自愿的原则,经友好协商,达成如下合同条文,以共同遵守第二条转让土地基本情况
1、国有土地使用证号协议范本企业|AGREEMENT TEMPLATE公民常用合同
2、国有土地使用权出让合同书号
3、地号
4、土地所在位置
5、土地用途
6、土地面积平方米
7、建筑面积平方米,其中非住宅_______________平方米,住宅_______平方米
8、现状已三通一平,有套(户)需回迁安置,回迁安置总面积为平方米,其中,回迁住宅______________平方米,非住宅_______平方米,回迁日期为_______年一月,每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等元
9、抵押情况第三条公开交易情况和结果L公开交易方式公开挂牌转让国有土地使用权
2、公开交易期限
3、成交确认书编号
4、转让份额
5、成交价格人民币元,大写人民币元整第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实,保证土地权属清企业公民常用合同晰,符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果,甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方,乙方同意接受第六条依照有关规定,全额转让的,由受让方单独获取国有土地使用权,领取国有土地使用证,并履行出让合同;份额转让的,由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权,领取国有土地使用证,并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的,应取得抵押权人同意方可转让第七条甲乙双方应依照有关规定,在规定的时间内向房地产交易中心提交资料,办理交易手续,向相关部门交纳交易税费后,由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》,并向土地管理部门申请土地权属登记第八条除法律规定的免责因素之外,甲乙双方均应严格履行各自的职责,并依法承担违约责任出现纠纷或违约行为,应本着实事求是的原则协商解决,协商不成时,甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决第九条其他约定事项L土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人协议范本企|AGREEMENT TEMPLATE业公民常用合同
2、付款方式及期限《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清
3、移交地块及项目的相关资料1《国有土使用证》2《建设用地批准书》3《建设用地规划许可证》4《设计要点批文》5回迁补偿安置协议书
4、违约责任1甲方在收到全部成交款后—日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后,办妥产权转移登记手续以前,如因甲方的原因,包括司法机关查封等需要终止交易或不能依法办理产权登记的,甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款2乙方在签订本合同后,并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方,否则,视为违约,应向甲方支付违约金__________元第十条本合同自甲乙双方签字盖章后生效第十一条本合同一式三份,甲乙双方各执一份房地产交易中心存一份,各份具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)协议范本企业公民常用合同|AGREEMENT TEMPLATE法定代表人(签字)法定代表人(签字)委托代理人(签字)委托代理人(签字)年一月—日_________年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOUCAN FILLINTHECOMPANYNAMEORADDRESSHERE。