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一、编制依据0
二、工程概况021总体概况
002.2建造概况0
三、施工准备031技术准备003o2材料准备13o3主要机具
13.4人员安排13o5作业条件1
四、施工管理组织机构及布置
14.1施工管理组织体系
14.2总包负责范围243工程质量目标
204.4施工进度计划
24.5综合措施2
五、主要项目施工方法25o1抹灰工程
21.12地面工程
45.3顶棚
105.4门窗安装
115.5门窗玻璃安装12
六、施工管理措施
136.1质量保证措施136o2进度保证措施1463安全保证措施14O
6.4成品保护措施166o5消防保卫措施
176.6降低成本措施196o7环境保护措施19底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力,底涂采用长柄滚筒滚涂,要求滚涂均匀不得漏底3细部防水层处理在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理在管根、管道周围凿开采用水不漏进行封堵,然后再用油漆刷涂刷一至两遍JS防水涂料;阴阳角、施工缝部位采用玻纤网格布增强处理后用刮板刮涂一遍JS防水涂料,增强网格布宽度为300mm4涂膜JS防水涂料大面涂膜的施工时采用刮板批嵌,批嵌时要均匀,不能有局部沉积,并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡.必要时进行二次涂膜,进行第二遍涂膜的施工,涂刮的方向与第一道相互垂直,批嵌时要均匀,不能有局部沉积5面层涂膜施工及收头处理最后Ti涂膜采用长柄滚筒进行滚涂7,以提高涂膜表面的平整、光:哉攵果涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷,以保证其完好的防水效果.
⑤用于餐厅、卧室、玄关、会客厅、多功能室、衣帽间工艺流层素土夯实-150厚3:7灰土或者碎石灌M5水泥砂浆-80厚C15混凝土-40厚C15细石混凝土填充层,表面压实找平搓毛
⑥用于厨房遗流层:素土夯实-150厚3:7灰土或者碎石灌M5水泥砂浆-80厚C15混凝土-40厚C15细石混凝土填充层,表面压实找平搓毛―管根周边300范围内附加15厚聚氨0酯防水涂膜一道上翻350mm防水层施工聚氨脂防水涂料施工工序基层清理一涂刷底涂一细部附加处理一涂膜聚合物防水涂料一面层涂膜一防水层检查验收—保护层施工1基层清理采用锤子、凿子、铲子、扫帚工具将基层表面清扫干净,不得有浮尘、杂物,不得有明水基层表面有裂缝处、凹凸不平处用水不漏进行修补平整.侧墙施工部位用墨线盒弹好控制线滚刷底涂2底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力,底涂采用长柄滚筒滚涂,要求滚涂均匀不得漏底细部防水层处理3在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理.在管根、管道周围凿开采用水不漏进行封堵,然后再用油漆刷涂刷一至两遍聚合物水泥基防水涂料;阴阳角、施工缝部位采用玻纤网格布增强处理后用刮板刮涂一遍聚合物水泥基防水涂料,增强网格布宽度为300mm涂膜聚氨脂防水涂料4大面涂膜的施工时采用刮板批嵌,批嵌时要均匀,不能有局部沉积,并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡必要时进行二次涂膜,进行第二遍涂膜的施工,涂刮的方向与第一道相互垂直,批嵌时要均匀,不能有局部沉积.面层涂膜施工及收头处理5最后一遍涂膜采用长柄滚筒进行滚涂一遍,以提高涂膜表面的平整、光洁效果涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷,以保证其完好的防水效果.
⑦用于接待中心工艺流层素土夯实f厚灰土或者碎石灌水泥砂浆一厚混凝土15037M580C15
⑧质量标准保证项目
1、面层的材质、强度配合比和密实度必须符合设计要求和施工规范的规定a、面层与基层的结合必须坚固,无空鼓b基本项目
2、面层表面洁净,无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象.a、有地漏的面层,坡度符合设计要求,不倒泛水、不渗漏、无积水、与地b漏管道结合处严密平顺允许偏差值见下页表:3序号项目允许偏差检验方法mm表面平整用靠尺和楔形塞尺检查132M3缝格平直立线,不足拉通线和尺量检查25nl5m顶棚5o3用于开敞式阳台、设备平台基层处理一灰水泥加胶批顶(配合比建造水)一满刮防水腻子第一遍一刮第=1:4二遍防水腻子()基层处理对结构施工时外露碎面的铁丝或者钢筋头应打磨至棚内并做防锈处1理,刮腻子前,将棚面起皮及松动或者疏松处清除干净,并用聚合物水泥砂浆补抹,将残留灰渣铲干净,然后将顶面扫净,批刮腻子前再满涂灰水泥加胶一遍()大面积刮腻子前,应对阴阳角部位先做顺直处理.2用于多功能室、餐厅、卧室、客厅/储藏、玄关/凸窗、衣帽间5o
3.Io2基层处理一灰水泥加胶批顶(配合比建造水)=14)基层处理对结构施工时外露碎面的铁丝或者钢筋头应打磨至棚内并做防锈处理,,1将棚面起皮及松动或者疏松处清除干净,将残留灰渣铲干净,然后将顶面扫净,批刮灰水泥加胶一遍用于厨房、洗手间5o3o lo3基层处理一厚防水砂浆(掺聚合物)刮糙一灰水泥加胶批顶(配合比建造:151:3水)=14(基层处理对结构施工时外露役面的铁丝或者钢筋头应打磨至棚内并做D防锈处理,刮腻子前,将棚面起皮及松动或者疏松处清除干净刮厚防水砂浆后1513批刮灰水泥质量标准532O项次项允许偏差(观感效果)检查方法R mm表面平整度用靠尺及塞尺检查122m表面垂直度用垂直检查尺检查222m阴阳角方正用直角检查尺检查324腻子表面颜色均匀一致目测检查门窗安装
5.4门窗安装5o4o1材料要求
5.4lo1铝合金门窗等的规格、型号应符合设计要求,五金配件配套齐全,并具有出厂合1格证、材质检验报告书并加盖厂家印章防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接板等应符合设计要求2和有关标准的规定.⑶进场前应对各类门进行验收检查,不合格的不许进场运到现场的应分型号、规格堆放整齐、并存放在指定仓库内搬运时轻拿轻放,严禁扔摔.工艺流程
5.
4.lo2划线定位一安装一防腐处理一安装就位一固定一门框与墙体间隙的处理一安装五金配件划线定位5413⑴根据设计图纸中门的安装位置、尺寸和标高,对个别不直的口边应剔凿处理门的水平位置应以楼层室内的水平线为准,弹线找直.2+500mm防腐处理5o4o
1.4门框四周外表面及所用的连接件、固定件等金属零件选用不锈钢的,否则必须进行防腐处理,涂刷防腐涂料进行保护.门的安装就位
5.
4.lo5根据划好的门定位线,安装门框并及时调整好门框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准,然后用木楔暂时固定门窗的固定5o
4.
1.6铝合金门窗与墙体固定有三种方法沿窗框外墙用电锤打孔深并用型6钢筋粘胶水16660mm,F40mmX60mm107泥浆,打入孔中,待水泥浆终凝后,再将铁脚与预埋钢筋焊牢连接铁件与预埋钢板或者剔出的结构箍筋焊牢2混凝土墙体可用射钉枪将铁脚与墙体固定不论采用哪种方法固定,铁脚至窗角3的距离不应大于,铁脚间距应小于180mm600mm.门框与墙体间缝隙的处理5o
41.7O处理门窗框与墙体缝隙铝合金门窗固定好后,应及时处理门窗框与墙体缝隙如设计末规定填塞材料品种时,应采用矿棉或者玻璃棉毡条分层填塞缝隙,外表面留5〜8nlm深槽口填嵌嵌缝膏,严禁用水泥砂浆填塞在门窗框两侧进行防腐处理后,可填嵌设计指定的保温材料和密封材料.待铝合金窗安装后,将窗框四周的缝隙同时填嵌,填嵌时用力不应过大,防止窗框受力后变形五金配件与门连接用镀锌螺丝安装的五金配件应结子坚固、使用灵便组合门窗、框料壁厚应由专业厂家根据门窗的规格、风压等计算确定;应符
5.4o1,8合以下要求组合门窗拼橙料必须进行抗风压变形验算,并应选择插接式拼橙料,插接深度不小于宜选择带附框的外窗.当选择无附框的外窗时,应设置带排水坡度的现浇混凝10mm;土窗台板梁,向外的排水坡度不下于混凝土强度等级不小于窗台板纵向钢20%;C25;筋不小于窗台梁纵向钢筋不小于3A8,4A
10.外墙推拉窗安装设置防脱落装置,在砌体上严禁用射钉安装门安装的质量要求见下表
541.900项次项目允许偏差检验方法mmW15002门槽口的宽用钢尺检查1度、高度15003W20004门槽口对角线用钢尺检查2长度差20005门框的正、侧面垂直度用垂直检查尺检查33门框的水平度用水平尺和塞尺检查431m门横框标高用钢尺检查55门竖向偏离中心用钢尺检查657双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量2用钢直尺检查门窗玻璃安装5o5工艺流程
5.
5.1计算尺寸一统一裁割一装入框一固定一注胶一擦拭污垢一质量检查一成品保护操作要求
1.5o2玻璃的品种、规格和颜色应符合设计要求,质量应符合有关产品标准,并应有出厂合格证铝合金门窗的玻璃安装
505.3)、安装玻璃前应清除槽口的灰浆、杂物等;并疏通排水孔,使其排水畅通.1)、使用密封膏前,接缝处的玻璃、金属和塑料的表面必须清洁、干燥2)、安装于竖框中的玻璃,应搁置在两块相同的定位垫块上,搁置点离玻璃的垂直边3缘的距离宜为玻璃宽度的且不宜小于安装于扇中的玻璃,应按开启方向确定1/4,150mm;其定位垫块的位置)、玻璃安装就位后,其边缘不得和框、扇及其连接件相接触,所留间隙应符合国4家有关标准的规定)、玻璃安装时,所使用的各种材料,均不得影响泄水系统的通畅5)、迎风面的玻璃镶入框内后,应即将用通长镶嵌条或者垫片固定6)、玻璃镶入框、扇内填塞填充材料、镶嵌条应和玻璃、玻璃槽口紧贴7)、密封膏封贴缝口时,封贴的宽度和深度应符合设计要求,充填必须密实,外表8应平整光洁)、玻璃垫块其长度宜为厚度按框、扇与玻璃的间隙确定,边框上的垫980T50mm,块应采用胶加以固定
六、施工管理措施质量保证措施6o1认真执行公司质量方针及目标,按规范要求依据施工方案和施工指导书做
1.
1.
11.1好文字性的安全及技术交底坚持“三检制〃、“样板制”、“挂牌制〃、“责任制〃等制度,奖优罚劣特
1.
1.2殊是“样板间”引入,对于各工种施工班组、外包项目的施工队,都要坚持先施工样板,坚持不合格材料不用,技术无非关的队伍不用保证项目部的质量体系、各级专业人员行使质量职责,认真按照规范、标准要
1.
1.3求进行施工各专业工长负责组织操作人员对产品进行自检、互检,对专检人员认定的不
6.Io4合格品按照整改方案进行返修或者返工,自检不合格的项目不报验,不转入下一道工序充分发挥质检员作用,对验收批的检验评定,要严格把关,不合格的验收批,6o lo5亲自监督返工对进场材料进行检验,须复试的及时进行复试,对进场材料验收不合格或者证6o
1.6件、试验报告不齐全的,填写《不合格物资控制记录》并监督材料员做好退货进度保证措施
6.2从计划管理入手详细编制施工计划,确定主要施工路线,按照主要路线抓主
6.
2.1要管理;及时监督计划落实情况,发现那些提前、那些按时、那些滞后;对完成情况落后的项目,及时采取措施、如增大人力、物力、机械或者加班加点等,让进度重新赶上计划要求.与施工班组、外包项目施工队伍签订奖罚合同,明确确保施工进度的责任及处
6.2o2罚、奖励条款编制周进度计划,对照总进度计划及时分析调整隔墙施工和水电设备管线安装,组织立体交叉作业并每天召开生产例会,解决矛盾,清除障碍,确保工期按照计划完成.建立健全现场组织机构,由项目经理全面组织和布置施工任务,统一指挥,统一调度,确保生产的顺利进行合理安排劳动力,评审合格的队伍才干安排进场按生产计划配置合格的劳务队伍,要保证队伍的技术质量,满足工序、工序要求材料供应要根据生产计划,制定出材料采购和供应计划,采购合格的供方的优质材料,及时按工程进度分层、分部供应合格的优质材料.根据施工进度的总体计划积极组织各种材料及半成品加工定货,保证施工的需
6.
2.6要.需用计划机械要及时进场,要设专人管理及维护,保证机械完好率在以上95%分二次进行结构验收,装修工序的及早插入,结构完成后进行总体结构验收
6.27技术工作先行,施工方案、工程做法、设计变更要提前解决.安全保证措施6o2o
86.3项目经理始终要贯彻“安全第一,预防为主〃的安全生产工作方针,认真执6o3o1行国务院、建设部、广州市关于建造施工企业安全生产管理的各项规定,重点落实《建造施工现场安全防护基本标准》,把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划,使安全生产工作与生产任务密切结合,保证职工在生产过程中的安全与健康,严防各类事故发生,以安全促生产安全生产管理,要针对装修阶段的特点,关键是立体交叉作业的工作安排和安
6.3o2全防护,定期检查,认真整改,杜绝死亡事故,轻伤事故控制在零以内装修期间作业面增多,人员增多.各级施工主要负责人签订安全生产责任状;
6.33工长再与分包队伍签订安全生产责任状使安全生产工作责任到人,落实到人,层层负责.在组织施工中,现场安全员实行“巡检制度〃和“值班制度〃即只要工程施6o34O工不停工,就必须保证有安全员、各级管理人员领导在现场值班,不得擅自离岗,以防事故发生.严格按照施工现场安全防护的施工方案和技术措施作业.在执行中发现问题应6o3o5及时向有关部门汇报.更改方案和措施时,应经原设计方案的主管部门领导审批签字后实施,否则任何人不得擅自更改方案和措施严格执行安全生产技术交底制度,安全技术交底主要分为书面形式和口头形式
6.36两种施工员、安全员必须按施工进度分专业进行书面安全技术交底,并在日常检查中随时进行口头安全技术交底.书面安全技术交底必须具有针对性并有交底人与被交底人的签字;口头安全技术交底要求交底人完后做好记录严格执行安全生产检查制度,由项目经理每半月组织一次由安全生产负责人
6.37参加的联合检查,主要针对现场文明施工的全部内容进行检查,并根据检查结果情况按“施工现场检查记录表”评比打分对检查中所发现的事故的隐患问题和违章现象,向出事单位或者个人开出“隐患问题通知单”各施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间,定人,定措施予以解决现场安全员监督核查问题的解决、落实情况若发现重大隐患问题,应下达停工令,待隐患问题排除,并经检查验收批准后方可施工.机械设备、暂时设施和各类脚手架等防护设施,在安装完成后应请项目部安全
6.
3.8负责人和公司生产部验收合格后且签署验收单,方可使用未经过验收和验收不合格的防护设施严禁使用安全防护要求认真执行《建造施工现场安全防护基本标准》及有关的规定和
6.3o9制度做好“三宝、四口、五临边〃的防护工作,减少五大伤害事故的发生.安全网、护栏设置做好洞口的防护工作,以上的孔洞四周设6310L5mXl5m两道护身栏杆,中间支挂水安全全网,电梯门口要装好安全防护门,楼梯踏步及歇息平台设两道坚固护栏杆楼板上大于的孔洞应采取通筋加盖板的防护措施300mm暂时漏电保护
6.
3.11现场暂时配电路线按规范架设,实行两级漏电保护装置,用机电具一机一闸1地下室照明用低压灯,所实用电设备电线要严格检查是否漏电破裂,此项工作236V要认真落实检查电闸箱统一编号,电闸箱应装好漏电保护器,并设有护棚的防砸措施3成品保护措施
6.4施工中加强成品保护工作,建立严格的成品保护制度在每一分项工作技术6o410交底的时候要交待成品保护注意事项认真贯彻、执行成品保护责任制,责任落实到人,现场设立专职管理人员,对
6.
4.2成品、半成品加强管理,并制定相应的奖惩制度施工操作和运输中不应碰撞门口,管线和已完的装饰面层
6.
4.3运输材料时注意不得碰撞门口及墙面,防止损伤及污染.拆除脚手架时要轻拆轻放,拆后材料要及时运出,码放整齐,防止撞坏门窗、
6.4o5墙面和口角保护好地面、地漏等,禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂浆等进行油漆施工前,首先将地面清扫干净,防止尘土飞扬,影响质量施工后,646立即将滴在地面或者窗台上及污染在墙上的油点清刷干净.油漆完成后派专人负责看管,禁止摸碰污染玻璃安装时,操作人员要加强对窗台和门窗抹灰等项目的成品保护6o
4.7已经安装完门窗玻璃的工程,及时派专人看管维护,每日按时开关门窗,特648别在风天,更要注意,以减少玻璃的损坏.消防保卫措施
6.5在施工中,始终贯彻“预防为主,防消结合”的消防工作方针认真执行《中
6.5o1华人民共和国消防条例》、建设部令《建设工程施工管理条例》)、《防火安全责任制暂行规定》及其它有关法规,将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划,使防火工作与生产任务密切结合有效地落实防火措施,严防各类火灾事故发生强化消防工作管理,杜绝火灾事故,避免火警事故.
65.2O建立防火责任制,保卫消防负责人与各配合单位负责人等签订防火责任书,同
6.
5.3时也要与外包队签订防火责任书,使防火工作层层负责,责任落实到人成立由以项目经理为首各级管理负责人参加的消防保卫工作领导小组,负责施
6.
5.4工现场消防保卫工作的领导与协调根据施工情况成立施工现场消防检查小组,负责开展日常的消防检查工作6o5o5项目经理部根据具体情况委派外包队成立个人为一组的义务消防队以便建立多层次2-32的义务消防队组织以防止施工现场意外事故的发生.礼聘专业人员对义务消防人员进行简单专业培训严格执行消防工作检查制度项目经理每月组织一次有各级管理负责人参加
6.
5.6的消防保卫工作联合检查,根据检查情况按《施工现场消防保卫检查记录表》评比打分,对检查中所发生的隐患问题和违章现象,开出“隐患问题通知单”各单位和个人在收到“隐患问题通知单”后,根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,该工作负责人核查问题的落实和解决的情况若发现重大隐患问题,检查人员下达停工指令,待隐患问题排除,并经检查组批准后方可施工施工现场的暂时消火栓,消火栓处昼夜要设有明显标志,并配备足够的水龙带
65.7O重点防火部位、易发生火险部位,配备足够的干粉灭火器材,随工程进度及6o58O作业面的增加而及时增加干粉灭火器消防器材保证灵敏有效,干粉灭火器必须按规定时间更换干粉,灭火器材必须在经市消防局批准销售单位购置,对购置伪劣器材而造成的事故,要追究当事人的责任.加强用火、用电管理,严格执行电、气焊工的持证上岗制度无证
6.59建造装饰装修施工方案
一、编制依据《建造工程施工质量验收统一标准》
1.1GB50300-2001;《建造装饰装修工程质量验收规范》L2GB50210-2001;《砌体工程施工质量验收规范》
1.3GB50203-2011;《建造地面工程施工质量验收规范》lo4GB50209-2010;工程做法.
1.5
二、工程概况总体概况2o1本工程位于样板房及接待中心项目位于河南省郑州市龙翔六街北侧、龙翔外环东路西侧.,样板房及接待中心地上一层,总面积538o57m2,建造高度
6.86m结构形式为砖混、钢结构,相当于绝对标高为±
0.
0087.300m.建造概况2o2序号项目内容建造功能样板房及接待中心1层高一层2相当于绝对标高3±
0.
00087.300m室外标图室外地坪一
40.30m耐火等级二级5外墙装修涂料墙面、干挂石材建造平面6门窗工程铝合金门窗顶棚刮乳胶漆平顶、石膏吊顶、金属板顶棚楼地面工程混凝土地面、水泥地面内装修8内墙面刮水泥石灰砂浆墙面
三、施工准备技术准备
3.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集人员和非电、气焊工人员一
3.
1.1律不许操作电气焊割设备.电、气焊工要严格执行用火审批制度,操作前,要清除附近的易燃物,开具用火证,并配备看火人员及灭火器材用火证当日有效,用火地点变换,要重新办理用火证手续消防人员必须对用火严格把关,对用火部位、用火时间、用火人、场地情况及防火措施要了如指掌,并对用火部位时常检查,发现隐患问题,要及时以与解决使用电气设备和易燃、易爆物品,必须严格落实防火措施,指定防火负责人,配备灭火器材,确保施工安全施工现场内存放的易燃、易爆有毒物品要专人、专库管理,并根据工程计划,65100限量进入,并应采取可靠的防火和防泄漏措施对擅自进料或者超过批准数量进料的按消防法规及内部规定追究主管人员和当事人的责任施工现场内严禁违章吸烟有条件的情况下,设立吸烟室,吸烟室必须配备足6o
5.11够消防器材和水桶施工现场要坚持防火安全交底制度,特殊在电气焊、油漆粉刷或者从事防火
6.
5.12等惊险作业时,防火安全交底要有针对性在防水施工作业前,必须制定防火预案,采取行之有效的防火措施.特别对
6.513涂料类防水材料施工时,严禁接触电焊等明火,并安排专人组织施工,防止发生火灾和爆炸事故施工现场内的供电和用电路线及电力设备,必须由正式电工统一安装,严禁
65.14O私接电线和私自使用大功率电器设备,路线接头必须良好绝缘,不许裸露,开关、插座需有绝缘外壳保卫工作6o5150加强对重点人员和关键部位的检查管理,杜绝各类人为破坏事故的发生1⑵落实成品保护责任制,杜绝重大成品损坏事故和设备、零部件的丢失事件发生做好人事管理,加强治安保卫教育,及时处理好人员之间的矛盾和纠纷,杜绝刑事3案件的发生严格门卫管理制度,按照北京市施工现场管理标准和项目管理统一要求,设置标4准化围墙和大门,由所属保卫干部和值勤人员昼夜值班,实行封闭式管理⑸所有施工人员进入施工现场,必须佩带项目部统一印制的出入证外来人员进入现场应持有相应证件,并填写“会客单”并从门卫处借戴安全帽,方准入内其离场时,应接待人签字的会客单和安全帽交换门卫外来车辆进场必须出示有关证件,并办理入场证物资出场应有物资管理部门签6发的出入证特殊、惊险物品要由保卫部门监护出场.降低成本措施6o6施工过程中加强过程控制,避免不必要的返工和材料浪费66o1在装修物资材料的采购中货比三家,采购质优价廉的产品.
6.62合理的安排装修工程,避免袭击混战,造成不必要的人工和材料的浪费.
1.
6.3加强材料管理和成品保护,避免材料和成品、半成品的损失和浪费
66.4环境保护措施
6.7本工程施工过程中,我们将重点控制对大气污染,对水污染,对噪音污染,6o7o1对废弃物管理和自然资源的合理使用在制定控制措施时,考虑对环境影响的范围、影响的程度、发生频次、社会关注的程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等施工垃圾应及时清运,并适量洒水,减少污染水泥和其它容易飞扬物及细67o2颗粒散体材料,安排在库内存放应严密遮盖,运输要防止遗洒、飞扬,卸运时采取码放措施,减少污染防止水污染,现在的装修材料多数属于化学品,管理采取有效的防渗漏处理.
67.30防止噪音污染,装修施工噪音比较小,主要注意二次结构施工的时候避免外传
6.
7.4废弃物管理,施工现场设立专门废弃物暂时贮存场地,废弃物应分类存放,6o
7.5对有可能造成二次污染的废弃物必须单独存放,并设置安全防范措施且有醒目标识废弃物的运输确保不遗撒、不混放,送到政府批准的单位或者场所进行处理、清运由项目技术负责人组织编制装修阶段专项施工方案以及技术工作计划;针对工3o
1.2程实际情况,对施工班组进行技术交底材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划,按照工程实际进度,提早
1.
1.3落实各种材料的货源,并根据工程进度计划确定需用日期,同时做好各种材料的进场复试工作,不合格的坚决退场制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划,针对技术难题
301.4和质量通病开展合理化建议和技术革新材料准备
3.2外墙粉刷
302.1基层砂浆、抹灰砂浆、钢丝网等材料的选用需满足国标说明及其他技术规02J121-1范要求主要机具330机具电焊机电锤小车钢井架数量1251人员安排340工种抹灰瓦工油工架子工其它人数15525作业条件315混凝土主体结构分部己施工完毕,经有关部门验收完毕1门窗工程需结构部份检验合格包括门、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等.2
四、施工管理组织机构及布置施工管理组织体系4o1项目部施工管理组织管理总包负责范围
4.2总包负责样板房及接待中心工程粗装修,工程内容包括施工图纸中所列的所有的装修工程质量目标
4.3按照国家有关规范和质量验收标准,确定本工程主体结构为合格施工进度计划4o4为了优质高效的完成施工任务,保证各施工进度目标的实现,确保合同工期,使工程如期交付使用.根据该工程的特点,结合我公司装备的实际情况,对该工程提前进行结构验收,然后实行平面穿插、立体交叉作业.尽可能使建设单位提前发挥建造的功效综合措施
4.5装修原则:在满足设计及规范要求,不影响使用功能和没有安全隐患的前提下,
4.5o1做到点统一,线条直,面均匀,分色清
五、主要项目施工方法抹灰工程
5.1墙面抹灰
5.Io1施工准备
6.
1.Io1粉刷砂浆采用水泥抹灰砂浆、水泥石灰砂浆1主要机具刮杠,抹子,苕帚等2作业条件结构验收已完成3施工工艺
7.
1.120基层处理f吊直、套方、找规矩、贴灰饼一墙面冲筋一做护角一抹水泥窗台板f抹底灰f抹水泥砂浆罩面灰f养护梁柱与填充墙交接处的处理5o lo
1.3砌块墙体和柱连接处,在粉刷前加钢丝网,钢丝网在碎柱面及砌块墙面宽度200mm各为在碎柱面上用射钉固定,在砌体墙面上用铁钉回定,防止裂缝150,4吊直、套方、找规矩、贴灰饼5o
1.lo根据基层表面平整、垂直情况,用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼,用托线板找好垂直,下灰饼也作为踢脚板依据灰饼用粉刷砂浆做成见方,水平距离为50mm L2~
1.5m抹底灰
8.
1.
1.5普通应在抹灰前一天用水把墙浇透,然后在墙面湿润的情况下抹灰,抹灰时不要将标筋碰坏.抹水泥抹灰砂浆外墙涂料、石材干挂墙面、水泥石灰砂浆内墙水泥墙面,如抹灰层厚度过厚,需第一天晚前进行刮灰,不能一次成形;厚度与灰饼平齐,压实赶光,养护用托线板检查,要求垂直、平整,阴、阳角方正,顶板与墙面交角顺直,阴角顺直、平整、洁净.质量标准及注意事项5o lolo6所用材料的品种、质量必须符合设计要求,抹灰层与基体之间必须粘结坚固,无1脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝等缺陷表面光滑、洁净,接槎平整,线角顺直、清晰2孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑,管道后面抹灰平整3滴水槽宽度深度均不小于整齐一致.410mm,砖墙上的脚手管眼必须用干硬性砂浆堵严;墙上的水电管道进出户和线盒、线管5已安装完毕,且管洞封堵密实基层应干净,无灰尘、油污,施工前必须用水将墙面湿润透并涂刷界面处理剂刷6毛墙面做灰饼时,必须测量房间净空尺寸并且进行套方,确保房间抹完灰后不浮现7大小头打底一次抹灰厚度不能过厚,避免因抹灰过厚造成砂浆下坠开裂8抹灰工程面层严禁浮现起砂、开裂,各抹灰层之间与抹灰层与基体之间应粘结坚9固,无空鼓脱层等缺陷.抹灰墙面阴阳角顺直、方正,重点检查顶棚及墙角阴角顺直检查方法为目测和10拉线测两种,凡角不顺直的部位必须返工重做抹灰墙面必须平整光洁、墙面无抹痕,抹灰墙面平整度检查重点从地面上来范围用两米靠尺检查,垂直度为150mm2mm o抹灰质量的允许偏差值见下表11序号项目允许偏差检验方法mm表面平整用靠尺和楔形塞尺检查122M阴、阳角垂直用靠尺和楔形塞尺检查222M立面垂直用靠尺和楔形塞尺检查332M阴阳角方正用方尺检查42200mm地面工程
5.2初装修地面
52.10户内地面装修为初装修,为预留二次装修量的初次做法标高要求准确、表面光滑平整、光泽一致、颜色一致、不得空鼓起砂开裂、不得污染.基层处理将基层清理干净,表面灰浆皮要铲掉,扫净基层处理的同时地面与1墙面交接处的阴角按照正式阴角使用杠尺处理并满足方正顺直的要求⑵分隔缝门口地面易产生收缩裂缝处,做地面时在相应部位下厚玻璃条门5mm口处的玻璃条与门框的裁口里侧齐高低台房间与厨厕间、阳台等交接处的挡水台棱角整齐、高度、宽窄一致、颜3色光泽一致棱角要有有效的预防保护措施⑷其它细部:穿墙板套管附近、过口处等细部地面要求与大面积地面或者墙面相同水泥地面5o22O
①用于电井、水暖井施工顺序清理基层一洒水湿润一刷素水泥浆一贴灰饼一铺厚水泥砂浆,抹平赶20光一养护;基层处理时如有油污,应以浓度的火碱清洗干净在楼地面施工前一15%—10%天,应对楼面进行撒水湿润铺水泥砂浆前应先在湿润过的基层表面刷素水泥浆(要求随刷随铺水泥砂浆),
5.
22.20并在门口预先设置玻璃条贴灰饼、冲筋均要采用软筋,随后铺水泥砂浆,用长杠刮平脚窝
52.2o3125O0及表面塌陷处应用水泥砂浆填平,再用长杠刮一次,然后用木抹子搓平用铁抹子压地面时,第一遍抹压,如果砂浆有泌水现象,可以撒水泥砂
5.2o2411O子干面灰,要均匀撒在水泥砂浆面层上,灰面吸水后,用长杠刮平,随即用铁抹子压平当面层开始凝结,地面上能踩出脚印且不下陷时,进行第二次抹压,将脚印、
5.2o250凹坑、砂眼压平面层终凝前进行第三遍抹压,将抹子纹抹平.压光交活6在地面交活后,及时满铺湿润的锯末进行养护,每天浇两次水,至少连
5.
2.2o724h续养护天,在养护期间,各工种均不得进入踩踏地面7
②用于洗手间防水材料为聚氨脂防水涂料,应具有出厂合格证和具有检测资质的检测单位出具的检测报告工艺流程素土夯实一厚灰土或者碎石灌水泥砂浆一厚混凝15037M580C15土一水泥砂浆找坡抹平,最薄处不小于厚一厚聚合物防水砂浆表面压光M200o5%203一厚聚氨脂防水涂料,面撒黄砂,四周沿墙(自找平层起)完成面上翻高,管根lo5350处自结构面上翻高度100防水层施工聚氨脂防水涂料施工工序基层清理一涂刷底涂一细部附加处理一涂膜聚合物防水涂料一面层涂膜一防水层检查验收一保护层施工()基层清理1采用锤子、凿子、铲子、扫帚工具将基层表面清扫干净,不得有浮尘、杂物,不得有明水基层表面有裂缝处、凹凸不平处用水不漏进行修补平整.侧墙施工部位用墨线盒弹好控制线2滚刷底涂底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力,底涂采用长柄滚筒滚涂,要求滚涂均匀不得漏底3细部防水层处理在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理在管根、管道周围凿开采用水不漏进行封堵,然后再用油漆刷涂刷一至两遍聚合物水泥基防水涂料;阴阳角、施工缝部位采用玻纤网格布增强处理后用刮板刮涂一遍聚合物水泥基防水涂料,增强网格布宽度为300mm4涂膜聚氨脂防水涂料大面涂膜的施工时采用刮板批嵌,批嵌时要均匀,不能有局部沉积,并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡必要时进行二次涂膜,进行第二遍涂膜的施工,涂刮的方向与第一道相互垂直,批嵌时要均匀,不能有局部沉积5面层涂膜施工及收头处理最后T涂膜采用长柄滚筒进行滚涂T,明是高涂膜表面的平整、光:朝果涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷,以保证其完好的防水效果
③用于开敞阳台工艺流程素士夯实1150厚3:7灰土或者碎石灌M5水泥砂浆-80厚C15混凝土—水泥砂浆掺硅质密实剂才参量为水泥用量的3%找
0.5%坡表面压实抹光,最薄处10厚一地漏及管根周边300范围内附加15厚聚氨脂防水涂膜一道院成面上翻350mm防水层施工聚氨脂防水涂料施工工序基层清理一涂刷底涂一细部附加处理一涂膜聚合物防水涂料一面层涂膜一防水层检查验收—保护层施工1基层清理采用好、凿子、铲子、扫帚工^罐层表面:葡开净,不得有浮尘、杂物,不得有明水基层表面有裂缝处、凹凸不平处用水不漏进行修木岸整侧墙施工部位用墨线盒弹好控制线滚刷底涂2底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力,底涂采用长柄滚筒滚涂,要求滚涂均匀不得漏底细部防水层处理3在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理在管根、管道周围凿开采用水不漏进行封堵,然后再用油漆刷涂刷一至两遍聚合物水泥基防水涂料;阴阳角、施工缝部位采用玻纤网格布增强处理后用刮板刮涂一遍聚合物水泥基防水涂料,增强网格布宽度为300mm涂膜聚氨脂防水涂料4大面涂膜的施工时采用刮板批嵌,批嵌时要均匀,不能有局部沉积,并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡必要时进行二次涂膜,进行第二遍涂膜的施工,涂刮的方向与第一道相互垂直,批嵌时要均匀,不能有局部沉积.面层涂膜施工及收头处理5最后一遍涂膜采用长柄滚筒进行滚涂一遍,以提高涂膜表面的平整、光洁效果涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷,以保证其完好的防水效果.
④用于设备平台工艺流程素土夯实一厚灰土或者碎石灌水泥砂浆厚混凝土15037M5-80C15一水泥砂浆掺硅质密实剂,掺量为水泥用量的找坡表面压实抹光,最薄处厚3%1%10一刷基层处理剂一遍一厚防水涂料,四周沿墙上翻高度厚水泥砂15JS100―15M20浆,随坡向找平,表面抹光;防水层施工防水涂料施工工序JS基层清理一涂刷底涂一细部附加处理一涂膜防水涂料一面层涂膜一防水层检查验JS收一保护层施工基层清理1采用锤子、凿子、铲子、扫帚工具将基层表面清扫干净,不得有浮尘、杂物,不得有明水.基层表面有裂缝处、凹凸不平处用水不漏进行修补平整侧墙施工部位用墨线盒弹好控制线滚刷底涂2。