有关二手房购房合同模板二手房购买合同范文

有关二手房购房合同模板二手房购买合同范文出卖方身份证号码地址邮政编码电话买受方身份证号码地址邮政编码电话第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套间），M房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；出卖方的车库位于第层，建筑面积为平方米，共间该房屋平面图见本合同附件一，（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第三条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）拾万千百拾元整该车库售价为（币）每平方米一元，总金额为（币）万千百拾元整第四条付款方式购房合同范本买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方车库的价款等出卖方整好车库后付讫具体付款方式可由双方另行约定第五条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买_5_受方出卖方应于买受方付款该房屋全部价款之日起个月内，将车库3付给买受方第六条买受方逾期未付款的违约责任买受方须在规定日期内付清房款，才能进场装修逾期未付清房款，出卖方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的购房款的抵作甲方20%,损失第七条出卖方逾期未交房的违约责任出卖方须在交期限内交房给买受方，逾期未交房、建造质量不合格（主要指但不限于建筑材料），出卖方须支付乙方预交购房款的作为赔偿，此赔偿金要求在年月日前一次性付清同20%20815时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方须在年月日前一次性退还乙方预交的购房款20815第八条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失第九条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由出卖方和买受方双方分别交纳第十一条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条本合同（经出卖方、买受方双方签字）之日起生效第十四条本合同连同附表共页，一式份，出卖方、买受方双方各执一份，各执一份，均具有同等效力出卖方（签章）出卖方代理人（签章）年月0买受方（签章）买受方代理人（签章）年月。