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文本内容:
工业房屋买卖合同范本合同屋工业房屋买卖合同范本正文内容2023卖方___________________________________________买方___________________________________________根据《民法典》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守
一、基本情况、乙方购买甲方坐落在市区1路弄支弄号号厂房层,厂房建筑面积平方米,并配套场地平方米,按房产证为准、土地使用权限为年,自年月日到2年月一日止,实际年限按产权证、厂房区域东侧在米内、南侧到米内、西侧到3米内、北侧到米内
二、厂房价格及其它费用、厂房价格每平方米人民币元,总价人民币17Go、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门
2、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币3yG o
三、付款方式、期限及交房期、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币万元1年月—日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元其余房款应在甲方办妥相关产权交易后日内一次性付清,在办理中产6生的契税由乙方负责、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利2息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的计若甲方不能办理土地、10%房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价支付给乙方作为违约10%金
四、其他规定、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中1发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理2方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关3部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目
4、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制5度,照章纳税,按其交付各项规定费用、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增6容费用由乙方向有关部门按规定交纳、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力
7、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无8权干涉、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效9
五、本合同主体及责任、甲方法定代表人委托代理人
1、乙方法定代表人委托代理人:2
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份甲方:乙方:代表代表电话电话签约地址签约地址签约日期签约日期。