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文本内容:
【合同协议范本】商业物业管理合同范本合同协议编号【合同编号】甲方【甲方名称】乙方【乙方名称】
一、合同目的与基本内容
1.1甲方根据合法拥有的商业物业,委托乙方进行全面的物业管理服务
1.2物业管理服务包括但不限于物业日常维护、保洁、安保等,具体内容详见本合同附件一《物业管理服务清单》
二、合同期限与终止
1.1本合同自【起始日期】起生效,有效期为【合同期限】年
2.2若甲方或乙方需提前解除合同,应提前【提前解除期限】书面通知对方,并支付违约金【违约金条款】
3.3本合同期满后,双方如无异议,可协商续签合同,若不续签合同,则自动解除
三、物业管理费及支付方式
3.1甲方应按照约定方式支付乙方物业管理费,具体费用标准详见本合同附件二《物业管理费用清单》
3.2物业管理费支付方式为【支付方式】,甲方需按时足额支付,逾期支付的,按日计算滞纳金
四、物业责任与义务
4.1甲方的责任与义务
1.
1.1协助乙方办理相关手续,提供必要的资料和信息
4.
1.2按时支付物业管理费及其他相关费用
5.
1.3配合乙方进行日常维护、保洁等工作
4.2乙方的责任与义务
4.
2.1维护物业的安全与正常使用
4.
2.2定期巡查、检修和维护物业设施设备
4.
2.3负责物业的保洁工作,及时处理突发事件
4.
2.4提供物业管理服务所需的人员和设备
五、保密条款
5.1双方在合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密,双方应对此保密,并承诺不向任何第三方泄露
5.2本条款终止后,仍然对双方约束
六、违约责任
6.1若一方违反本合同约定,使对方受损,应承担相应的违约责任并进行赔偿
7.2未尽事宜的处理,双方可协商解决,如协商不成,双方均有权向法院提起诉讼附件附件一:物业管理服务清单附件二物业管理费用清单注释
1.物业管理费:指乙方提供的物业管理服务所需的费用,具体包括但不限于日常维护、保洁、安保等费用
2.违约金指因一方违约而需支付给对方的违约金,具体数额按双方协商确定
3.滞纳金指甲方逾期未支付物业管理费而需支付的违约金,按日计算
4.商业秘密:指双方在合同履行过程中获得的商业机密信息,包括但不限于商业计划、财务数据、经营策略等本文档涉及附件,请参照附件内容本文所涉及的法律名词及注释请参照上述注释【以下为文档结束注明信息】。