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文本内容:
委托物业管理合同样本与委托物业管理合同范本委托物业管理合同本合同由以下双方于年月一日签署甲方(委托方)(以下简称甲方)乙方(承包方)(以下简称乙方)鉴于甲方拥有的具体物业资产,现甲乙双方经友好协商,达成以下合作内容及条款,以规范物业管理事务第一章定义
1.1委托物业管理合同的定义:本合同是指甲乙双方就甲方拥有的物业进行管理的约定和规范
1.2物业管理的含义:指对委托物业的日常维护、监管、保养及相关管理事务的操作和处理第二章:委托事项
2.1物业管理范围乙方将负责承揽甲方所指定的物业管理事务,包括但不限于清洁、保安、设备维护、修理维护、绿化、垃圾处理等
2.2物业管理工作要求乙方应按照甲方的要求和标准,保证委托物业的正常运行和管理,提供高效、优质的服务第三章权利义务
3.1甲方的权利1甲方有权随时检查委托物业的管理情况,并提出合理的建议和要求2甲方有权要求乙方按时履行合同约定的各项职责3甲方有权根据实际需要,对合同期限、费用等进行适当调整
3.2乙方的权利1乙方有权收取合同约定的管理费用,并提供相应的管理服务2乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合,以便更好地履行管理职责
3.3甲方的义务:1甲方应按时支付合同约定的管理费用,确保乙方正常履行管理职责2甲方应提供乙方所需要的信息和支持,以便乙方更好地履行管理职责
3.4乙方的义务1乙方应按照合同约定的要求和标准,严格按时和优质地履行管理职责2乙方应确保管理人员和工作人员具备相应的资质和技能,提供专业、规范的服务第四章费用结算
4.1管理费用甲方将按照合同约定的费用标准支付给乙方
4.2费用支付方式管理费用的支付方式为注明具体的支付方式和时间第五章:违约与解除
4.3违约责任对于乙方违反本合同约定的行为,甲方有权要求其承担相应的违约责任
5.2解除合同甲方或乙方若发现对方严重违反合同约定的行为,有权解除本合同,并要求赔偿相应损失第六章:争议解决
5.2对于因本合同履行发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的法院提起诉讼第七章其他事项
7.1本合同未尽事项,可由双方协商确定补充协议或合同
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具体合同以出具的正式合同为准
7.3本合同自双方签字生效,并自年—月日起开始执行甲方(委托方)乙方(承包方)签字签字日期日期附件(在此列出附件的名称和清单)法律名词及注释
1.委托方:指甲方,即委托物业管理的一方
2.承包方:指乙方,即接受委托物业管理的一方
3.物业管理范围:指委托方要求承包方负责管理的具体工作内容
4.管理费用指委托方按约定支付给承包方的费用,用于物业管理的支出
5.违约责任指当一方违反合同约定时应承担的责任和处罚
6.解除合同:指一方或双方根据合同约定,解除合同关系
7.补充协议或合同:指双方根据实际情况对合同内容进行补充、修改的协议或合同。