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大学办公楼装修招标书(3篇)大学办公楼装修招标书(通用3篇)大学办公楼装修招标书篇1有限公司的办公楼装修工程,已由审批部门批准立项备案现决定对该项目的工程施工进行国内竞争性公开招标,选定承包人为了更好地执行《市区建设工程招标投标管理办法》,本项目实行资格后审
一、招标单位有限公司单位地址市区镇
二、工程名称办公楼装修工程工程地址市区镇
三、资金来源自筹
四、项目规模总投资约人民币万
五、计划工期计划开工日期为年月日,计划竣工日期为年月日前必须完工,办公楼装修工程工期要求为日历天
六、招标内容施工图纸及工程量清单范围内施工总承包
七、招标方式国内竞争性公开招标19任何管理公司的审批,无论如何并不代表对方案中的技术参数的认可,同时管理公司也不保证方案中所选设备材料的规格性能及效果设备与材料如发生问题而引致任何后果,概由业主用户负责20业主用户应对房墙铺完工后的情况负责,即使按审批方案完工后发现其房滴铺空调通风或其他系统影响他人或整体系统运作,管理公司仍可责令其作相应修正21在开始任何施工前,必须把所有参予施工人员的姓名、住址和身份证号码等资料交给管理公司,并须随时补充更改以保证准确完全22所有施工必须严格按照已审批图纸及说明完成,至管理公司满意为准而所选施工单位必须由管理公司批准23业主用户应确保承造商不会造成大厦的设备、设施及装修的任何损坏,如有任何损坏,无论意外与否,将由管理公司安排管理,刚修理的费用将由业主佣户负责支付【第一范文§网整理该文章,版权归原作者、原出处所有】24于施工前及期间,房满铺外必须张贴由管理公司发出的批准装修通知书许可证,以便管理公司人员检查25业主棚户在施工期内应对房墙铺内的保安负责26施工需要动火或烧焊时,必须事先到管理公同办理动火证,并按消防管理制度执行,对电器设备的使用,也应按规定操作27无论什么时候,如需在公共设施内进行施工,必须事前得到管理公司的书面批准而且应提供和安装良好的、坚实的防范设施,以防带来受伤损害28施工过程中,所有的材料、工具及废物等在任何时候都必须限制在房间商铺内,不得阻塞公共走廊或任何公共地o29所有发出噪音、震动或难闻气味的工程,材料的运送废物的运出,必须按管理公司安排的时间进行,不得扰及大厦其他业主30所有房商铺内的废物必须每天晚上于指定时间内清出31只有货梯或管理公司偶尔指定的其他电梯才可用来运输材料、废物无论在任何情况下,工人未经管理公司同意,不得使用任何电扶梯;不得使用金属轲运货车32装修期间,所有回风嘴必须封闭,房间大门亦需关闭33所有装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆一切在房间商铺内的油漆工作或其他施工,如管理公司认为可能会影响其他房墙铺,必须在公司正常营业时间外或由管理公司指定的日期完成
(34)业主用户需对所聘请的施工人员的行为负责并加以约束
(35)施工人员需着装整齐,不得赤足,不得穿背心、拖鞋,不得在非工作区逗留,不得随地吐痰,不得在公共地方吸烟及扔烟蒂,不得高声喧哗,不得打闹,不得听任何放音设备(如收音机),绝对禁止赌博酗酒
(36)装修完成后,业主用户必须以书面形式通知管理公司,以便安排作最后检查
(37)如发现装修未依审批图纸施工或未能符合管理公司的要求,业主用户将获得通知并需负责进行更改
(38)如业主棚户的装修工程经管理公司认可满意后,将获签发装修工程完满竣工证明书
十三、装修程序概要
(1)收取《装修指南》、问卷、图纸等
(2)如有必要,可要求管理公司人员与业主用户的设计师/承造商进行会谈
(3)装修方案的图纸及技术资料、已填写的承诺书及问卷、该缴付的费用及装修按金交到管理公司
(4)收取装修方案的审批同意书
(5)施工人员名单交到管理公司
(6)装修工程开始共2页,当前第1页12大学办公楼装修招标书篇3甲方________________乙方________________丙方________________丁方________________由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工,乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位各方协商,达成如下合同
一、年月日前,乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解,甲方配合乙方的工作
二、年月日前,乙方应完成平面图(布局)、效果图的设计方案,及工程投资概算和经济分析
三、甲方在收齐三方的前条所述资料后日内决定所采纳的方案该方案可以是一方提出的方案,也可以是两方或三方方案的结合
四、按甲方最终确定的设计方案由设计方(或者采纳设计方案比重较大的一方)制作施工图
五、按设计方的施工图,由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单
六、甲方在收到三方前条所述资料后日内确定一家负责装修工程施工施工合同另行签定如设计方未被确定为施工方,设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图;同时由施工方给予设计方适当补偿,具体补偿数额由施工方与设计方自行协商
七、甲方不另支付设计费和施工图制作费;施工方不得将其列入装修成本
八、本合同自双方签字、盖章之日起生效,本合同一式肆份,肆方各执壹份甲方丙方乙方丁方签约日期
八、投标资格条件A.资质要求投标申请人须是具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级以上(含贰级)且已取得有效的建筑施工企业安全生产许可证的独立法人(本工程采用资格后审,只接受独立申请,不接受联合体投标)B.注册建造师要求具备贰级以上(含贰级)建筑相关专业的注册建造师证的注册资格证书或建造师临时执业资格证(最低数量要求为1人)持有国家建设部统一印制的“安全生产考核合格证(B证)C.其他资格文件具有有效的建设行政主管部门颁发的建筑施工企业安全生产许可证具有有效的市《建筑行业企业诚信手册》
九、发布招标公告时间(不少于三个工作日)年—月一日至年—月一日下午—(北京时间,下同)
十、购买招标文件及领取图纸发售招标文件实行不记名方式,招标文件在市区镇建设工程招标投标办公室购买,投标人购买招标文件和领取施工图纸不须携带任何证明材料购买招标文件和领取招标图纸指引投标人需在购买招标文件前须先到市区内的信用社缴款,然后凭银行收款回执原件,在购买招标文件、领取施工图纸规定时间内到市区镇建设工程招标投标办公室缴交招标书工本费后领取招标文件,同时领取施工图纸等资料,并经市区镇建设工程招标投标办公室工作人员签名盖章确认银行缴款单需注明以下资料
①收款入户名市建勤工程造价咨询有限公司
②收款人账号__________________________
③收款人开户行市区桂城信用社
④款项来源办公楼装修工程招标文件费
⑤缴费金额元报名截止的同时领取招标文件截止时间(不少于三个工作日)年—月―日年—月1—日下午〜(北京时间)地点市区镇建设工程招标投标办公室电话联系人售价招标文件每套人民币元(含图纸),售后不退
十一、递交投标文件
1、需要递交证明材料拟投入本工程项目企业法人营业执照副本企业资质证书副本建筑施工企业安全生产许可证注册建造师的资格证书与注册证书《市建筑行业企业诚信手册》其它施工管理人员职业资格证、施工业绩等相关招标文件要求证件的原件备查,并用文件袋装好,在文件袋封面写上投标单位名称,在递交投标文件的同时递交
2、递交投标文件时间年月日900-930,迟到的投标文件不予受理资格审查资料及投标文件资料同时递交迟到的资格审查资料或投标文件资料(包括招标文件要求提交的相关证件及证明材料的原件)将不予受理投标人应派法人代表或其授权代表人出席开标会议递交地点市区镇建设工程招标投标办公室(市区镇政府室)
3、开标时间在年月日930,在市区镇建设工程招标投标办公室进行开标(市区镇政府—室),投标人的法定代表人或其授权人出席开标会议招标人有限公司办公地址市区镇邮政编码____________联系电话_____________________传真____________________联系人________招标代理机构市有限公司办公地址市区大道由「政编码联系电话_________________传真____________________联系人__________________大学办公楼装修招标书篇2
一、大厦的物业管理包括装修管理,由物业管理公司承担
二、装修申请业主用户的室内装修,须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请,并提交装修方案装修方案包括以下资料1装修平面图;2装修用料,如天花、隔墙、地面等的用料;3照明系统和电源布线图;4给排水系统要求;5需要新做或更改的中央设备系统;6维修检查出口的位置;7天花平面设计图;
(8)各立面图;
(9)橱窗及招牌的设计(包括字体、店徽的设计)
三、审批装修方案物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复对不合规范或资料不全的,业主用户按要求进行修改,重新提交审批
四、装修按金为保证装修期间清理废物,不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定,业主用户的装修须交一定数额的按金,按金标准根据装修工程量大小而定,但每个房间(商铺)最少不低于元装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处,按金悉数退还(不生息)如装修工程有扣罚赔偿行为,在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户;如果按金不足以支付所有费用,管理公司有权追收不足金额
五、装修监管费及水电费业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费,用于消防安全、场地及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5%,最少不低于建筑面积10元平方米装修期间所发生的水电费用由业主用户支付
六、保险为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失,管理公司视装修工程情况可要求业主用户购买装修工程的保险,包括火险、公共责任险等
七、防火负责人业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人,并在防火责任书上签字
八、装修施工责任承诺书业主用户在装修申请获批准之前,须在装修施工责任承诺书上签字,承诺遵守本装修指南所列的全部规定
九、装修施工许可证业主用户按土建规;定提交装修方案,缴交装修费用,在承诺书上签字后,管理公司向业主用户出具装修施工许可证
十、装修工作开始业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等,装修工程便可开始-----、装修验收装修工程完工后,业主用户应书面通知管理公司验收管理公司检查装修工程是否符合装修方案的要求,施工中有没有违反装修守则,费用有否缴足等等如无问题,即予验收通过,退还装修按金
十二、装修守则业主用户的室内装修,必须遵守以下规定1所有消防、空调、给排水及煤气的施工,必须由管理公司指定的施工单位进行请与管理公司联系,以取得指定施工单位的名单2喷淋系统一般不予改动,如遇特殊情况必须改动时,要符合现行消防设计规范管理公司收取配合施工作业的管理费,并要求在限定时间内完成3所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定,所有电线一定要保护在镀锌管内,而未征得管理公司同意,绝对不得将电线直接嵌入大厦的任何部分4除了大厦所提供的招牌灯箱位置外,其他位置一律不可以装设店徽或标牌招牌的设计方案必须得到管理公司的审批5不得安装面向公共走廊或会对其他商户或顾客造成骚扰或影响的音响6所有门不得敞开伸入到一般的公共地方,包括走廊或电梯厅7所有装修不能影响建筑物外观,装修不能凸出于公共走廊
(8)若改动房间,如隔断,不能影响空调回风
(9)除得到管理公司批准外,所有内部隔墙应是重量轻和于式结构的,尽量采用防火材料,符合防火要求
(10)不能更改任何消防卷帘
(11)所有装修或家具不能在消防卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱或导轨
(12)不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防栓
(13)不能阻挡空调机房的回风及进出空调机房的通道和维修空间
(14)不能改变防烟门、玻璃门的功能、位置
(15)吊顶如不是上人吊顶,应在每一个风问、每一个盘管风机、每一个水管闲掣、每一个消防卷帘的马达及电源箱下加检查口
(16)不得在玻璃幕墙结构上打孔或粘贴任何类型的设施一切装置不得触到幕墙系统的结构组件或任何一部分紧靠幕墙的商铺内间隔不得固定在幕墙系统上
(17)在未获得管理公司的书面批准下,不得挖槽、切割、砍凿或雕刻结构楼面以及与邻铺共同之隔墙
(18)业主用户应在施工前获得所有当地政府部门的一切有关批准,特别是消防局的有关批准。