还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
乙方,待发展商交房时直接将该房屋交付给乙方;
四、乙方的义务
1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户费用;
2、该房屋的维修基金由乙方承担;
3、乙方应依中介方通知五个工作日内到上海市区房地产交易中心办妥该房屋权益转让手续
五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间,反悔不出售该房地产给乙方,则乙方有权单方面终止本协议,同时甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金,并且甲方应返还乙方支付的所有房款;
六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间,乙方反悔不购买上述房地产,则甲方有权单方面终止本协议,同时乙方应按照本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金;
七、若乙方未按本协议时间交付甲方房款,每逾期一日,应支付甲方违约金(违约金为乙方未付款的万分之三)逾期超过三十天,甲方有权单方面解除本协议,乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金;
八、甲、乙双方约定,如因发展商原因导致双方不能办理该房屋的权益转让事宜则双方应依中介方通知三天内依本协议总房款及其他条款约定另行签订《上海市房地产买卖合同》任何一方不得以任何理由拒绝签订《上海市房地产买卖合同》的,逾期达15日,则视为违约,同时违约方应按照本协议约定的总房款的10%向守约方支付违约金
九、本协议一式两份,甲、乙双方各执壹份定期限达60日仍未履行的,甲方有权解除本协议,没收乙方所交款项
7、双方应诚信履行本协议,任何一方违反本协议约定,经指出不能及时纠正,导致另一方权益受到侵害的,应向守约方支付违约金20万元
七、其他约定
1、本协议双方签字之日起生效
2、本协议一式二份,甲乙双方各执一份甲方乙方日期日期合同权益转让协议书范本篇2转让方(甲方)受让方(乙方)甲、乙双方经协商一致,就甲方向乙方转让本合同(指甲方为购买正在建造的室商品房,于年—月—日与________________公司签订的商品转让方(甲方)_____________________________________受让方(乙方)___________________________________甲、乙双方经协商一致,就甲方向乙方转让本合同(指甲方为购买正在建造的室商品房,于年—月——日与公司签订的合同,该预售合同已登记备案)权益达成如下约定第一条关于转让价款的约定第二条关于权利、义务转移的约定第三条关于房屋的约定甲方已征得/书面通知公司将已预购的室商品房转让给乙方待房屋交付时,乙方凭本合同权益书即可与公司办理房屋交接手续如不能办理房屋交接手续,则有甲方承担责任本书自双方签字/经公证处公证之日起生效甲方签字乙方签字日期日期合同权益转让协议书范本篇3甲方_________注册地址__________企业营业执照号码乙方_________注册地址__________企业营业执照号码鉴于甲方与公司于年月日签订协议,确定其双方的O甲方经重组于年月日成立乙方,并在此等重组中已将其等业务全部投入乙方据此,甲、乙双方在此签订转让协议权益的协议,将该协议项下甲方的权利义务全部转让予乙方并且该等转让已商得公司同尾、O
一、甲方同意将协议中就甲方项下的全部权利义务无偿转让给乙方,由乙方作为协议的一方享有权利,并履行义务
二、乙方同意完全接受协议中甲方的权利、义务,继续作为协议的一方与公司共同遵守贴水协议的各项约定
三、甲、乙双方均承诺并保证,就协议之权利义务的转让与受让安排,均已取得其各自有效充分的批准和授权同时,双方授权代表均已取得签署本协议必要的授权
四、本协议生效后,乙方与公司可就有关的作随时的协商,以利协议的具体执行
五、凡因本协议发生的争议,由甲乙双方协商解决,如协商不成,应提交仲裁委员会仲裁解决,仲裁裁决将为终局裁决
六、本协议自签字之日起生效执行,其效力追溯至乙方成立之日,并报协议之审批部门(国家计委)备案
七、本协议之附件为本协议之有效组成部分,与本协议有同等效力
八、本协议一式份,双方授权代表签署并加盖公章,并公司确认后生效,各份协议具有同等效力甲方(盖章)乙方(盖章)授权代表(签字)授权代表(签字)年—月—日年—月—日签订地点签订地点合同权益转让协议书范本篇4甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致,就上海市权益转让事宜,签定本协议,协议内容如下
一、该房屋权属状况如下
1、甲方于年一月一日于上海市房地产开发有限公司(以下称发展商)订立《上海市商品房预售合同》,该合同约定甲方以人民币元整的总价款购买上海市房屋(以下称该房屋),上述预售合同已有房地产交易中心登记备案,甲方尚未取得该房屋的上海市房地产权证乙方已全面了解该房屋的上述情况,仍表示愿意购买该房屋;
2、有关内容详见所签定的《上海市商品房预售合同》,甲方保证其与发展商签署的上述《上海市商品房预售合同》内容属实,并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制,若有甲方愿承担由此产生的一切责任
二、甲、乙双方经协商一致同意,乙方以总房款人民币元整买卖该房屋,甲、乙双方间的实际付款方式如下
1、乙方于签约后五日内以汇款方式,支付甲方房款人民币元整;
2、乙方于甲、乙双方至房地产交易中心办妥权益转让手续当0,支付甲方房款人民币元整;
3、双方同意房款可以人民币或美元计价,若以美元计价则依交款汇兑当日中国银行公告之汇率标准办理,双方各无异议
三、甲方的义务为
1、甲方负责获得发展商同意,进行房屋的权益转让;
2、甲方应依中介方通知五个工作日内到上海市区房地产交易中心办妥该房屋权益转让手续;
3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给。