还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)地址联系方式乙方(承租人)地址联系方式鉴于甲方愿意提供融资租赁服务,乙方愿意租赁甲方提供的租赁物,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议第一条租赁物
1.1本合同项下的租赁物为(请具体列明租赁物的名称、型号、数量、规格等)
1.2租赁物的交付时间为(请具体填写交付时间)第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为(请具体填写租赁期限,如“自交付之日起算,为期三年”)第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金总额为(请具体填写租金总额)
3.2租金支付方式为(请具体填写租金支付方式,如“每月支付一次,每次支付人民币【金额】元”)第四条租赁物的维修与保养
4.1乙应对租赁物进行正常的维修与保养,确保租赁物的正常使用
4.2租赁物的维修与保养费用由乙方承担第五条租赁物的所有权与使用权
5.1租赁期间,租赁物的所有权归甲方所有,使用权归乙方所有
5.2租赁期间,乙方不得将租赁物转让、出租、抵押或以其他方式处置第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
6.2乙方逾期支付租金的,应支付迟延履行违约金,违约金计算方式为每逾期一日,违约金为应付租金的【比例】%第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定(请根据实际情况,补充其他需要约定的内容)甲方(出租人)签字__________乙方(承租人)签字__________签订日期【年】年【月】月【日】日注意事项
1.确保合同双方的主体资格合法,具有签订和履行合同的能力
2.明确租赁物的名称、型号、数量、规格等,以免产生误解
3.约定租赁期限,确保双方对租赁期限的理解一致
4.明确租金总额和支付方式,避免租金支付纠纷
5.注意租赁物的维修与保养责任分配,避免因使用不当导致纠纷
6.明确租赁物的所有权与使用权,确保双方对租赁物的权利有清晰的认识
7.约定违约责任,以便在违约情况下有法可依
8.约定争议解决方式,确保在发生争议时能够得到有效解决解决办法
1.主体资格问题在签订合同前,对合同双方的法人资格、法定代表人等进行审查,确保合法有效
2.租赁物信息明确详细列明租赁物的相关信息,并在合同中注明,如有疑问可进行实地查看
3.租赁期限理解不一致可通过补充协议或附件形式,详细描述租赁期限的计算方式,确保双方理解一致
4.租金支付纠纷在合同中明确租金支付方式、时间、金额等,避免产生误解
5.维修与保养责任分配在合同中明确双方对租赁物的维修与保养责任,如有疑问可进行补充说明
6.所有权与使用权问题在合同中明确租赁物的所有权与使用权归谁所有,如有疑问可进行补充解释
7.违约责任问题在合同中详细描述违约责任,如有疑问可进行补充协议
8.争议解决方式问题在合同中明确约定争议解决方式,如有疑问可进行补充解释法律名词及名词解释
1.出租人指提供融资租赁服务,将租赁物提供给承租人使用的法人或其他组织
2.承租人指租赁甲方提供的租赁物,并支付租金的法人或其他组织
3.租赁物指甲方根据乙方的需求,提供给乙方使用的资产
4.租赁期限指租赁合同约定的租赁物使用时间
5.租金指承租人为使用租赁物,按照合同约定向出租人支付的费用
6.违约金指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金
7.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.企业间的融资租赁业务
2.个人与融资租赁公司之间的租赁业务
3.各类资产的融资租赁,如设备、车辆、房产等
4.长期租赁需求,需明确租赁期限及租金支付方式
5.涉及维修与保养责任的租赁业务
6.需要明确租赁物所有权与使用权的业务
7.双方对违约责任有特定要求的场合补充条款
1.租赁物的保险条款,明确保险费用由哪方承担
2.租赁物的安装与调试,约定安装调试的时间、费用等
3.租赁物的验收标准,明确双方对租赁物的验收要求
4.租赁物的更新换代,约定在租赁期间内,如租赁物因技术更新需要更换,相关事宜如何处理
5.租赁物的风险责任,明确在租赁期间,租赁物出现损失、损坏等风险如何承担
6.租赁物的归属,约定租赁期满后,租赁物的归属问题
7.特殊情况的处理,如租赁期间遇不可抗力等特殊情况,双方如何应对附件列表
1.租赁物的详细技术参数与规格说明书
2.租赁物的购货合同或发票复印件
3.租赁物的保险单复印件
4.出租人的法人营业执照复印件
5.承租人的法人营业执照复印件
6.租赁物的安装与调试报告
7.租赁物的验收报告
8.双方签订的补充协议或修改条款。