还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________甲方(借款人)身份证号地址联系电话乙方(贷款人)名称地址联系电话鉴于甲方拟购买房屋,需向乙方申请购房担保借款,经双方协商一致,特订立本合同,共同遵照执行第一条借款金额甲方本次购房担保借款金额为人民币(大写)__________元整(小写)__________元第二条借款期限
1.本合同借款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.乙方同意在甲方符合下列条件时,提前偿还全部借款本息
(1)甲方提前偿还借款本息的申请得到乙方同意;
(2)甲方一次性支付提前偿还借款本息的总额;
(3)甲方按照本合同约定的还款方式和还款计划履行还款义务第三条借款利率
1.本合同借款利率为____%
2.借款利息按年计算,每年结算一次,甲方应按期支付利息第四条还款方式
1.本合同采用等额本息还款方式,甲方应按月偿还借款本息
2.甲方每月还款金额为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
3.还款期限内,甲方应按约定的还款日期和金额准时足额偿还借款本息第五条担保方式
1.本合同担保方式为__________
2.甲方提供的担保财产应符合国家法律法规的规定,具备相应的权属证明和合法性
3.担保财产的价值应足以覆盖借款本息及违约金等费用第六条违约责任
1.甲方未按本合同约定的还款日期和金额偿还借款本息的,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为逾期本金×日违约金比例
2.甲方未按本合同约定的担保方式提供担保的,乙方有权提前收回借款本息,并要求甲方支付违约金
3.乙方未按本合同约定的还款方式偿还借款本息的,甲方有权要求乙方支付违约金第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(借款人)乙方(贷款人)签订日期____年__月__日注意事项
1.确保合同双方填写的信息真实、准确、完整,包括但不限于身份信息、联系方式等
2.确保合同约定的借款金额、借款期限、借款利率、还款方式等条款符合国家法律法规的规定
3.确保提供的担保财产符合国家法律法规的规定,具备相应的权属证明和合法性
4.双方在签订合同前,应仔细阅读本合同的全部条款,确保了解合同约定的权利、义务和责任
5.双方应按照本合同约定的还款日期和金额准时足额偿还借款本息,避免逾期产生违约金等额外费用
6.双方在履行合同过程中发生争议时,应尝试友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉法律名词及名词解释
1.借款人(甲方)指向您借款并承诺按照约定偿还本金和利息的自然人、法人或其他组织
2.贷款人(乙方)指向您提供借款并收取利息的自然人、法人或其他组织
3.担保指为确保借款人履行还款义务,提供的财产或其他形式的保障措施
4.担保财产指借款人提供作为担保的财产,包括但不限于房产、车辆、存款等
5.等额本息还款方式指借款人每月偿还相同金额的本息,其中利息逐月递减,本金逐月递增的还款方式
6.逾期指借款人未按照合同约定的还款日期和金额偿还借款本息的行为
7.违约金指借款人未按照合同约定履行还款义务时,应支付给贷款人的赔偿金
8.有管辖权的人民法院指根据我国《民事诉讼法》规定,对合同争议案件具有管辖权的人民法院应用场合
1.个人购房当个人购买房屋时,需要向贷款机构申请购房担保借款,以支付房屋购买费用
2.个人信用贷款当个人需要资金用于其他消费或投资用途时,可以向贷款机构申请个人信用贷款补充条款
1.借款用途明确借款人借款的具体用途,如购房、装修、教育等
2.还款来源详细说明借款人偿还借款本息的资金来源,如工资、投资收益等
3.担保物评估对于提供的担保财产,应进行评估并明确评估报告的有效期和评估值
4.保险条款要求借款人购买相关保险,如房屋保险、借款人意外伤害保险等,以保障贷款人的利益
5.贷款展期借款人在原借款期限到期后,如需继续借款,可以协商展期条款
6.借款人信用报告贷款人在审批借款申请时,可以要求查看借款人的信用报告附件列表
1.借款人身份证件借款人的身份证复印件或其他有效身份证明文件
2.担保财产权属证明担保财产的房产证、车辆行驶证等权属证明文件
3.评估报告担保财产的评估报告,如有
4.保险单据借款人购买的相关保险单据,如房屋保险、借款人意外伤害保险等
5.信用报告借款人的信用报告,如有
6.其他相关文件根据具体合同条款,可能需要提供的其他文件或资料。