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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(承包方)名称____________________________地址____________________________联系人__________________________联系电话________________________乙方(承包方)名称____________________________地址____________________________联系人__________________________联系电话________________________鉴于甲方拥有位于__________(土地位置)的__________(土地面积)平方米的土地使用权,乙方愿意承包该土地用于__________(用途)并表示愿意遵守相关法律法规,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行第一条土地用途乙方须在合同约定的土地上进行__________(具体用途)活动,并确保其活动符合国家相关法律法规及政策要求第二条承包期限双方约定承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止第三条承包费用乙方向甲方支付承包金,承包金为人民币__________元整(大写__________元整),乙方应在合同签订之日起__________日内将承包金支付给甲方第四条权利与义务
1.甲方应保证乙方在承包期内在土地上进行合法活动,不得干涉乙方的正常经营活动
2.乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,确保土地的可持续利用
3.乙方在承包期间应遵守国家法律法规,如因乙方违法行为导致合同终止或产生其他法律后果,乙方应承担全部责任第五条合同的变更和终止
1.双方同意,合同的变更或终止应书面签署,并经双方确认
2.在承包期内,如乙方未按约定用途使用土地,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份双方签字或盖章后,本合同立即生效甲方(盖章)______________________乙方(盖章)______________________甲方代表(签名)______________乙方代表(签名)______________签订日期________________________注意事项
1.确保合同双方的合法身份,具有签订合同的资格解决办法核实双方的工商注册信息、法定代表人身份证明等文件
2.明确土地用途,确保乙方使用土地符合国家相关法律法规及政策要求解决办法详细列举土地用途,并进行合法性审查
3.承包金支付时间及方式要明确,确保乙方按时支付解决办法在合同中明确规定支付时间及方式,如有违约,按约定追究责任
4.注意合同的变更和终止条件,以及违约责任解决办法在合同中详细列明变更、终止条件和违约责任,确保双方权益
5.注意争议解决方式,选择合适的争议解决机构解决办法在合同中明确约定争议解决方式,如友好协商、诉讼等
6.合同的签订、履行、终止、解除及违约等方面要遵循相关法律法规解决办法了解并遵守相关法律法规,如有需要,请咨询专业律师法律名词及名词解释
1.土地使用权指国家土地所有权的一部分,土地使用权人可以在土地上进行建设、使用、收益等活动
2.承包方指在土地承包合同中承担承包土地使用权义务的一方
3.承包金指乙方为取得土地承包使用权而支付给甲方的费用
4.合同终止指合同当事人依法解除合同关系,合同权利义务终止
5.违约金指合同当事人违反合同约定,按照合同约定向对方支付的赔偿金
6.争议解决指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决
7.中华人民共和国法律指适用我国境内的法律体系,包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等应用场合
1.农业用途如农作物种植、养殖等
2.工业用途如建设工厂、仓储等
3.商业用途如建设商场、酒店等
4.住宅用途如建设住宅小区、别墅等
5.公共设施用途如建设学校、医院、公园等补充条款
1.土地使用权证合同双方应提供土地使用权证或其他土地权属证明文件
2.环境保护乙方在承包土地上进行活动时,应遵守环境保护法规,确保土地生态环境不受破坏
3.安全生产乙方在承包土地上进行活动时,应遵守安全生产法规,确保人身和财产安全
4.税费合同双方应按照国家法律法规规定,承担相应的税费责任
5.合同变更如因国家政策调整、土地用途变更等原因导致合同内容变更,双方应协商一致,并签订书面变更协议附件列表
1.土地使用权证或其他土地权属证明文件
2.乙方经营许可证或相关资质证明文件
3.合同双方营业执照副本或其他法人资格证明文件
4.合同双方法定代表人身份证明文件
5.其他与合同履行相关的文件,如规划许可证、建设许可证等。