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文本内容:
合同编号__________鉴于甲方拥有酒店的产权,并希望乙方承包经营该酒店;乙方愿意承包经营甲方酒店,并承诺按照约定的条件履行合同义务双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守第一条合同标的
1.1本合同标的为甲方酒店的承包经营权
1.2酒店地址____________________第二条承包经营期限
2.1本合同的承包经营期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止第三条承包经营费用
3.1乙方应向甲方支付承包经营费用,承包经营费用为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方应在每个月的__日前,向甲方支付当月的承包经营费用第四条经营权限与义务
4.1乙方承包经营期间,享有对酒店的经营权和管理权,但不得改变酒店的用途
4.2乙方应按照约定的条件和标准,对酒店进行经营和管理,确保酒店的正常运营
4.3乙方应遵守国家法律法规,不得进行任何违法经营活动
4.4乙方应承担酒店员工的工资、福利和社会保险等费用
4.5乙方应在合同期限内,确保酒店的设施设备正常运行,并负责维护和保养第五条甲方权利与义务
5.1甲方应保证乙方在承包经营期间,对酒店的经营权和管理权的完整性
5.2甲方应协助乙方办理酒店经营所需的各种证照和手续
5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得无故终止合同
5.4甲方应承担酒店的房产税、土地使用税等税费第六条合同的变更和终止
6.1本合同的变更或终止,应经双方协商一致,并签订书面协议
6.2在合同期限内,如乙方未按约定支付承包经营费用,甲方有权解除本合同
6.3在合同期限内,如乙方违法经营,甲方有权解除本合同
6.4在合同期限内,如乙方经营不善,导致酒店无法正常运营,甲方有权解除本合同第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任
7.2违约金的计算方式为违约方应支付给对方合同金额的__%第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)______________________乙方(盖章)______________________甲方代表(签字)_______________乙方代表(签字)_______________签订日期____________________注意事项及解决办法
1.合同的签订主体确保甲方和乙方的名称和资质合法,具有签订和履行合同的资格解决办法在签订合同前,核实双方的营业执照、法人代表身份证明等文件
2.合同标的的准确性核实酒店的地址、面积、设施等基本情况,确保合同标的确切无误解决办法在签订合同前,进行实地考察,确认酒店的具体情况
3.承包经营期限的约定明确合同的起止日期,确保双方的权益解决办法在合同中明确写明合同的起止日期,并注明日期格式为“年/月/日”
4.承包经营费用的支付约定清楚费用的金额、支付方式和时间,避免拖欠或提前支付解决办法在合同中明确写明费用的金额、支付方式和时间,并注明违反约定的后果
5.经营权限与义务的履行明确双方在承包经营过程中的权利和义务,避免经营过程中的纠纷解决办法在合同中详细列明双方的权利和义务,并注明违反约定的后果
6.合同的变更和终止明确合同变更和终止的条件和程序,避免随意解除合同解决办法在合同中详细列明合同变更和终止的条件和程序,并注明违反约定的后果
7.违约责任的承担明确违约责任的具体内容和计算方式,确保双方的权益解决办法在合同中明确写明违约责任的内容和计算方式
8.争议解决的方式约定争议解决的方式和地点,确保在发生争议时能够及时解决解决办法在合同中明确写明争议解决的方式和地点法律名词及名词解释
1.甲方指拥有酒店产权的一方解释甲方是酒店的所有者,拥有酒店的产权和使用权
2.乙方指承包经营酒店的一方解释乙方是酒店的经营者,负责酒店的日常运营和管理
3.承包经营权指乙方在合同期限内对酒店进行经营和管理的权利解释承包经营权是乙方在合同期限内对酒店进行经营和管理的法律权利
4.经营权指乙方在承包经营期间对酒店的经营活动的权利解释经营权是乙方在承包经营期间进行经营活动的法律权利
5.管理权指乙方在承包经营期间对酒店的管理活动的权利解释管理权是乙方在承包经营期间进行管理活动的法律权利
6.违约金指违约方应支付给守约方的赔偿金额解释违约金是违约方因为违约行为应支付给守约方的经济赔偿
7.争议解决指当双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程解释争议解决是当双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过法律途径解决纠纷的过程
8.合同编号指本合同的唯一标识号码解释合同编号是用于标识和区分不同合同的号码应用场合
1.甲方为酒店的所有者,希望将酒店的运营权承包给乙方
2.乙方具有酒店运营经验和管理能力,愿意承包甲方酒店进行经营补充条款
1.酒店设施设备的维护和保养明确双方在合同期限内对酒店设施设备的维护和保养的责任和义务
2.员工管理明确双方在合同期限内对酒店员工的招聘、培训、管理、福利等事项的约定
3.保险事项明确双方在合同期限内对酒店的保险购买和理赔等事项的约定
4.营销和推广明确双方在合同期限内对酒店的营销和推广活动的约定
5.财务管理明确双方在合同期限内对酒店的财务管理和账务处理的约定附件列表
1.甲方的营业执照复印件
2.乙方的营业执照复印件
3.甲方和乙方的法人代表身份证明复印件
4.酒店的房产证复印件
5.酒店的土地使用证复印件
6.酒店的设施设备清单
7.酒店员工的劳动合同模板
8.酒店的保险合同复印件
9.酒店的营销和推广计划
10.酒店的财务管理制度。