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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式鉴于甲方拥有酒店的合法所有权,并愿意将该酒店出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方酒店,并遵守相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,签订本酒店租赁合同第一条酒店基本情况
1.1酒店名称
1.2酒店地址
1.3酒店总面积
1.4酒店设施及设备第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离酒店,并将酒店交还甲方如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
4.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离酒店第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
5.2乙方在租赁期内如发生火灾、水灾、盗窃等意外事件,导致酒店损失的,乙方应承担相应的赔偿责任第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年____月____日注意事项
1.确保合同双方为合法的法人或其他组织,具有签订和履行合同的资格
2.核实合同双方提供的地址和联系方式准确无误,以便在合同履行过程中能及时沟通
3.明确酒店的名称、地址、面积和设施设备,以免在租赁过程中产生纠纷
4.注意租赁期限的约定,确保乙方在租赁期满后按甲方要求迁离酒店
5.严格按照约定的租金支付方式和时间进行支付,避免逾期产生滞纳金
6.若合同一方违约,应承担违约责任,具体赔偿金额双方协商或依法解决
7.合同履行过程中如发生纠纷,尝试友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指拥有酒店合法所有权并愿意将酒店出租给他人的一方
2.承租方(乙方)指租赁甲方酒店并支付租金的一方
3.租赁期限指合同双方约定的乙方使用酒店的时间期限
4.租金指乙方为使用酒店支付给甲方的费用
5.滞纳金指乙方逾期支付租金时,需额外支付给甲方的费用
6.违约责任指合同一方未履行或未完全履行合同义务时,应承担的法律责任
7.争议解决指当合同双方在履行过程中发生纠纷时,采取的法律手段和程序
8.法人指依法成立,具有独立法人资格,可以享有民事权利和承担民事义务的组织
9.合同履行指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务
10.法律适用指在合同纠纷解决过程中所适用的法律法规应用场合
1.酒店业主或管理机构与酒店经营者之间的租赁合同
2.酒店经营者与酒店品牌特许经营方之间的租赁合同
3.酒店投资者与酒店管理公司之间的租赁合同
4.任何形式的酒店业务合作,需要明确租赁条款的情况补充条款
1.酒店经营范围和业务活动的规定
2.酒店安全管理规定,包括消防安全、食品安全等
3.酒店维修和保养的责任分配
4.酒店环保和卫生标准
5.酒店业务数据和信息共享的条款
6.酒店装修和改造的限制条件
7.酒店保险责任的规定
8.酒店紧急情况下的应变措施
9.酒店合同的续约条件和程序
10.酒店合同的终止和解除条件附件列表
1.酒店租赁合同主体文件
2.甲方(出租方)的营业执照和身份证明文件
3.乙方(承租方)的营业执照和身份证明文件
4.酒店的房产证或所有权证明文件
5.酒店设施设备的清单和验收报告
6.酒店的安全评估报告
7.酒店的卫生许可证和其他相关行业许可证
8.酒店的租赁押金收据
9.酒店租金支付记录
10.酒店的维修和保养记录。