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文本内容:
合同编号__________钢结构厂房租赁合同书甲方(出租方)地址联系人联系电话乙方(承租方)地址联系人联系电话鉴于甲方拥有位于_______的钢结构厂房,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方所拥有的钢结构厂房,并根据本合同的约定支付租金双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守第一条租赁厂房及租赁期限
1.2租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写)_______元整(小写)¥_______元/月
2.2乙方应在每个租赁期的开始之日起_______日内,将应缴纳的租金支付给甲方第三条租赁物的使用
3.1乙方应合理使用租赁物,并确保租赁物安全、整洁,不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能
3.2乙方不得在租赁物上进行任何违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益第四条维修责任
4.1租赁期内,租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担
4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的,维修责任由乙方承担第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前_______个月书面通知对方,并经双方协商一致
5.2甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任第六条违约责任
6.1甲方未按本合同约定提供租赁物,或乙方未按本合同约定支付租金,守约方有权要求违约方支付违约金,违约金为应付租金的_______%
6.2甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常使用租赁物,乙方有权要求甲方支付赔偿金,赔偿金为人民币(大写)_______元整(小写)¥_______元第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期_______年_______月_______日注意事项及解决办法
1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的资格解决办法在签订合同前,核实双方的公司资质、法定代表人身份等,确保双方具有合法的签订合同的资格
2.明确租赁物的具体位置、面积、结构等,以免产生纠纷解决办法在合同附件中详细描述租赁物的具体位置、面积、结构等,并由双方确认
3.租金支付时间、金额和方式要明确,以免产生误解解决办法在合同中明确规定租金的支付时间、金额和方式,并提供明确的支付指示
4.合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和外观解决办法在合同中明确规定乙方的使用要求和限制,并加强对租赁物的监督和检查
5.合同的变更和解除需双方协商一致,并提前书面通知对方解决办法在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序,确保双方权益
6.注意违约责任的规定,以免产生纠纷解决办法在合同中明确规定违约责任和违约金的计算方式,确保双方权益
7.注意争议解决的方式,选择合适的争议解决方式解决办法在合同中明确规定争议解决的途径,如友好协商、调解或诉讼等法律名词及名词解释
1.出租方指拥有租赁物并将其出租给他人的一方
2.承租方指租赁他人财产并支付租金的一方
3.租赁物指出租方出租的财产,在本合同中特指钢结构厂房
4.租金指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用
5.租赁期限指承租方使用租赁物的期限
6.违约金指违约方应支付给守约方的赔偿金,用于弥补守约方的损失
7.赔偿金指因违约行为而支付给守约方的额外费用,用于弥补守约方的损失
8.争议解决指通过协商、调解或诉讼等手段解决合同履行过程中发生的争议应用场合
1.钢结构厂房的所有者希望将厂房出租给他人使用时
2.需要使用钢结构厂房的个人或企业与厂房所有者达成租赁协议时
3.双方希望通过合同明确租赁条款,确保双方权益时补充条款
1.租赁物的保险双方同意按照约定购买并维持整个租赁期间租赁物的保险,保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等
2.维修和维护详细规定租赁期间租赁物的维修和维护责任,包括日常维护、大修、更换零部件等
3.变更租赁物用途乙方如需变更租赁物的用途,需提前通知甲方并获得甲方书面同意
4.转租条款乙方不得未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方
5.提前终止合同在特定条件下,双方同意可以提前终止合同,并规定相应的程序和违约金附件列表
1.租赁物详细描述包括厂房的地理位置、面积、结构、设施等详细信息
2.租赁物现状照片提供租赁物当前的状态照片,以记录租赁物的起始条件
3.保险公司提供的保险单证明双方已购买并维持租赁物的保险
4.维修和维护记录记录租赁期间内租赁物的维修和维护情况
5.其他双方约定的相关文件和资料。