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文本内容:
合同编号__________甲方(借款人)乙方(贷款银行)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方借款事宜,达成如下协议第一条借款金额甲方同意向乙方借款,借款金额为人民币____元整(大写____________________元整)第二条借款期限借款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止第三条借款用途甲方借款用于____(详细用途)第四条借款利率借款年利率为____%,按月计息第五条还款方式
1.等额本息还款法每月偿还相等的金额(本金加利息)
2.等额本金还款法每月偿还相等的本金,利息随本金逐月递减
3.一次性还本付息到期一次性偿还本金和利息第六条抵押物
1.房产证号____________________,位于____________________的房产;
2.车牌号____________________,品牌型号为____________________的车辆;
3.其他财产____________________第七条抵押物的价值抵押物的价值为人民币____元整(大写____________________元整),足以覆盖借款本金及利息第八条抵押权的设立甲方同意在合同签订后,办理抵押物抵押权设立手续,将抵押权登记在乙方名下第九条合同的变更和解除
1.在合同期限内,如甲方需变更或解除合同,应提前一个月通知乙方,并经乙方同意;
2.甲方未按约定用途使用借款,乙方有权要求甲方立即还款,并依法追究甲方法律责任;
3.甲乙双方同意,合同签订后,如国家法律法规发生变动,影响合同的履行,双方应友好协商,按变动后的法律法规执行第十条违约责任
1.甲方未按约定还款的,应支付滞纳金,滞纳金为本金千分之五;
2.甲方未按约定用途使用借款,乙方有权要求提前还款,并要求甲方支付违约金,违约金为本金千分之五;
3.乙方未按约定提供贷款的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本金千分之五第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
3.本合同的未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(借款人)乙方(贷款银行)签订日期____年____月____日注意事项及解决办法
1.确保合同双方信息准确无误在签订合同前,双方应仔细核对合同上的个人信息,包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等,确保信息的准确性如发现错误,应及时更正解决办法签订合同前,双方应进行个人信息核实,可通过提供有效身份证件进行确认如有疑问,可要求对方提供相关证明文件
2.明确借款金额、期限、利率和还款方式合同中应明确填写借款金额、期限、利率和还款方式,避免因模糊不清导致的纠纷解决办法在合同中详细填写借款金额、期限、利率和还款方式,并以大写字体标明借款金额
3.抵押物价值的评估与登记确保抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息,并办理抵押物抵押权设立手续,将抵押权登记在贷款银行名下解决办法在签订合同前,双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估,以确保抵押物价值符合要求同时,按照法律规定办理抵押权设立手续
4.合同的变更和解除合同签订后,如发生变更或解除情况,应提前一个月通知对方,并经对方同意解决办法当需要变更或解除合同时,双方应书面达成一致意见,并签署相应的补充协议
5.违约责任的认定与处理严格按照合同约定,对违约行为进行认定和处理解决办法在合同中明确约定违约责任,包括违约金数额和计算方式当一方违约时,另一方有权根据合同约定追究其法律责任涉及到的法律名词及名词解释
1.合同法调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称
2.商业银行法调整商业银行及其他金融机构组织、经营活动的法律规范总称
3.抵押权债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保,债权人在债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时,依法享有优先受偿的权利
4.等额本息还款法每月偿还相等的金额(本金加利息)
5.等额本金还款法每月偿还相等的本金,利息随本金逐月递减
6.违约金当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任,违约金是承担违约责任的一种形式
7.抵押物的价值抵押物在设定抵押权时的市场价值,用于确定抵押担保的范围
8.抵押权设立抵押权人将其对抵押物的债权设立为抵押权,以便在债务人不履行到期债务时,依法优先受偿
9.争议解决当合同履行过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决
10.补充协议对原合同未尽事宜或需要变更、解除原合同的部分,由双方另行签订的协议本合同适用的应用场合
1.个人住房按揭贷款
2.个人汽车消费贷款
3.个人经营性贷款
4.企业流动资金贷款
5.企业设备购置贷款
6.其他各类银行贷款业务补充条款
1.贷款用途限制甲方同意不得将借款用于非法用途,包括但不限于赌博、交易等
2.贷款续期如甲方需要延长贷款期限,应提前一个月通知乙方,并经乙方同意
3.贷款提前还款甲方如有意提前还款,应提前一个月向乙方提出书面申请,双方协商确定提前还款的具体方案
4.贷款逾期处理如甲方逾期未还款,乙方有权按合同约定收取滞纳金,并依法采取措施追讨欠款
5.合同变更如双方同意变更合同内容,应签订书面补充协议,经双方签字盖章后生效附件列表
1.甲方有效身份证件复印件
2.抵押物权属证明文件,如房产证、车辆行驶证等
3.抵押物评估报告
4.贷款用途证明文件,如购销合同、投资计划等
5.其他双方认为需要附加的文件。