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文本内容:
合同编号__________合同双方甲方(出租方)姓名/名称____________________地址____________________联系方式____________________乙方(承租方)姓名/名称____________________地址____________________联系方式____________________第一条房屋描述
1.1该房屋位于长沙市________区________街道________路________号,房屋结构为________,建筑面积为________平方米
1.2该房屋的附属设施和设备包括________、________、________等第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋交还给甲方如有损坏,乙方应按原状予以修复或赔偿第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合国家和地方的相关规定,符合居住要求
4.2甲方应在租赁期间负责维修该房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当导致的损坏除外
4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用该房屋
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任
5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事非法活动第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失
6.2若甲方提前解除本合同,应支付乙方违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)______________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)______________日期____年__月__日注意事项
1.确认身份确保甲乙双方的身份证件真实有效,如有变更应及时通知对方解决办法双方应核实对方的身份证件,如有疑问可要求对方提供有效证明
2.房屋现状双方应详细记录房屋现状,包括设施设备、家具等,以免日后产生纠纷解决办法在合同中附上房屋现状的详细描述,并由双方签字确认
3.租金支付乙方应按时支付租金,避免逾期产生滞纳金解决办法乙方可在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户
4.维修责任甲方应负责维修房屋及附属设施,乙方应合理使用并爱护解决办法双方应明确维修责任,如有损坏应及时通知甲方进行维修
5.违约责任任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任解决办法双方应严格遵守合同约定,如有违约行为,应按照合同约定承担违约责任法律名词及名词解释
1.出租方指拥有房屋并将其出租给他人的一方
2.承租方指租赁房屋并支付租金的一方
3.租赁期限指双方约定的租赁合同的有效期限
4.租金指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用
5.违约金指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金
6.争议解决指当合同履行过程中发生纠纷时,双方通过协商或法律途径解决争议的过程
7.友好协商指双方在发生纠纷时,以平等、公平、合理的态度进行沟通和协商
8.人民法院指具有管辖权的人民法院,负责审理合同纠纷案件应用场合
1.个人或企业出租其在长沙的房屋
2.个人或企业承租长沙的房屋用于居住或商业用途
3.作为长沙地区房屋租赁的参考标准补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.维修请求乙方如何提出维修请求,甲方response的时限和程序
3.房屋变更房屋用途的变更及其相关的规定和可能产生的影响
4.提前解约在何种条件下,双方可以提前解约,以及解约所需遵循的程序和补偿
5.保险责任房屋及内容的保险责任归属,是否需要乙方购买相关保险
6.邻里关系乙方应遵守邻里关系,不得干扰他人正常生活附件列表
1.房屋照片或视频资料,以证明房屋现状
2.房屋所有权证明或其他相关产权文件
3.乙方的身份证明文件
4.租赁押金收据
5.租金支付记录
6.任何形式的维修或改造记录
7.双方签字确认的房屋交割单,列明各项设施设备的状态
8.宠物登记证明(如适用)
9.保险单据(如适用)
10.其他双方认为需要附加的文件或资料。