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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式鉴于甲方拥有上述门市房的出租权,并愿意将该门市房出租给乙方使用;乙方愿意承租该门市房,并按照约定的条款支付租金,双方经协商,达成如下协议第一条租赁物第二条租赁期限
1.本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物交还甲方如乙方逾期迁离,甲方有权采取必要措施腾退乙方,乙方应支付因此产生的一切费用第四条押金乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元租赁期满后,乙方按照本协议约定将租赁物交还甲方,甲方在确认租赁物无损坏或其他需赔偿事项后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
1.甲方保证租赁物符合合同约定用途,符合国家和地方有关法律法规要求
2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生、环保等要求,如有不符合情况,甲方应及时整改
3.甲方应按约定提供租赁物及相关设施,并负责维修、保养,确保其正常使用
4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前解除租赁合同第六条乙方权利和义务
1.乙方有权按照约定使用租赁物,并按照本协议约定支付租金
2.乙方应合理使用租赁物及相关设施,爱护公共设施,不得擅自改动、损坏
3.乙方应按照我国法律法规和甲方要求,合法经营,不得从事违法乱纪活动
4.乙方在租赁期满后,应按照本协议约定将租赁物交还甲方第七条违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失
2.甲方未按约定提供租赁物或相关设施,导致乙方无法正常经营的,乙方有权要求甲方支付违约金,并解除本协议第八条争议解决本协议履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份
2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.双方应确保在签订合同时提供真实、有效的个人信息及联系方式,如有变更,应及时通知对方解决办法双方应定期检查个人信息及联系方式,如有变更,应在变更后三个工作日内通知对方,并更新合同相关内容
2.租金支付及押金退还解决办法乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金,逾期未付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金租赁期满后,乙方应按照本协议约定将租赁物交还甲方,甲方在确认租赁物无损坏或其他需赔偿事项后,应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方
3.甲方应按约定提供租赁物及相关设施,并负责维修、保养,确保其正常使用解决办法如甲方未按约定提供租赁物或相关设施,乙方有权要求甲方支付违约金,并解除本协议
4.乙方应合理使用租赁物及相关设施,爱护公共设施,不得擅自改动、损坏解决办法乙方如有损坏公共设施的行为,应承担相应的赔偿责任
5.任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失解决办法如发生违约行为,双方应尝试协商解决,如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方
2.承租方指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方
3.租赁物指出租方出租的房屋或其他物品
4.租赁期限指承租方租赁租赁物的期限
5.租金指承租方按照约定向出租方支付的费用
6.押金指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱
7.违约金指一方违反合同约定,应向另一方支付的违约补偿
8.滞纳金指承租方逾期未支付租金,应向出租方支付的违约金
9.法律名词及名词解释指本合同中使用的专业法律术语及其实际含义应用场合
1.门市房出租方与承租方之间租赁合同的签订
2.适用于其他商业用途的门市房租赁协议补充条款
1.宠物条款如乙方需养宠物,应提前征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定
2.维修责任条款明确租赁期间,因自然损耗或正常使用导致的设施损坏,甲方应负责维修;因乙方使用不当导致的损坏,乙方应负责维修
3.变更条款如合同双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议,经双方签字盖章后生效
4.提前解约条款明确双方在合同期内提前解约的条件、违约金及其他相关责任
5.隐私保护条款双方承诺在合同履行过程中,保护对方的商业秘密及个人隐私附件列表
1.门市房所有权证明文件
2.乙方经营范围及资质证明文件
3.租赁物现状照片或视频资料
4.甲方提供的设施清单及相关参数资料
5.乙方提供的经营计划或项目介绍资料
6.其他与合同履行相关的文件资料。