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文本内容:
合同编号__________非居住房屋租赁合同甲方(出租人)单位名称____________________注册地址____________________营业执照号________________通讯地址___________________联系人_____________________联系电话___________________乙方(承租人)单位名称____________________注册地址____________________营业执照号________________通讯地址___________________联系人_____________________联系电话___________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于____________________,房屋结构及面积为____________________
1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求,具备居住条件第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求,具备居住条件
5.2甲方应负责对出租房屋的维修,确保房屋及附属设施正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.3甲方有权在租赁期内按照法律法规及本合同的约定,对出租房屋进行管理、检查和维修第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2如甲方未能按照本合同约定提供符合要求的房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同
7.3如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满双方履行完毕本合同约定的义务后终止
8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充甲方(盖章)____________________乙方(盖章)____________________签订日期____________________注意事项
1.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求,具备居住条件解决办法甲方应对出租房屋进行自查,确保房屋符合法律法规要求,如不符合,应立即进行整改
2.乙方应按照合同约定支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金解决办法乙方应按时支付租金,如发生逾期,乙方应按照合同约定支付滞纳金,甲方也有权解除合同
3.租赁期满后,乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿解决办法乙方应在租赁期满后按照要求迁离房屋,如有损坏,应立即进行修复或赔偿
4.甲方有权在租赁期内按照法律法规及本合同的约定,对出租房屋进行管理、检查和维修解决办法甲方应在租赁期内对房屋进行合理管理,必要时进行检查和维修,但应提前通知乙方
5.乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿解决办法乙方应合理使用房屋及附属设施,避免故意损坏,如有损坏,应立即进行修复或赔偿法律名词及名词解释
1.出租人指房屋的所有者或有权出租房屋的一方
2.承租人指租赁房屋并支付租金的一方
3.租赁期限指承租人租赁房屋的时间长度,自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日起的期限
4.租金指承租人为使用和占用租赁物而支付给出租人的费用
5.押金指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱款,租赁期满后,如承租人履行了租赁合同,出租人应如数退还
6.违约金指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应向对方支付的金钱
7.法律法规指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例应用场合
1.非居住房屋租赁双方之间的合同签订
2.适用于各种非居住性质的房屋租赁,如办公场所、商业店铺、仓库等
3.作为双方权利和义务的法律依据,保障租赁双方的权益补充条款
1.房屋用途乙方租赁该房屋用于____________(具体用途),如需改变用途,应提前征得甲方同意
2.宠物政策乙方不得在租赁房屋内饲养宠物,特殊情况需甲方同意
3.维修责任甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修,确保设施功能完好
4.房屋保险乙方应自行购买并妥善维护房屋保险,保障房屋及自身利益
5.变更条款如合同执行过程中,甲乙双方同意对合同条款进行变更,应以书面形式签订补充协议附件列表
1.房屋所有权证或房屋产权证明文件
2.甲方的营业执照或其他有效身份证明文件
3.乙方的营业执照或其他有效身份证明文件
4.房屋照片或其他能证明房屋现状的资料
5.租赁押金收据
6.租金支付记录
7.任何与本合同有关的法律法规、政策文件。