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文本内容:
合同编号__________建筑承包合同协议书合同双方甲方(全称)乙方(全称)第一条工程概况
1.1项目名称(项目全称)
1.2项目地点(项目地址)
1.3项目规模(项目规模描述)
1.4项目内容(项目内容描述)第二条合同价格
2.1工程总价人民币(大写)__________元整(小写)__________元
2.2价格构成包括施工图纸及施工说明书所规定的一切建筑施工内容,包括人工、材料、设备、机械、运输、安装、调试、检验、培训、质保等各项费用
2.3价格调整合同执行过程中,如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素,双方可按实际情况协商调整合同价格第三条合同履行
3.1甲方义务
(1)提供合法的施工场地,确保乙方施工顺利进行;
(2)按照合同约定支付工程进度款,配合乙方完成工程验收;
(3)提供施工所需的相关证件和批文,保证项目合法合规进行
3.2乙方义务
(1)严格按照施工图纸、施工规范和合同约定进行施工,确保工程质量;
(2)按照项目进度要求,合理安排施工计划,确保工程按时完成;
(3)加强施工现场管理,确保施工安全,减少安全事故;
(4)承担工程质量保证期内的一切维修、保养工作第四条合同支付
4.1支付方式甲方按照乙方提交的工程进度报表,按合同约定的付款比例支付工程进度款
4.2支付时间自乙方完成相应工程量并经甲方验收合格后,甲方应在验收报告送达之日起10日内支付工程进度款
4.3支付条件乙方应提供合法有效的工程进度报表、验收报告及相关发票等支付依据第五条违约责任
5.1甲方违约甲方未按合同约定支付工程进度款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金
5.2乙方违约乙方未按合同约定完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止
7.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________日期__________日期__________注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规,确保合同的合法性和有效性解决办法双方应在合同中明确约定遵守的法律、法规,并在合同履行过程中严格按照法律法规和合同条款进行操作
2.合同双方应认真履行合同义务,确保工程质量、安全、进度等目标的实现解决办法甲方应按照合同约定提供施工场地和所需证件批文,乙方应严格按照施工图纸和合同约定进行施工,并加强施工现场管理
3.合同价格的调整应遵循公平、合理的原则,双方应及时沟通,协商解决价格调整事项解决办法双方可设立专门的价格调整机制,如遇到材料价格波动、政策调整等不可抗力因素,应及时沟通,共同商讨价格调整事项
4.合同支付应按照工程进度和质量验收结果进行,确保合同款项的合理支付解决办法甲方应按照乙方提交的工程进度报表和验收报告支付工程进度款,乙方应提供合法有效的支付依据
5.双方在履行合同过程中如发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决办法双方可在合同中约定争议解决的方式和地点,如友好协商、调解、仲裁或诉讼等法律名词及名词解释
1.建筑承包合同是指业主(甲方)与建筑施工企业(乙方)之间,就建筑工程项目达成的一种具有法律效力的协议
2.工程总价指双方约定的完成整个工程项目所需支付的总金额,包括各项建筑施工内容的相关费用
3.价格调整指合同执行过程中,由于不可抗力因素导致材料价格波动、政策调整等,双方按照约定的调整机制对合同价格进行调整
4.工程进度款指甲方按照乙方提交的工程进度报表,按照合同约定的付款比例支付的款项
5.违约金指一方未履行合同约定的义务,按照合同约定向对方支付的违约补偿
6.争议解决指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决
7.不可抗力指在合同履行过程中,无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等应用场合
1.适用于各类建筑工程项目,如住宅、商业、工业、公共设施等;
2.适用于新建、改建、扩建、装修等建筑工程;
3.适用于各类建筑工程的施工合同签订补充条款
1.工程变更条款如工程内容、规模、设计等发生变更时,双方应签订工程变更协议,明确变更内容、费用及工期等;
2.材料设备供应条款如甲方负责供应材料设备,应明确材料设备的品牌、规格、质量、交付时间等;
3.施工工艺和技术要求如施工过程中应遵循的技术规范、标准、工艺等;
4.工程保险和安全生产如乙方应购买的保险类型、安全生产措施等;
5.环境保护和文明施工如乙方应遵守的环境保护法规、文明施工要求等;
6.知识产权保护如双方对工程成果的知识产权保护约定;
7.保密条款如双方对合同内容和工程信息的保密约定;
8.争议解决方式如双方对争议解决的途径、地点、时效等约定附件列表
1.施工图纸和技术说明书;
2.工程量清单和报价单;
3.甲方提供的证件批文;
4.乙方资质证明和人员名单;
5.工程进度报表和验收报告;
6.材料设备供应清单;
7.保险证书和安全生产措施证明;
8.环境保护和文明施工的相关文件;
9.知识产权和保密协议;
10.争议解决协议。