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文本内容:
合同编号__________合同双方甲方(出租方)姓名/名称________________地址________________联系方式________________乙方(承租方)姓名/名称________________地址________________联系方式________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守第一条房屋基本信息房屋位于________________房屋面积________________房屋结构及设施________________第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月第三条租金及支付方式租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿第六条提前解除合同合同期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月的租金作为违约金第七条违约责任双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)____________乙方(签字/盖章)____________签订日期________________注意事项及解决办法
1.双方应确保提供的信息真实有效,如有一方提供虚假信息,应承担相应的法律责任解决办法一旦发现虚假信息,甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付违约金
2.租赁期间,乙方需合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担维修费用解决办法乙方如有损坏,应按照市价赔偿或负责维修
3.租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方解决办法如乙方违反此规定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
4.租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方解决办法如有损坏或缺失,乙方应按市价赔偿
5.双方应严格遵守本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任解决办法违约方应向守约方支付相应的赔偿金法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的合法所有者,拥有房屋的出租权
2.承租方指租赁甲方房屋的当事人,有义务按照合同约定使用和保管房屋
3.租赁期限指乙方租赁甲方房屋的期限,自合同生效之日起至合同解除日止
4.租金指乙方按照合同约定每月支付给甲方的房屋使用费
5.押金指乙方为保证履行合同义务,向甲方支付的一定金额的金钱
6.违约金指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金
7.争议解决指当双方在合同履行过程中发生争议时,通过协商或法律途径解决争议的行为
8.合同解除指合同双方在合同履行期间,根据合同约定或法律规定,提前终止合同关系的行为应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给承租方使用
2.适用于短期租赁和长期租赁
3.适用于住宅、商业、办公等各类房屋租赁补充条款
1.宠物政策乙方是否有权饲养宠物,如有,需遵守的相关规定
2.维修责任除正常使用磨损外,房屋及附属设施的正常维护和修理责任由甲方承担;由于乙方使用不当导致的损坏,修理费用由乙方承担
3.保险责任建议乙方购买相应的财产保险,以保障房屋及自身利益
4.房屋变更如甲方需变更房屋结构或设施,应提前通知乙方,并协商解决可能产生的影响
5.法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规,如有争议,应提交合同签订地人民法院管辖附件列表
1.房屋所有权证明文件
2.房屋现状照片或视频资料
3.设施设备清单及使用说明
4.物业服务合同或相关规定
5.房屋维修记录
6.租金支付凭证
7.押金收条
8.双方身份证明文件
9.其他与租赁相关的协议或文件。