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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,特订立本租房合同,共同遵守第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋地址__________
1.2甲方出租房屋面积__________平方米
1.3甲方出租房屋设施__________(具体设施可另行约定)第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施,或乙方未按照约定支付租金,均视为违约第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.双方应确保所提供的信息真实有效,如有一方提供虚假信息,需承担相应的法律责任解决办法签订合同前,双方应认真核实对方提供的信息,如有疑问,可要求对方提供相关证明文件
2.租赁期内,乙方需合理使用房屋及附属设施,如因使用不当造成损坏,乙方应按市价赔偿解决办法甲方应提供设施使用说明,乙方按照说明进行操作;如有损坏,双方可协商维修费用
3.乙方应按约定支付租金,如逾期未付,需支付滞纳金解决办法乙方应在每月约定的截止日期前支付租金,如有逾期,甲方有权收取滞纳金
4.租赁期满或合同提前解除后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,如房屋及设施有损坏,乙方需承担赔偿责任解决办法双方在合同到期或解除合同前,共同检查房屋及设施状况,确认无损坏后撤离
5.如合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决办法双方在签订合明确约定争议解决方式,以免发生纠纷时互相推诿法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的所有权人,将房屋出租给他人使用的一方
2.承租方指租赁出租方房屋使用权的乙方
3.租赁期限指双方约定的租赁合同有效期限
4.租金指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用
5.押金指乙方为保证履行合同义务,向甲方支付的一定金额的金钱
6.违约责任指一方未履行合同约定的义务,需承担的法律责任
7.争议解决指当合同履行过程中发生纠纷时,双方采取的方式和方法解决问题
8.法律名词解释指对合同中涉及的法律术语、概念等进行明确解释,以便双方更好地理解合同内容应用场合
1.个人之间的房屋租赁
2.短期租赁或长期租赁
3.租赁含有家具或空白的房屋
4.租赁任何类型的住宅物业,包括但不限于公寓、独立屋、联排别墅等
5.需要明确租金支付周期和租金调整机制的情况
6.双方需要约定押金金额和退还条件的情况
7.出租方和承租方均为个人,且双方希望有明确的违约责任规定补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的规则和限制
2.维修和维护详细说明租赁期间维修和维护的责任归属
3.保险责任双方对物业保险的要求和责任
4.访问权限出租方在租赁期间的访问权限和通知要求
5.变更条款任何合同条款的变更必须以书面形式进行,并由双方签署
6.提前终止合同双方提前终止合同的条件和后果附件列表
1.房屋照片或视频证明房屋现状和条件的视觉资料
2.设施清单详细列出房屋内所有设施和设备,以及其状态
3.钥匙交接记录记录钥匙交接的时间、地点和数量
4.宠物登记证书如果乙方饲养宠物,需提供宠物的注册证明
5.保险单据证明双方已购买必要的物业保险
6.任何其他与合同相关的法律文件或协议。