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文本内容:
合同编号__________甲方__________地址__________联系人__________联系电话__________乙方__________地址__________联系人__________联系电话__________鉴于甲方为项目业主,乙方为具备相应资质的土建承包商,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,签订本土建承包合同,共同遵照执行第一条工程概况
1.1工程名称__________
1.2工程地点__________
1.3工程规模__________
1.4工程内容__________
1.5工程预算__________第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
2.2乙方报价应包含工程所需的所有材料、人工、设备、机械、管理、税费等一切费用
2.3合同价格一经确定,未经双方同意,任何一方不得擅自变更第三条合同履行
3.1甲方责任
(1)负责办理工程相关手续,为乙方提供施工场地;
(2)按合同约定支付工程进度款及尾款;
(3)协调解决工程实施过程中出现的问题,确保工程顺利进行
3.2乙方责任
(1)按照合同约定的工程内容、规模、质量、进度要求完成施工;
(2)严格按照国家及地方有关法律法规、规范标准进行施工,确保工程安全;
(3)承担因施工原因造成的质量、安全事故责任;
(4)负责工程现场的管理和环境保护工作第四条工程进度与验收
4.1工程进度
(1)乙方应按照双方约定的施工计划进行施工;
(2)乙方应每月向甲方报告工程进度,如需调整进度计划,应提前通知甲方
4.2工程验收
(1)工程完成后,乙方应按照合同约定进行自检;
(2)甲方应组织相关部门对工程进行验收;
(3)验收合格的工程,甲方应在验收报告上签字确认,并支付尾款第五条合同价款支付
5.1甲方按照工程进度支付工程进度款,具体支付比例和时间双方约定如下
(1)工程进度达到__________%,支付__________%;
(2)工程进度达到__________%,支付__________%;
(3)工程进度达到__________%,支付__________%;
(4)工程验收合格后,支付剩余__________%
5.2甲方支付的工程进度款,乙方应开具相应金额的正规发票第六条违约责任
6.1甲方未按合同约定支付工程进度款,乙方有权暂停施工,由此造成的损失由甲方承担
6.2乙方未按合同约定完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,具体金额双方约定如下
(1)每延期一天,乙方支付合同总价__________%的违约金;
(2)工程质量不符合合同约定,乙方应承担返工、维修等费用第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期2024年__________月__________日注意事项
1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的能力
2.明确工程项目的规模、内容、质量和进度等要求,避免后期因理解不一致而产生纠纷
3.合同价款的支付方式和时间要明确,确保双方权益
4.违约责任要具体明确,包括违约金、赔偿金额等
5.争议解决方式要明确,选择合适的争议解决机制,如协商、调解、仲裁或诉讼等
6.注意合同的签订和履行过程中,遵守国家法律法规,尊重社会公德,保护环境,确保工程安全解决办法
1.对合同内容有疑问或不明确的,可寻求专业法律人士的意见
2.合同签订后,双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务
3.在合同履行过程中,如发生纠纷,尝试通过友好协商解决;协商不成的,可依据合同约定的争议解决方式进行解决
4.在履行合同过程中,如遇到不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同的,应及时通知对方,并根据实际情况协商解决法律名词及名词解释
1.甲方指合同中的一方,即项目业主
2.乙方指合同中的另一方,即土建承包商
3.合同总价指双方约定的工程合同总金额
4.工程进度款指根据工程进度,甲方按约定支付给乙方的款项
5.违约金指一方违约时,根据合同约定向对方支付的违约赔偿金
6.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程
7.不可抗力指在合同履行过程中,无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等应用场合
1.适用于甲方为项目业主,乙方为具备相应资质的土建承包商之间的合同签订
2.适用于各类土建工程项目,如房屋建筑、基础设施建设、装修改造等补充条款
1.工程变更条款如工程内容、规模、质量、进度等发生变更时,双方应签订变更协议,明确变更内容、价款及工期等
2.材料设备供应条款如甲方负责供应材料设备,应明确材料设备的规格、质量、交付时间及验收标准等
3.安全生产条款双方应遵守国家安全生产法律法规,确保工程安全,如发生安全事故,应立即报告并采取相应措施
4.环境保护条款双方应遵守国家环境保护法律法规,采取措施保护环境,如发生环境污染事件,应立即报告并采取相应措施
5.知识产权保护条款双方应尊重对方的知识产权,如发现侵犯对方知识产权的行为,应立即停止侵权并承担相应责任附件列表
1.工程图纸和技术文件
2.工程量清单
3.乙方资质证明文件
4.合同价款支付明细表
5.工程进度计划表
6.质量保修书
7.安全生产责任书
8.环境保护协议书
9.知识产权保护协议书。