2024标准版房屋租赁合同范本

合同编号__________甲方（出租方）乙方（承租方）第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址____________________

1.2房屋结构及面积____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）____元整（小写）￥_____元/月

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）____元整（小写）￥____元

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金第六条乙方权利义务

6.1乙方应按合同约定支付租金和押金

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.3租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借他人第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋

7.3租赁期满，乙方未按照约定搬离出租房屋的，甲方有权要求乙方立即搬离，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金

8.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，或乙方未能按照约定支付租金，均视为违约第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（签字/盖章）____________乙方（签字/盖章）____________联系电话____________联系电话____________签订日期____年__月__日签订日期____年__月__日注意事项

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识

2.确认合同双方的身份和资质，确保甲方为房屋的合法所有者，乙方具备承租能力

3.核实房屋信息，包括地址、面积、结构等，确保与实际情况相符

4.明确租赁期限及租金支付方式和时间，避免逾期支付导致的滞纳金问题

5.注意押金数额和退还条件，确保合理使用房屋，避免因损坏导致的押金扣除

6.遵守合同中关于转租、转借的禁止规定，确保合同的连续性和稳定性

7.了解合同违约情形及相应的违约责任，避免违约行为的发生

8.熟悉争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时采取有效措施解决办法

1.对于合同条款的理解问题，可以通过咨询法律专业人士或律师来获得明确解释

2.身份和资质的核实可以通过要求提供相关证件和资料，或者自行查询公共记录来完成

3.房屋信息的核实可以通过实地考察和与甲方沟通确认来确保准确性

4.租金支付的滞纳金问题可以通过提前规划财务，确保按时支付租金来避免

5.押金的退还问题可以通过在租赁期间妥善使用房屋，避免造成损坏来确保押金的退还

6.转租、转借的禁止规定可以通过遵守合同约定，不擅自将房屋转租、转借给他人来遵守

7.违约情形及责任的明确可以通过仔细阅读合同，了解违约的后果，并避免违约行为的发生

8.争议解决的途径可以通过在签订合同前了解相关法律规定，或提前准备争议解决机制来应对可能发生的纠纷法律名词及名词解释

1.出租方（甲方）房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用

2.承租方（乙方）租用甲方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋

3.租赁期限双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止

4.租金乙方支付给甲方的房屋使用费，通常按月支付

5.押金乙方为了保证租赁期间对房屋的妥善使用而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还

6.违约金一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金

7.争议解决当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷的过程

8.法律专业人士指具有法律知识、从事法律工作的律师或其他法律工作者，能够提供法律咨询和服务应用场合

1.个人或企业出租其名下房屋给租户居住或办公

2.房屋租赁代理公司作为甲方出租房屋

3.短期租赁或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途

4.适用于租赁双方对房屋及其附属设施有明确要求和约定的情况

5.租赁双方需要明确租金调整机制、维修责任等条款的情况补充条款

1.房屋使用范围明确乙方可以使用房屋的范围和用途，是否允许经营活动等

2.维修责任划分详细规定房屋及附属设施的日常维护和大修的责任归属

3.保险责任是否需要乙方购买相应的房屋保险，以及保险理赔的范围和条件

4.宠物政策是否允许乙方养宠物，若有，需明确宠物的种类、数量和管理要求

5.访客管理对访客的身份验证、访问时间、行为规范等进行规定

6.提前解除合同的条件和后果双方因特殊原因需要提前解除合的程序和责任

7.租金调整机制租赁期间租金调整的依据、频率和幅度等

8.房屋改造和装修乙方是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关的审批程序和责任附件列表

1.房屋照片或视频资料体现房屋现状和附属设施的详细情况

2.房屋所有权证明文件证明甲方对房屋拥有完全所有权的文件

3.租赁押金收据证明乙方已支付押金的收据或凭证

4.租金支付记录记录乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证

5.房屋钥匙交接记录记录钥匙交接的时间、数量和签字确认

6.房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容和责任归属的记录

7.物业服务合同或协议若房屋所在小区有物业服务，应提供物业服务合同或协议

8.房屋保险单据若乙方需购买保险，应提供保险单据作为附件。