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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)地址联系方式乙方(承租人)地址联系方式第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构为__________,房屋所有权证号/不动产权证号为__________
1.2房屋附属设施和设备包括但不限于__________、__________、__________等第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写__________元整),每__________个月支付一次
3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写__________元整),租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和拆改设施设备
5.2在租赁期内,因正常使用造成的房屋及附属设施和设备的损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用;因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担维修费用并赔偿甲方造成的损失第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月的租金作为违约金
6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月的租金作为违约金第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2如甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,违约方应支付应付金额的__________%作为滞纳金第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________日期__________乙方(签字/盖章)__________日期__________注意事项
1.确保所有填写信息真实、准确、完整
2.仔细阅读并理解合同条款,如有疑问,可寻求专业法律人士咨询
3.双方在签订合应充分沟通,达成一致意见
4.合同签订后,双方应严格遵守合同约定,履行各自权利和义务
5.如有合同纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼解决办法
1.发生纠纷时,双方应及时沟通,说明情况,寻求解决办法
2.可以聘请专业律师协助解决合同纠纷
3.如有必要,可提交至仲裁机构进行仲裁法律名词及名词解释
1.出租人指房屋的合法所有权人,有权将房屋出租给他人使用
2.承租人指租赁房屋并支付租金的一方
3.租赁期限指双方约定的租赁时间长度,自合同生效之日起至合同解除日止
4.租金指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用
5.押金指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款
6.违约金指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金
7.滞纳金指逾期未支付租金或押金的一方应支付给另一方的违约金
8.房屋所有权证号/不动产权证号指房屋的所有权或使用权证明文件编号
9.仲裁指通过仲裁机构对合同纠纷进行解决的一种方式,仲裁结果具有法律效力
10.人民法院指国家司法机关,依法审理合同纠纷案件应用场合
1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用
2.短期或长期租赁,适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型
3.适用于租赁双方为自然人、法人或其他组织补充条款
1.宠物规定如乙方饲养宠物,应事先征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定
2.房屋保险甲方建议乙方购买房屋保险,以保障双方权益
3.维修责任双方明确维修责任范围和维修经费的承担方式
4.房屋出租期间的税费如房屋出租期间发生相关税费,由甲方承担
5.合同变更合同有效期内,如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议
6.隐私保护双方承诺保护对方的隐私,不得泄露租赁双方的个人信息附件列表
1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件
2.房屋照片或视频资料
3.租赁押金收据
4.租金支付凭证
5.房屋维修记录
6.宠物相关证明文件(如需)
7.房屋保险单据(如需)。