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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)【全称】【地址】【联系方式】乙方(承租人)【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋地址【房屋地址】
1.2甲方出租房屋面积【房屋面积】平方米
1.3甲方出租房屋用途【用途】第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【押金金额】元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条提前解除合同
6.1甲乙双方同意提前解除合同的,应提前一个月通知对方
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金
6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规,不得利用房屋从事违法行为第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________乙方(签字/盖章)__________签订日期【签订日期】注意事项及解决办法
1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整,如有虚假,应承担相应法律责任解决办法签订合同前,双方应认真核实对方的身份、地址、联系方式等信息,如有疑问,可要求对方提供相关证明文件
2.租赁期限、租金及押金等费用应明确约定,避免后期产生纠纷解决办法在合同中详细列明租赁期限、租金金额、押金金额等信息,并明确支付时间、方式
3.房屋使用及维修责任应明确,以免在使用过程中产生纠纷解决办法合同中应明确约定乙方合理使用房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作;明确因正常使用造成的损坏由甲方负责维修,因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修
4.提前解除合同的情况应明确约定违约责任,以避免一方随意解除合同解决办法在合同中明确约定提前解除合同的通知期限及违约金支付标准
5.遵守国家相关法律法规,不得利用房屋从事违法行为解决办法在合同中明确约定双方应遵守国家相关法律法规,不得利用房屋从事违法行为涉及到的法律名词及名词解释
1.出租人指出租房屋的一方,本合同中的甲方
2.承租人指租赁房屋的一方,本合同中的乙方
3.租赁期限指乙方租赁甲方房屋的时间范围,自租赁开始日期至租赁结束日期
4.租金指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋使用费用
5.押金指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用,租赁期满或合同提前解除后,用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失
6.违约金指一方违反合同约定,应支付给对方的赔偿金
7.房屋及附属设施指甲方出租的房屋及其配套设施、设备等
8.正常使用指乙方按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用房屋及附属设施
9.提前解除合同指在租赁期限内,甲乙双方协商一致或一方违约导致合同提前终止
10.国家相关法律法规指中华人民共和国相关法律法规,包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等应用场合
1.个人或企业出租其名下住宅用房给租户
2.适用于短期租赁或长期租赁,具体租赁期限根据双方协商确定
3.适用于租赁双方为自然人或其他合法注册的组织或企业补充条款
1.宠物条款如乙方需饲养宠物,应提前征得甲方同意,并遵守相关宠物管理法规违反规定造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任
2.房屋改造条款乙方如需对房屋进行改造,必须提前向甲方提出申请,并取得甲方书面同意改造费用由乙方承担,且不得改变房屋结构和用途
3.保险条款建议乙方购买相应的房屋租赁保险,以保障租赁期间的风险
4.维修责任细化条款对于房屋的正常磨损和维修责任进行详细说明,包括维修的时间表、维修质量标准等
5.租金调整条款如因市场行情变化,甲方需调整租金,应提前一个月通知乙方,并在双方协商一致后签订书面补充协议附件列表
1.房屋所有权证或房产证复印件
2.乙方身份证明文件复印件
3.房屋现状照片或视频资料
4.房屋设施使用说明书
5.宠物登记证明文件(如适用)
6.房屋改造申请及同意书(如适用)
7.房屋租赁保险单复印件(如适用)。