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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址____________________,房屋结构及面积____________________
1.2乙方承租上述房屋用于____________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应租金
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金
6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3乙方在租赁期内不得转租、转借出租房屋,不得改变房屋用途第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
7.3如乙方逾期支付租金,应支付甲方违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)____________乙方(签字/盖章)____________联系电话____________联系电话____________签订日期____年__月__日签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.双方应仔细阅读本合同,确保了解合同的全部内容如有疑问,应及时提出,由双方共同协商解决
2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务如一方违约,应承担违约责任,并支付相应的赔偿金
3.租赁期内,房屋及附属设施的维修责任由甲方承担如乙方因使用不当造成损坏,乙方应承担修复费用
4.乙方在租赁期内不得转租、转借出租房屋,不得改变房屋用途如乙方违反此约定,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金
5.租金及押金支付事项乙方应按照合同约定时间支付租金及押金如乙方逾期支付,应支付滞纳金
6.租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后,将剩余押金无息退还乙方
7.如发生争议,双方应友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的所有者或有权出租房屋的一方
2.承租方指租赁房屋并支付租金的一方
3.租赁期限指双方约定租赁房屋的时间长度
4.租金指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用
5.押金指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用
6.违约金指一方违约时,应支付给守约方的赔偿金
7.争议解决指当合同履行过程中发生纠纷时,双方采取的措施和方法,包括友好协商和诉讼等方式
8.合同签订地指合同双方签订合同的地点应用场合
1.个人出租房屋给他人居住使用
2.房屋租赁双方均为自然人
4.双方需要明确各自的权利、义务和违约责任
5.双方希望通过书面形式约定租赁关系,以保障双方权益补充条款
1.房屋设施清单详细列出房屋内现有的设施、家具等物品,以及新添置或损坏后的责任归属
2.宠物条款如果允许乙方携带宠物,应明确宠物的种类、数量、管理责任等
3.维修责任细则具体规定哪些情况下由甲方负责维修,哪些情况下由乙方负责维修
4.变更条款如双方同意变更合同内容,应注明变更事项、变更时间及双方的责任
5.提前解约条款双方约定在特定情况下可以提前解除合同的条件和后果附件列表
1.房屋照片或视频资料展示房屋现状,包括内部装修、设施设备等
2.身份证明文件甲方和乙方的有效身份证件复印件
3.房屋所有权证明文件证明甲方对出租房屋拥有所有权或使用权的相关文件
4.押金收据证明乙方已支付押金的收据或凭证
5.租金支付记录记录乙方支付租金的银行转账记录、现金收据等
6.房屋设施清单详细列出房屋内现有的设施、家具等物品
7.其他双方认为需要附加的文件或资料。