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文本内容:
合同编号__________第一条装修管理范围
1.1乙方负责庄园装修工程的全程管理,包括装修设计、施工、验收等环节
1.2乙方负责庄园物业管理,确保庄园的正常运行和使用,包括但不限于安保、清洁、绿化、设备维护等服务第二条乙方的义务
2.1乙方应按照甲方的要求,制定合理的装修方案和施工进度计划,并提交甲方审批
2.2乙方应保证装修工程的质量,确保装修工程符合我国相关法律法规及行业标准
2.3乙方应承担装修过程中的安全责任,确保装修工程的安全顺利进行
2.4乙方应按照约定的时间节点完成装修工程,并保证装修工程的验收合格
2.5乙方应对庄园进行物业管理,确保庄园的环境整洁、设施正常运行,并根据甲方要求提供相关服务
2.6乙方应建立健全庄园的安保制度,确保庄园的人身和财产安全第三条甲方的义务
3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付装修工程款项
3.2甲方应协助乙方办理装修工程所需的相关手续
3.3甲方应对乙方提供的服务给予合理的评价和反馈
3.4甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业管理费第四条合同价款及支付方式
4.1装修工程款项为人民币_______元整(大写_______________________元整),甲方按照约定的时间和方式支付
4.2物业管理费为每月人民币_______元整,甲方按照约定的时间和方式支付第五条合同的履行、变更和解除
5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务
5.2合同履行过程中,如需变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面协议
5.3合同解除后,乙方应按照甲方要求将庄园恢复至合同解除前的状态,并承担相应费用第六条违约责任
6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
6.2若乙方未按照约定时间完成装修工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金
6.3若乙方提供的物业管理服务不符合约定,甲方有权要求乙方改正,并有权按照约定向乙方追讨违约金第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算甲方(盖章)乙方(盖章)签订日期____年____月____日注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规,确保合同的合法性解决办法双方在签订合同前,应仔细审查合同内容,确保合同条款符合法律规定,避免合同无效或部分无效的情况发生
2.双方应确保提供的信息和资料的真实性、准确性和完整性解决办法双方在签订合同前,应对彼此提供的信息和资料进行核实,如有虚假情况,应及时更正,并承担相应法律责任
3.合同价款的支付方式和时间应按照合同约定执行解决办法双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务,如有变更,需经双方协商一致,并以书面形式确认
4.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,确保合同的顺利履行解决办法双方应遵循诚实信用原则,按照合同约定全面履行各自的权利和义务,如有争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.甲方指拥有庄园并计划进行装修和物业管理的一方
2.乙方指具备装修和物业管理资质和经验,为甲方提供相关服务的一方
3.装修工程指对庄园进行改造和装饰,以提高其使用价值和美观度的工程
4.物业管理指对庄园进行日常维护和管理,确保其正常运行和使用的一项服务
5.违约金指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金
6.争议解决指当双方在合同履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程
7.有效期指合同规定的合同生效时间和终止时间,期间双方应履行合同约定的权利和义务应用场合
1.庄园业主与物业管理公司之间,就庄园装修和物业管理服务达成一致时使用
2.适用于其他需要装修和物业管理的房地产项目补充条款
1.装修工程的质量标准和要求
2.物业管理服务的具体内容和标准
3.合同价款的支付进度和时间节点
4.违约责任的具体计算方法和赔偿范围
5.争议解决的具体方式和程序
6.合同的变更和解除条件及程序附件列表
1.庄园的房产证或土地使用权证复印件
2.乙方资质证明文件
3.装修设计方案和施工图纸
4.物业管理服务内容和标准的详细说明
5.合同价款支付明细表
6.违约金计算公式和赔偿标准
7.争议解决机构的资质证明文件。