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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(全称)乙方(全称)鉴于甲方为工程项目的业主,乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业,双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规,经协商一致,自愿签订本建筑承包合同,共同遵照执行第一条工程概况
1.1工程名称(项目全称)
1.2工程地点(项目地址)
1.3工程内容(工程简要描述)
1.4工程规模(工程规模描述)
1.5工程质量标准符合国家及行业相关质量标准和设计文件要求第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写)(金额),即(小写)(金额)
2.2乙方在合同签订后(时间)内,按照甲方要求,完成工程量清单所列各项工程的施工,并保证工程质量达到本合同约定的质量标准第三条合同工期
3.1合同约定的工期为(开工日期)至(竣工日期)
3.2乙方若因自身原因导致工程延期,应按甲方要求支付逾期竣工违约金,违约金计算方式为逾期竣工部分工程造价的(百分比)每日第四条合同履行
4.1甲方应按照合同约定,向乙方及时提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料,并保证资料的真实性、完整性和准确性
4.2乙方应按照合同约定,组织施工,确保工程质量、安全、进度等方面的要求,并严格按照国家及行业的施工规范和标准进行施工
4.3甲方应按照合同约定,向乙方支付工程进度款和竣工结算款第五条合同价款支付
5.1本工程价款支付按照工程进度分阶段进行,具体支付比例和时间按照双方约定的工程量清单和工程进度计划执行
5.2甲方支付工程进度款时,应扣除乙方已支付的预付款、质量保证金等
5.3工程竣工验收合格后,甲方应在验收报告送达之日起(时间)内支付竣工结算款第六条质量与保修
6.1乙方应保证工程质量,对工程质量问题负责修复或返工,并承担相应费用
6.2工程竣工验收合格后,乙方应按国家及行业标准对工程进行保修,保修期自工程竣工验收合格之日起计算第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
7.2乙方若发生施工安全事故,应依法承担相应责任,并按合同约定向甲方支付违约金第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且双方债务全部履行完毕之日终止
9.2本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期__________签订日期__________注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规,包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等解决办法甲方和乙方都应确保在签订合具备相应的法律知识,或咨询专业法律顾问,确保合同内容合法合规
2.合同中的各项工程数据、工程量和工程质量标准应准确无误,如有误差或变更,应及时更正和沟通解决办法双方应共同制定详细的工程量清单,并在施工过程中定期核对,如有变更应签订补充协议
3.合同约定的工期应严格遵守,如乙方因自身原因导致工程延期,应按合同约定支付违约金解决办法乙方应合理规划施工进度,确保按期完成工程如遇不可抗力因素导致延期,应及时与甲方沟通,并争取甲方理解和支持
4.合同价款的支付应按照工程进度和双方约定执行,甲方应按时支付进度款,乙方应按合同要求开具相应发票解决办法双方应共同制定工程进度计划和支付时间表,并设立专门的财务账户进行款项的支付和收取
5.工程质量问题或安全事故应立即报告并采取措施解决,乙方应承担相应责任解决办法乙方应建立健全质量安全管理体系,定期进行质量安全检查,发现问题及时整改
6.双方在履行合同过程中如发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼解决办法双方都应保持沟通渠道畅通,积极寻求争议的解决,避免矛盾升级法律名词及名词解释
1.甲方指合同中承担业主角色的当事人,负责工程项目的投资、组织和管理
2.乙方指合同中承担施工任务的当事人,负责按照甲方要求完成工程的建设
3.合同法指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范,规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为
4.建筑法指调整建筑活动中各方权益关系的法律规范,规定了建筑施工、工程质量、安全等方面的要求
5.工程量清单指详细列明工程项目中各项工程量、工程内容和工程造价的清单
6.违约金指当一方未履行合同约定的义务时,按照合同约定向对方支付的赔偿金
7.不可抗力指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
8.竣工验收指工程完成后,由甲方组织有关方面对工程的质量、安全、功能等进行检查、评价和确认的活动应用场合
1.适用于各类建筑工程项目,包括住宅、商业、工业等建筑的施工合同
2.适用于建筑工程的设计、采购、施工一体化合同
3.适用于建筑工程的分包合同
4.适用于其他需要明确双方权责、工程内容、工期、价款等事项的建筑工程合同补充条款
1.双方对于合同的履行应遵守的国家和地方政策、法规变化,应及时通知对方,并协商调整合同内容
2.如合同中涉及的工程规模、工程内容、工程量等发生变更,双方应签订变更协议,明确变更内容、价款和工期等事项
3.如甲方延迟支付工程进度款,乙方有权暂停施工,并且延迟支付的费用应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息
4.如乙方延迟交付工程,甲方有权按照合同约定扣除违约金,并且延迟交付的费用应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息
5.双方应遵守合同中的保密条款,未经对方同意,不得向第三方披露合同内容和双方商业秘密附件列表
1.工程量清单
2.施工图纸和技术要求
3.工程质量标准和要求
4.乙方资质证明文件
5.工程进度计划和施工组织设计
6.合同价款支付明细表
7.质量保证金支付和退还协议
8.工程保修条款和相关证明文件
9.其他双方认为需要附加的附件。