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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)乙方(承租人)第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址_______________________
1.2房屋结构及面积_______________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按市价赔偿第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应期间的租金
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
7.2在租赁期内,如甲方违约提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
7.3在租赁期内,如乙方违约提前解除合同,应支付甲方违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项
1.双方应确保提供的信息真实准确,如有虚假,应承担相应法律责任
2.租赁期满后,乙方需按约定将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应按市价赔偿
3.乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿
4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动
5.合同的变更和解除需书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.如甲方违约提前解除合同,应支付乙方违约金
7.如乙方违约提前解除合同,应支付甲方违约金解决办法
1.双方在签订合应仔细阅读合同条款,确认无异议后签字盖章
2.遇到纠纷时,进行友好协商,协商不成再向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租人指房屋的所有者,有权将房屋出租给他人使用
2.承租人指租用他人房屋的人,有义务按照合同约定使用和居住出租房屋
3.租赁期限指承租人租用出租房屋的时间段,自合同生效之日起至合同约定的终止日期止
4.租金指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用
5.押金指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款
6.违约金指一方违反合同约定,应支付给另一方的金额作为违约赔偿
7.争议解决指当合同履行过程中发生纠纷时,双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程应用场合
1.个人房屋出租人与承租人之间租赁房屋的使用和居住权
2.适用于短期或长期租赁,租赁期限、租金、押金等条款可按实际情况调整
3.适用于各类住宅房屋,包括公寓、别墅、住宅小区等补充条款
1.房屋设施维修如房屋及附属设施出现损坏,乙方应负责维修,维修费用由乙方承担若维修导致乙方不能正常使用房屋,甲方应减免相应期间的租金
2.房屋保险建议甲方购买房屋保险,以保障房屋及附属设施的安全
3.宠物管理如乙方饲养宠物,应遵守相关法律法规,并承担宠物造成的一切责任
4.房屋转租乙方不得未经甲方同意将房屋转租给他人,如乙方需转租,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意
5.合同续约租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.房屋设施清单
3.乙方身份证明复印件
4.押金支付凭证
5.租金支付凭证
6.房屋保险单复印件
7.宠物相关证明文件(如有)
8.转租同意书(如有)。