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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租方)名称____________________地址____________________联系人____________________联系电话__________________乙方(承租方)名称____________________地址____________________联系人____________________联系电话__________________第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方,乙方租赁该房屋的目的为居住
1.2乙方租赁该房屋期间,不得擅自改变房屋结构和用途,如有需要,应提前征得甲方书面同意第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期限内保证该房屋及附属设施的安全和使用功能,确保房屋符合国家和地方的相关规定
5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关入住手续,并承担相关费用
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该房屋,并按照约定的用途使用房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3乙方在租赁期限内,如遇特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
7.2甲方未按约定提供房屋或设施,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任
7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)______________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)______________日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同各方信息准确无误在签订合同前,双方应仔细核对合同中填写的个人信息,包括名称、地址、联系人及联系电话等,避免因信息错误导致的纠纷如发现错误,应及时更正
2.明确租赁期限双方应明确租赁期限的开始和结束日期,确保租赁期限的准确无误如有歧义,应协商一致,并在合同中予以明确
3.租金及押金支付乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金如乙方逾期支付,甲方有权按照合同约定收取滞纳金如乙方未按约定用途使用房屋,导致损坏,乙方应承担修复费用
4.甲方维修责任甲方应保证房屋及附属设施的安全和使用功能如房屋及设施出现故障,甲方应负责维修如因甲方原因导致乙方损失,甲方应承担赔偿责任
5.乙方合理使用房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏如乙方损坏房屋及设施,乙方应承担修复费用
6.提前解除合同如乙方特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金
7.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方
2.承租方指租赁出租方房屋并支付租金的一方
3.租赁期限指承租方租赁出租方房屋的期限
4.租金指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用
5.押金指承租方为保证履行合同义务,向出租方支付的一定金额的钱财
6.违约金指一方违反合同约定,应向另一方支付的违约补偿
7.滞纳金指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金
8.法律名词及名词解释指本合同中涉及的法律概念和定义,如合同、租赁、出租方、承租方等应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业
2.短期或长期租赁,包括但不限于民用、商用或办公用途
3.租赁房屋内包含家具、设施设备,需明确租赁范围
4.需要双方明确各自权利义务,保障租赁双方合法权益补充条款
1.宠物政策明确乙方是否可以饲养宠物,如有特殊要求,应在合同中注明
2.维修责任详细规定维修责任的划分,包括正常磨损与意外损坏的区分
3.保险责任双方是否需要购买相关保险,如房屋保险、第三方责任保险等
4.变更条款如租赁期间房屋所有权转移,本合同对新的所有权人继续有效
5.通知条款双方变更联系信息时,应及时通知对方,确保合同执行不受影响
6.隐私保护明确双方对对方隐私信息的保护义务,包括但不限于住址、电话等附件列表
1.房屋所有权证明文件证明甲方对出租房屋的所有权
2.身份证明文件甲方和乙方的有效身份证件复印件
3.房屋照片合同附件中应包含房屋内外部的照片,以明确租赁房屋的实际情况
4.家具和设施清单如有家具和设施包含在租赁范围内,应提供详细清单
5.钥匙交接记录记录钥匙的交接时间、数量和状态
6.保险单据如有保险,应提供保险单据的复印件
7.其他相关文件双方认为需要附加的其他文件或资料。