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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,甲方愿意将其房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守第一条房屋基本状况
1.1甲方出租房屋地址____________________,房屋结构及面积____________________,共有____________个房间
1.2甲方出租房屋附属设施____________________,其他特殊情况____________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定,确保房屋安全、设施正常使用
5.2甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续,费用由乙方承担
5.3租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常居住和使用第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担维修费用
6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规,不得利用房屋从事违法活动第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,经双方确认后生效
7.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金
7.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)________________________乙方(盖章)________________________签订日期________________________注意事项
1.甲乙双方应确保提供的信息真实有效,如有一方提供虚假信息,对方有权解除本合同,并要求赔偿造成的一切损失
2.租赁期间,乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担维修费用若因甲方原因导致房屋及附属设施损坏,甲方应承担维修费用
3.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规,不得利用房屋从事违法活动如乙方违反法律法规,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应责任
4.租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方若乙方未按照约定交还房屋,甲方有权采取必要措施予以收回,并要求乙方支付收回过程中的相关费用
5.如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,应通过友好协商解决协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指在本合同中出租房屋给对方的一方,即甲方
2.承租方指在本合同中承租房屋的一方,即乙方
3.租赁期限指乙方租赁甲方房屋的期限,自合同生效之日起至合同约定终止之日起止
4.租金指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用
5.押金指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款
6.违约金指一方违反本合同约定,应向对方支付的赔偿金
7.法律法规指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章和地方政府规章
8.争议解决指双方在履行本合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决应用场合
1.个人或企业将其名下的房屋出租给他人居住或办公
2.房屋租赁代理公司或房产中介机构作为出租方或承租方参与租赁交易
3.租赁期限为一至三年的住宅、商业或办公用房租赁补充条款
1.宠物条款明确乙方是否可以饲养宠物,如有,需规定宠物的种类、数量、管理责任等
2.维修责任条款详细规定房屋及附属设施的日常维修责任归属
3.保险条款要求乙方购买相应的房屋租赁保险,保障双方利益
4.变更地址条款如乙方因工作或其他原因需要变更地址,应提前通知甲方并办理相关手续
5.提前解除合同条款规定在特定情况下,双方可提前解除合同的条件和违约责任附件列表
1.房屋所有权证或房产证复印件
2.乙方身份证明文件复印件
3.房屋现状照片或视频资料
4.水、电、煤气等公共事业账单
5.租赁押金收据
6.租金支付凭证
7.房屋维修记录
8.房屋租赁保险单复印件。