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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出借人)姓名(名称)________________地址____________________联系方式________________身份证号码(营业执照号码)________________乙方(借款人)姓名(名称)________________地址____________________联系方式________________身份证号码(营业执照号码)________________鉴于甲方愿意向乙方提供一笔借款,并鉴于乙方愿意接受甲方的借款,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议第一条借款金额、期限及用途
1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币(大写)____元整(小写)_____元
1.2借款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止
1.3乙方应按照约定的用途使用借款,如乙方需变更用途,应提前征得甲方书面同意第二条借款利息
2.1借款利率为年利率____%,按季支付利息
2.2利息支付方式为乙方按期将利息直接支付至甲方指定的账户第三条还款方式及还款责任
3.1乙方应按约定的还款方式和还款期限,将本金和利息一并还清
3.2乙方未能按时还款的,应按逾期还款部分计算逾期利息,逾期利息利率为年利率的____%
3.3如乙方未能按约定还款,甲方有权提前要求乙方一次性还清借款本金和全部利息第四条抵押担保
4.1乙方同意将其名下的房产(房产证编号________________)抵押给甲方,作为借款的担保
4.2甲方有权在乙方未按约定还款的情况下,依法优先受偿债权第五条合同的变更和解除
5.1双方同意,合同一经签订,非经双方协商一致,不得变更或解除
5.2合同的变更或解除,应签订书面协议,并经双方签字或盖章生效第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
6.2乙方未按约定用途使用借款,甲方有权要求乙方立即改正,并承担违约责任第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方(出借人)________________乙方(借款人)________________签订日期________________注意事项及解决办法
1.确保合同各方信息准确无误在签订合同前,务必核实甲乙双方的姓名、地址、联系方式等信息,以确保合同的有效性和可执行性如发现信息有误,应及时更正
2.明确借款金额、期限及用途借款金额、期限和用途是合同的重要内容,双方应在合同中明确约定,避免后续发生纠纷如在签订过程中有争议,可寻求专业律师的建议
3.约定还款方式及还款责任还款方式和还款责任是合同的关键条款,双方应充分沟通,确保约定的还款方式和期限符合双方利益如双方在还款方式上有分歧,可以参考相关法律法规,协商确定合理的还款方式
4.注意抵押担保的相关规定在设定抵押担保时,应确保房产手续齐全,抵押权设立合法如有疑问,可咨询专业律师或相关部门
5.合同的变更和解除双方应明确合同变更和解除的条件及程序,避免随意变更或解除合同如确需变更或解除合同,应签订书面协议,并经双方签字或盖章生效
6.违约责任合同各方应了解违约责任的具体规定,以免因违约而承担不必要的法律责任如对违约责任有疑问,可咨询专业律师
7.争议解决合同双方应事先约定争议解决方式,以便在发生争议时能够及时解决如双方在争议解决上有分歧,可以参考相关法律法规,选择合适的争议解决方式法律名词及名词解释
1.出借人指提供借款的一方,又称贷款人
2.借款人指接受借款的一方,又称借款人
3.借款金额指甲方同意向乙方提供的资金总额
4.借款期限指借款合同的有效期,自借款发放之日起至借款到期日止
5.借款利率指借款人按年支付给贷款人的利息比例
6.还款方式指借款人偿还借款本金和利息的方式
7.还款期限指借款人按约定偿还借款本金和利息的期限
8.抵押担保指借款人或第三人将其财产抵押给贷款人,作为偿还借款本息的担保
9.逾期利息指借款人逾期还款时,应支付给贷款人的额外利息
10.争议解决指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程应用场合
1.个人之间的民间借贷
2.小微企业之间的融资借贷
3.个人或企业向金融机构申请贷款时,作为贷款协议的参考补充条款
1.借款用途明确乙方借款的具体用途,如投资、经营、购房等
2.借款发放日期明确借款实际发放的日期
3.还款来源约定乙方的还款来源,如经营收入、投资收益等
4.提前还款约定提前还款的条件、违约金或其他相关事项
5.贷款续期约定贷款到期后,如乙方需续期,应遵循的程序和条件
6.合同变更约定合同变更的条件、程序及相应法律后果
7.违约金约定违约方应支付的违约金数额或计算方式
8.争议解决明确双方在履行合同过程中发生争议时,应采取的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等附件列表
1.借款人身份证明文件如身份证复印件、营业执照副本等
2.房产证复印件或其他抵押物权属证明文件
3.借款用途的相关证明材料如投资项目资料、经营计划书等
4.双方签署的还款计划表
5.合同约定的其他附件。