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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)姓名/名称________________地址________________联系电话________________乙方(承租人)姓名/名称________________地址________________联系电话________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将该房屋出租给乙方使用,并且乙方愿意租赁该房屋,双方经充分协商,达成如下协议第一条房屋信息房屋地址________________房屋面积________________房屋用途________________租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止第二条租金及支付方式租金标准每月人民币(大写)__________元整(小写)__________元租金支付方式每__个月支付一次,乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户第三条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)__________元整(小写)__________元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__个工作日内退还乙方押金第四条双方的权利和义务甲方权利和义务
1.保证乙方在租赁期内的房屋使用权
2.负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养
3.不得干涉乙方的正常使用和经营活动乙方权利和义务
1.按约定支付租金和押金
2.合理使用房屋及附属设施,不得进行任何违法活动
3.租赁期满或合同提前解除后,按约定将房屋及附属设施交还给甲方第五条合同的变更和解除
1.任何一方要求变更或解除本合同,应提前__个月书面通知对方
2.经双方协商一致,本合同可以变更或解除第六条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交甲方所在地人民法院诉讼解决第八条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)__________日期____年__月__日注意事项
1.双方应确保提供的个人信息真实有效,如有虚假,应承担相应法律责任
2.租赁期内,乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物
3.乙方应合理使用租赁物,避免造成损坏,否则应承担修复费用
4.租赁期内,甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动
5.双方应按照约定时间支付租金和押金
6.租赁期满或合同提前解除后,乙方应按约定将租赁物及附属设施交还给甲方
7.如遇合同争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决法律名词及名词解释
1.出租人(甲方)房屋的合法所有者,有权将房屋出租给乙方使用
2.承租人(乙方)租赁房屋的一方,有权按照合同约定使用和经营房屋
3.租金乙方为使用房屋支付给甲方的费用
4.押金乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用
5.租赁期限双方约定的租赁房屋的时间范围
6.违约金一方违反合同约定时,应向对方支付的违约补偿
7.争议解决当合同双方发生分歧时,通过协商或诉讼等方式解决争议
8.中华人民共和国的法律本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给租户
2.房屋租赁代理机构作为出租人,将房屋出租给租户
3.用于商业用途的店铺、办公室等租赁
4.短期租赁或长期租赁
5.包含家具或不含家具的房屋租赁补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.维修责任房屋及附属设施的正常磨损外的损坏,由谁负责维修和赔偿
3.保险责任双方是否需要购买相应的保险,如房屋保险、租户保险等
4.变更地址租赁期间,如甲方需要变更地址,应如何通知乙方并处理相关事宜
5.提前终止合同在合同期限内,双方提前终止合同的条件、程序和后果
6.房屋改造乙方是否可以对房屋进行改造或装修,如需改造的申请程序和规定附件列表
1.房屋照片或视频资料,以证明房屋的初始状态
2.房屋所有权证明文件,证明甲方对房屋的合法所有权
3.租赁押金收据,证明押金已支付
4.租金支付记录,证明租金的支付情况
5.房屋维修和保养记录,记录房屋的维护情况
6.任何相关的法律文件或政府颁发的证书,如房屋租赁许可证等。