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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址_______________________
1.2甲方出租房屋结构及面积_______________________
1.3甲方出租房屋家具、家电等设施设备_______________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条提前解除合同
6.1双方同意,在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
6.2甲方提前解除合同的,应支付给乙方一个月租金作为违约金第七条法律法规及争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
7.2双方在签订本合同过程中,应遵守相关法律法规,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)______________日期____年____月____日乙方(签字/盖章)______________日期____年____月____日附件家具、家电等设施设备清单注意事项及解决办法
1.确保双方身份真实甲方应核实乙方的身份信息,乙方应提供有效身份证件如发现身份虚假,双方均有权解除合同,并要求对方支付违约金
2.房屋交付甲方应在合同开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方如甲方延迟交付,应支付乙方延迟交付的违约金
3.租金支付乙方应按时支付租金,如乙方逾期支付租金,应支付滞纳金甲方应在租赁期满或合同提前解除后,无息退还乙方剩余押金
4.房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏如乙方使用不当造成损坏,乙方应按市价赔偿
5.提前解除合同如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金甲方提前解除合同的,应支付给乙方一个月租金作为违约金
6.法律法规及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的所有者或有权出租房屋的一方
2.承租方指租赁房屋并支付租金的一方
3.租赁期限指双方约定的租赁合同有效期限
4.租金指乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用
5.押金指乙方为保证履行合同义务,向甲方支付的一定金额的钱款
6.违约金指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金
7.滞纳金指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金
8.法律适用指本合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律
9.争议解决指双方在履行合同过程中发生纠纷时,采取的解决方式应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用
2.短期或长期租赁,包括但不限于住宅、商业、办公等用途
3.包含家具、家电等设施的房屋租赁
4.租赁合同双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织补充条款A.宠物政策乙方如需饲养宠物,应提前征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定如乙方未征得甲方同意饲养宠物,甲方有权要求乙方立即搬离并将宠物带离租赁房屋乙方违反宠物管理规定导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应赔偿责任B.房屋保险甲方建议乙方购买房屋保险,以保障租赁期间房屋及附属设施的安全如乙方未购买房屋保险,发生意外造成损失的,乙方应承担全部责任C.房屋转租乙方不得将租赁房屋转租给第三方如乙方违反此规定,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金D.维修责任租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修E.合同变更合同履行期间,如甲乙双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议,并由双方签字盖章确认附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.乙方的有效身份证件复印件
3.家具、家电等设施设备清单
4.宠物登记证明(如有)
5.房屋保险单(如有)
6.转租协议(如有)
7.维修记录(如有)
8.合同变更协议(如有)。